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ルネジェームス山

外観画像

兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38

  • 塩屋駅 徒歩15分
  • 山陽塩屋駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,919万円〜3,719万円(151.95m²)
代表参考賃料
17.4万円〜19.7万円(151.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,262万円〜4,156万円
参考賃料19.5万円〜22.0万円
専有面積171.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,306万円〜4,213万円
参考賃料19.7万円〜22.3万円
専有面積172.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,919万円〜3,719万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積151.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,139万円〜4,000万円
参考賃料18.7万円〜21.2万円
専有面積163.4m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,959万円〜2,497万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積100.88m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,529万円〜3,222万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積130.95m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,034万円〜2,592万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積104.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月4,050万円172.09m²
3LDK		3階
2025年5月4,180万円172.09m²
3LDK		3階
2025年4月4,180万円172.09m²
3LDK		3階
2025年3月4,180万円172.09m²
3LDK		3階
2023年4月2,380万円104.0m²
3LDK		5階
2022年3月2,380万円104.81m²
3LDK		5階
2020年12月2,500万円163.4m²
3LDK		3階
2020年11月2,500万円163.4m²
3LDK		3階
2020年11月2,000万円151.95m²
3LDK		3階
2020年10月2,500万円163.4m²
3LDK		3階
2020年10月2,000万円151.95m²
3LDK		3階
2020年3月2,500万円163.4m²
3LDK		3階
2020年3月2,000万円151.95m²
3LDK		3階
2019年8月2,600万円163.4m²
3LDK		3階
2019年8月2,400万円151.95m²
3LDK		3階
2019年7月2,600万円163.4m²
3LDK		3階
2019年7月2,400万円151.95m²
3LDK		3階
2017年5月2,980万円100.88m²
2LDK		4階
2017年4月2,980万円100.88m²
2LDK		4階
2015年3月2,180万円130.95m²
3LDK		4階
2015年2月2,180万円130.95m²
3LDK		4階
2014年8月2,480万円171.6m²
3LDK		1階
2014年7月2,480万円171.6m²
3LDK		1階
2014年6月2,480万円171.6m²
3LDK		1階
2014年5月2,480万円171.6m²
3LDK		1階
2012年8月2,980万円171.6m²
3LDK		1階
2012年7月2,980万円171.6m²
3LDK		1階
全て表示 (27件)表示を省略

神戸市垂水区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市垂水区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.38%、2年目が-1.76%、3年目が2.23%となっています。

神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市垂水区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。

これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.42%、2年目が0.83%、3年目が1.80%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市垂水区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネジェームス山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年4月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
土地面積
6546.04m²
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地勢
高台
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネジェームス山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネジェームス山のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
  3. ルネジェームス山のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネジェームス山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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