直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.15%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.00%、2年目が1.15%、3年目が3.01%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 548万円〜694万円(57.24m²)
- 代表参考賃料
- 6.2万円〜7.2万円(55.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格558万円〜706万円
参考賃料6.4万円〜7.5万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格562万円〜712万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積57.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格518万円〜657万円
参考賃料5.9万円〜6.9万円
専有面積52.01m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格560万円〜709万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積55.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格533万円〜675万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積55.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格512万円〜648万円
参考賃料6.0万円〜7.0万円
専有面積53.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格548万円〜694万円
参考賃料6.4万円〜7.4万円
専有面積57.24m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 630万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 630万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 680万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 780万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 530万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 580万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 580万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 590万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 580万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 590万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 580万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 650万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 498万円 | 55.65m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 498万円 | 55.65m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 350万円 | 52.01m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 450万円 | 52.01m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 400万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 480万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 480万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 6.9万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 6.9万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 6.9万円 | 55.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 6.9万円 | 55.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 6.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.3万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 5.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 5.0万円 | 57.24m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 6.3万円 | 52.01m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 6.3万円 | 52.01m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 6.3万円 | 52.01m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 6.2万円 | 51.81m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 51.81m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 57.24m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 6.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 6.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 6.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 6.2万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 6.2万円 | 53.46m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 59.26m² 3LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 7.6万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 5.8万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 5.8万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 5.8万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2011年11月 | 5.8万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 5.8万円 | 57.24m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (79件)表示を省略
神戸市垂水区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市垂水区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市垂水区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の5.94%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が1.31%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市垂水区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パームスクェアジェームス山14.9万円滝の茶屋駅徒歩22分78.49m²中古マンション
西舞子パークホームズ4号棟 中古マンション1,480万円朝霧駅徒歩11分64.73m²中古一戸建て
旭が丘1,280万円垂水駅徒歩14分116.14m²土地
神戸市垂水区旭が丘１丁目5,398万円垂水駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市垂水区美山台 第1期 新築一戸建て 2号地4,499万円滝の茶屋駅徒歩23分102.68m²賃貸マンション
水島マンション 2023.0万円舞子駅徒歩17分20.0m²中古マンション
ワコーレエクセレント垂水3,680万円垂水駅徒歩4分73.59m²中古一戸建て
神戸市垂水区舞子坂 中古一戸建て 1区画3,780万円西舞子駅徒歩25分104.33m²土地
神戸市垂水区歌敷山２丁目2,780万円霞ヶ丘駅徒歩9分新築一戸建て
垂水区美山台3丁目・1号棟4,299万円垂水駅美山台下車徒歩3分108.25m²賃貸マンション
東垂水南 5号棟4.9万円塩屋駅青山台下車徒歩2分55.2m²中古マンション
メゾン舞子ショアー 中古マンション1,990万円霞ヶ丘駅徒歩6分56.7m²中古一戸建て
神戸市垂水区小束山本町 中古一戸建て2,180万円名谷駅3.9km107.74m²土地
垂水区南多聞台5丁目・2号地2,098万円舞子駅南多聞台2丁目下車徒歩4分新築一戸建て
神戸市垂水区美山台 第1期 新築一戸建て 1号地4,299万円滝の茶屋駅徒歩23分108.05m²賃貸マンション
東垂水南 1号棟4.1万円塩屋駅青山台下車徒歩2分45.84m²中古マンション
ルネ・ヒルトップフラッツ 中古マンション2,680万円垂水駅徒歩30分104.77m²中古一戸建て
神戸市垂水区桃山台５丁目2,080万円垂水駅桃山台3丁目下車徒歩6分93.4m²土地
神戸市垂水区つつじが丘２丁目1,980万円名谷駅つつじが丘2丁目下車徒歩8分新築一戸建て
桃山台3,290万円垂水駅桃山台3丁目下車徒歩4分83.42m²
イスズハイツベル垂水 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年7月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 24戸
- 敷地全体面積
- 730.99m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イスズハイツベル垂水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イスズハイツベル垂水のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
- イスズハイツベル垂水のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イスズハイツベル垂水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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