直近3年間の推移
福生市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。
これは福生市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が4.21%、3年目が-5.85%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
ハイネス第2福生
東京都福生市武蔵野台1丁目16-8
- 福生駅 徒歩12分
- 東福生駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (86件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,599万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,899万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,590万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 1,690万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 60.76m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 60.76m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 1,098万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 60.76m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 1,148万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 60.76m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 1,148万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 1,148万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,298万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 51.01m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 680万円 | 53.76m² 3DK | 1階 |
| 2019年8月 | 680万円 | 53.76m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 1,780万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 53.76m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 60.76m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 60.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 600万円 | 53.76m² 3DK | 5階 |
| 2017年9月 | 600万円 | 53.76m² 3DK | 5階 |
| 2017年8月 | 600万円 | 53.76m² 3DK | 5階 |
| 2017年7月 | 600万円 | 53.76m² 3DK | 5階 |
| 2017年6月 | 600万円 | 53.76m² 3DK | 5階 |
| 2017年5月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 730万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 730万円 | 54.88m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 730万円 | 54.88m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 730万円 | 54.88m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 730万円 | 54.88m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 999万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 999万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 999万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 750万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 999万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 999万円 | 54.88m² 2LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 750万円 | 54.88m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 850万円 | 50.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 880万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 880万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 880万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 850万円 | 50.53m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 850万円 | 50.53m² 3LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 800万円 | 53.76m² 2LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 800万円 | 53.76m² 2LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年4月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年3月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年2月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2011年1月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2010年11月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 750万円 | 49.45m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (86件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.0万円 | 56.1m² 3DK | 5階 |
| 2024年9月 | 8.0万円 | 56.1m² 3DK | 5階 |
| 2024年8月 | 8.0万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 56.0m² 3DK | 5階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 52.93m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 52.93m² 3DK | 5階 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 6.6万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.3万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.9万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 6.7万円 | 51.01m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.2万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 6.7万円 | 51.01m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 6.2万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2018年3月 | 6.9万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 6.2万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 6.6万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 6.6万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 6.6万円 | 53.76m² 2LDK | 6階 |
| 2016年11月 | 6.5万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 53.76m² 3DK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.0万円 | 52.93m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.0万円 | 52.93m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 7.0万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 7.0万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (63件)表示を省略
福生市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福生市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福生市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福生市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福生市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。
これは福生市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が1.83%、3年目が3.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある福生駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
福生駅について
福生駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
福生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、南大沢などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
67
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
63
飲食店
68
カフェ
58
医療施設
71
郵便局
65
交番
61
公園
72
習い事施設
54
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハイネス第2福生の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福生市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
福生市大字福生11.7万円福生駅徒歩9分59.8m²中古マンション
ビューハイツ富士 5032,380万円牛浜駅徒歩9分78.55m²中古一戸建て
福生市南田園2丁目 中古戸建2,699万円熊川駅徒歩9分99.57m²新築一戸建て
福生市大字熊川 新築戸建 B号棟5,980万円拝島駅徒歩10分94.81m²賃貸マンション
福生市大字熊川5.7万円拝島駅徒歩6分20.81m²中古マンション
パレ・ドール福生 3021,480万円福生駅徒歩9分47.19m²中古一戸建て
福生市大字熊川中古戸建4,380万円牛浜駅徒歩12分131.66m²新築一戸建て
福生市大字福生全2棟7号棟5,080万円福生駅徒歩9分93.57m²賃貸マンション
ESPOIR 10211.7万円福生駅徒歩9分59.8m²中古マンション
レクセルガーデン福生2,300万円福生駅徒歩15分73.77m²中古一戸建て
福生市大字熊川5,500万円牛浜駅徒歩8分98.53m²新築一戸建て
福生市熊川 A号棟6,080万円拝島駅徒歩9分95.22m²賃貸マンション
レオパレスリリィハイム 1044.9万円牛浜駅徒歩7分19.87m²新築一戸建て
FIT福生市福生1期全1棟4,099万円福生駅徒歩7分98.74m²賃貸マンション
プレステージ福生 3029.0万円福生駅徒歩6分51.03m²新築一戸建て
福生市大字福生 新築戸建 全2棟 9号棟4,850万円福生駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
田園ハイツ6.3万円拝島駅徒歩16分38.61m²新築一戸建て
福生市北田園 新築11棟 2号棟2,990万円福生駅徒歩17分117.24m²賃貸マンション
福生市熊川7.5万円拝島駅徒歩14分40.99m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン福生南田園10棟-長期優良住宅の家-3,590万円～4,490万円拝島駅徒歩20分89.1m²
ハイネス第2福生 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年12月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 89戸
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 防火地域、準防火地域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス第2福生への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイネス第2福生のある福生市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10798世帯（39.7%）となりました。詳しくは福生市の家計情報をご覧ください。
- ハイネス第2福生のある福生市の総人口は5万8395人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。福生市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは福生市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイネス第2福生周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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