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レクセルプラッツァ福生弐番館

外観画像

東京都福生市志茂163

  • 福生駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,118万円〜2,592万円(72.17m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.5万円(72.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,110万円〜2,582万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積72.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,152万円〜2,634万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積73.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,113万円〜2,587万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積72.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,525万円〜3,090万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積85.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,118万円〜2,592万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積72.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,117万円〜2,591万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積72.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,118万円〜2,592万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積72.17m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,213万円〜2,708万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積75.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,218万円〜2,714万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積75.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,280万円73.68m²
3LDK		1階
2024年8月2,280万円73.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年2月2,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,480万円73.0m²
3LDK		1階
2023年1月2,580万円75.0m²
3LDK		1階
2022年12月2,580万円72.0m²
3LDK		1階
2020年7月2,680万円72.12m²
3LDK		3階
2020年6月2,680万円72.12m²
3LDK		3階
2020年5月2,180万円75.22m²
3LDK		1階
2020年5月2,680万円72.12m²
3LDK		3階
2020年4月2,180万円75.22m²
3LDK		1階
2020年1月1,880万円75.22m²
3LDK		1階
2019年12月1,880万円75.22m²
3LDK		1階
2019年11月1,880万円75.22m²
3LDK		1階
2019年10月2,080万円75.22m²
3LDK		1階
2019年9月2,280万円75.22m²
3LDK		1階
2019年8月2,280万円75.22m²
3LDK		1階
2019年7月2,280万円75.22m²
3LDK		1階
2018年4月2,470万円85.88m²
4LDK		2階
2017年5月2,280万円72.18m²
3LDK		2階
2017年4月2,280万円72.18m²
3LDK		2階
2017年3月2,280万円72.18m²
3LDK		2階
2016年11月2,480万円72.17m²
3LDK		3階
2016年10月2,520万円72.18m²
3LDK		2階
2016年10月2,480万円72.17m²
3LDK		3階
2016年9月2,520万円72.18m²
3LDK		2階
2016年9月2,480万円72.17m²
3LDK		3階
2016年8月2,520万円72.18m²
3LDK		2階
2016年8月2,480万円72.17m²
3LDK		3階
2016年7月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
2016年6月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
2016年5月2,300万円72.18m²
3LDK		2階
2016年5月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
2016年4月2,300万円72.18m²
3LDK		2階
2016年4月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
2016年4月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
2016年3月2,580万円72.17m²
3LDK		3階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年12月13.0万円78.85m²
3LDK		4階
2014年10月13.0万円78.85m²
3LDK		4階
2014年9月13.0万円78.85m²
3LDK		4階
2013年9月13.0万円78.85m²
3LDK		4階
2009年12月11.8万円75.22m²
3LDK		5階
2009年12月18.0万円90.96m²
3LDK		5階
2009年11月11.8万円75.22m²
3LDK		5階

福生市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福生市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福生市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.79%程度上昇しています。

これは福生市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が4.21%、3年目が-5.85%となっています。

福生市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福生市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福生市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。

これは福生市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が1.83%、3年目が3.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある福生駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

福生駅について

福生駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

福生駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、青梅、武蔵砂川、百草園、南大沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    68

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    71

  • 交番

    61

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルプラッツァ福生弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウェルパーク福生本町店
  • いなげや 福生銀座店
  • ファミリーマート 福生多摩橋通り店
  • セブンイレブン 福生志茂店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 福生店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友福生店
  • カインズ西友福生店
  • ハンズビー西友福生店
グルメ
  • 小僧寿し福生店
  • 道とん堀 福生本店
  • サンマルク福生店
  • かつや 福生店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ福生
  • 中福生公園
  • 福生市営福生野球場
  • 福生公園
役所・公共施設
  • 福生市役所
  • 福生郵便局
  • 福生牛浜郵便局
  • 福生武蔵野台郵便局
医療
  • 医療法人社団大聖病院
  • 公立福生病院
保育施設
  • 福生杉ノ子保育園
  • 東福保育園
  • ちゃいれっく福生駅前保育園
  • 清岩院幼稚園
学校
  • 福生市立福生第三小学校
  • 福生市立福生第一小学校
  • 福生市立福生第七小学校
  • 東京都立福生高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福生市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルプラッツァ福生弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年5月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
43戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
高度地区、準防火地域
施工会社
田中建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルプラッツァ福生弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルプラッツァ福生弐番館のある福生市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10798世帯（39.7%）となりました。詳しくは福生市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルプラッツァ福生弐番館のある福生市の総人口は5万8395人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。福生市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは福生市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルプラッツァ福生弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 福生市
  4. 志茂
  5. レクセルプラッツァ福生弐番館
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  4. 福生駅の中古マンション
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