直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の6.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.62%、2年目が4.41%、3年目が1.05%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,601万円〜2,216万円(68.76m²)
- 代表参考賃料
- 8.4万円〜9.9万円(68.76m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,865万円〜2,582万円
参考賃料9.8万円〜11.4万円
専有面積80.36m²
間取り3SLDK
主要採光面東
1階
参考価格1,933万円〜2,675万円
参考賃料10.1万円〜11.9万円
専有面積83.27m²
間取り3SLDK
主要採光面東
1階
参考価格1,933万円〜2,675万円
参考賃料10.1万円〜11.9万円
専有面積83.26m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格1,543万円〜2,135万円
参考賃料8.1万円〜9.5万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,658万円〜2,294万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積71.16m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,601万円〜2,216万円
参考賃料8.5万円〜10.0万円
専有面積68.76m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,605万円〜2,221万円
参考賃料8.4万円〜9.9万円
専有面積68.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,554万円〜2,151万円
参考賃料8.2万円〜9.6万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,729万円〜2,393万円
参考賃料9.1万円〜10.7万円
専有面積73.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,560万円〜2,159万円
参考賃料8.2万円〜9.6万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,562万円〜2,162万円
参考賃料8.2万円〜9.7万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格1,684万円〜2,331万円
参考賃料8.9万円〜10.4万円
専有面積71.16m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,573万円〜2,178万円
参考賃料8.3万円〜9.8万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格1,576万円〜2,182万円
参考賃料8.3万円〜9.8万円
専有面積66.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (64件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,890万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年9月 | 1,890万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年8月 | 1,890万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年7月 | 1,990万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年6月 | 2,090万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年5月 | 2,190万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年3月 | 2,290万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年2月 | 2,390万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2025年1月 | 2,390万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 71.16m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 1,450万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 1,450万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 1,450万円 | 73.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 66.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 68.76m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 73.56m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 68.76m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 73.56m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 73.56m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 73.56m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年8月 | 1,230万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 1,230万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2020年5月 | 1,630万円 | 66.36m² 3LDK | 14階 |
| 2019年11月 | 1,590万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,590万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 1,590万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 1,590万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,690万円 | 71.16m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,770万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年9月 | 1,420万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年8月 | 1,430万円 | 89.06m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年7月 | 1,430万円 | 89.06m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年6月 | 1,430万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,598万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,598万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年3月 | 1,598万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年3月 | 1,550万円 | 89.06m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,598万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,660万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,598万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,490万円 | 83.26m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,710万円 | 83.27m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年3月 | 1,798万円 | 80.36m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (64件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 8.5万円 | 66.36m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 8.0万円 | 68.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 68.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 68.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 83.26m² 3SLDK | 1階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 83.26m² 3SLDK | 1階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 82.36m² 3SLDK | 1階 |
神戸市垂水区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市垂水区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市垂水区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市垂水区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市垂水区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.63%程度上昇しています。
これは神戸市垂水区のある兵庫県の変動の5.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が1.26%、3年目が0.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市垂水区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市垂水区青山台８丁目12.5万円山陽塩屋駅徒歩27分71.6m²中古マンション
リベール舞子ガーデンズ 中古マンション3,170万円舞子駅徒歩15分80.63m²中古一戸建て
神戸市垂水区霞ケ丘６丁目3,980万円霞ヶ丘駅徒歩11分104.51m²土地
神戸市垂水区高丸四丁目 古屋付き土地2,080万円東垂水駅徒歩20分新築マンション
プラウドタワー神戸垂水7,980万円垂水駅徒歩2分61.22m²新築一戸建て
神戸市垂水区名谷町全４棟3号棟 新築戸建3480万円～3780万円総合運動公園駅徒歩17分95.58m²賃貸マンション
エクセルハイツA棟4.5万円総合運動公園駅3.3km55.0m²中古マンション
潮見が丘コーポラス450万円垂水駅徒歩33分51.03m²中古一戸建て
中古戸建 神戸市垂水区神陵台7丁目3,480万円舞子駅多聞団地口下車徒歩3分97.91m²土地
垂水区小束山本町2丁目2,680万円学園都市駅舞多聞口下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市垂水区西舞子9丁目 新築戸建3,398万円朝霧駅徒歩16分100.63m²賃貸マンション
エクセルハイツA棟4.5万円総合運動公園駅3.3km55.0m²中古マンション
ワコーレ塩屋シーサイドヒルズ3,500万円滝の茶屋駅徒歩2分83.35m²中古一戸建て
星陵台3,480万円霞ヶ丘駅徒歩17分200.69m²土地
舞子坂1,990万円舞子駅徒歩20分新築一戸建て
神戸市垂水区名谷町全4棟4号棟 新築戸建 LDK16帖以上！P2！太陽光3,580万円総合運動公園駅徒歩17分105.3m²賃貸マンション
神戸市垂水区西舞子３丁目8.0万円西舞子駅徒歩5分49.28m²中古マンション
星陵台ハイツ1,380万円霞ヶ丘駅徒歩18分66.6m²中古一戸建て
神戸市垂水区星陵台5丁目 一戸建3,480万円舞子駅学園正門前下車徒歩2分111.55m²土地
垂水区星陵台2丁目 建築条件なし売土地2,798万円垂水駅星陵台3丁目下車徒歩4分
アンビエントジェームス山二番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年10月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 194戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社松村組・株式会社淺川組共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アンビエントジェームス山二番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アンビエントジェームス山二番館のある神戸市垂水区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く39786世帯（41.7%）となりました。詳しくは神戸市垂水区の家計情報をご覧ください。
- アンビエントジェームス山二番館のある神戸市垂水区の総人口は21万9474人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。神戸市垂水区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは神戸市垂水区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アンビエントジェームス山二番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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