直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.15%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.00%、2年目が1.15%、3年目が3.01%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,356万円〜4,549万円(77.52m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.6万円(77.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,569万円〜3,482万円
参考賃料11.0万円〜13.0万円
専有面積60.44m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,756万円〜3,736万円
参考賃料11.8万円〜13.9万円
専有面積64.85m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,639万円〜4,933万円
参考賃料15.2万円〜17.9万円
専有面積85.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,535万円〜4,792万円
参考賃料14.8万円〜17.4万円
専有面積82.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,745万円〜3,720万円
参考賃料11.8万円〜13.9万円
専有面積64.22m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,205万円〜4,344万円
参考賃料13.7万円〜16.2万円
専有面積74.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,356万円〜4,549万円
参考賃料14.1万円〜16.6万円
専有面積77.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,498万円〜4,741万円
参考賃料14.7万円〜17.3万円
専有面積80.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,003万円〜5,427万円
参考賃料16.5万円〜19.4万円
専有面積92.04m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,921万円〜6,670万円
参考賃料20.2万円〜23.8万円
専有面積112.52m²
間取り4SLDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4,980万円 | 74.37m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 3,498万円 | 60.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 4,980万円 | 74.37m² 2LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 3,498万円 | 60.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 4,280万円 | 74.37m² 2LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 3,498万円 | 60.44m² 2LDK | 4階 |
| 2026年1月 | 4,280万円 | 74.37m² 2LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 4,280万円 | 74.37m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 5,000万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 80.79m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 3,500万円 | 80.79m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 64.85m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 17.0万円 | 77.52m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 17.0万円 | 77.52m² 3LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 25.0万円 | 112.52m² 4SLDK | 13階 |
| 2025年10月 | 25.0万円 | 112.52m² 4SLDK | 13階 |
| 2025年9月 | 25.0万円 | 112.52m² 4SLDK | 13階 |
| 2024年7月 | 14.5万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 9204.0m² 4LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 64.22m² 2LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 64.22m² 2LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 67.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 85.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 67.42m² 2LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 85.44m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 64.22m² 2LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 64.22m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 67.42m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年7月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 88.0m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 82.77m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 82.77m² 3LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 82.77m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 86.35m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 85.44m² 3LDK | 4階 |
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神戸市垂水区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市垂水区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市垂水区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の5.94%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が1.31%、3年目が1.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市垂水区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市垂水区桃山台５丁目5.5万円垂水駅桃山台3丁目下車徒歩5分53.0m²中古マンション
レバンテ垂水3番館3,380万円垂水駅徒歩3分71.75m²中古一戸建て
垂水区旭が丘3丁目1,480万円垂水駅徒歩15分98.01m²土地
垂水区清水が丘2丁目・5号地2,500万円垂水駅清水が丘1丁目下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市垂水区西舞子5丁目 新築一戸建て 1期 全1区画4,580万円西舞子駅徒歩10分105.22m²賃貸マンション
神戸市垂水区舞子坂３丁目5.4万円舞子駅徒歩22分38.07m²中古マンション
ディオ・フェルティ学園都市ドルミハイツ垂水IIIC棟1,250万円垂水駅多聞東小学校前下車徒歩8分82.63m²中古一戸建て
桃山台1丁目戸建2,980万円垂水駅桃山台南口下車徒歩2分108.72m²土地
垂水区清水が丘2丁目・6号地2,600万円垂水駅清水が丘1丁目下車徒歩2分新築一戸建て
駐車２台 WIC付 垂水区桃山台1丁目 1号棟 新築戸建3,999万円山陽塩屋駅徒歩32分95.22m²賃貸マンション
神戸市垂水区桃山台５丁目6.0万円垂水駅桃山台3丁目下車徒歩5分56.0m²中古マンション
プレステージ垂水ジェームス山1,430万円滝の茶屋駅徒歩9分54.2m²中古一戸建て
神戸市垂水区山手６丁目3,780万円垂水駅徒歩17分90.72m²土地
垂水区清水が丘2丁目・2号地2,400万円垂水駅清水が丘1丁目下車徒歩2分新築一戸建て
角地 WIC付 垂水区桃山台1丁目 2号棟 新築戸建4,299万円山陽塩屋駅徒歩32分95.22m²賃貸マンション
神戸市垂水区城が山５丁目3.0万円垂水駅徒歩20分25.25m²中古マンション
東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ 3041,899万円垂水駅4.5km100.84m²中古一戸建て
神戸市垂水区五色山３丁目5,180万円垂水駅徒歩10分105.23m²土地
垂水区清水が丘2丁目・3号地2,500万円垂水駅清水が丘1丁目下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市垂水区旭が丘 新築一戸建て4580万円垂水駅徒歩7分105.99m²
ウエステ垂水 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年11月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 74戸
- 延べ床面積
- 60.44m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度利用地区・防火地域・文化財保護法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウエステ垂水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウエステ垂水のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
- ウエステ垂水のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウエステ垂水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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