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ハイマート西千葉

外観画像

千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1

  • 西千葉駅 徒歩20分
  • 作草部駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,384万円〜1,691万円(70.16m²)
代表参考賃料
7.1万円〜8.1万円(66.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,564万円〜1,912万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積79.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,299万円〜1,587万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積66.06m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,288万円〜1,574万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,380万円〜1,687万円
参考賃料6.8万円〜7.8万円
専有面積70.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,384万円〜1,691万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積70.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,508万円〜1,844万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積76.47m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,793万円〜2,191万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積91.03m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,443万円〜1,764万円
参考賃料7.8万円〜9.0万円
専有面積72.97m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,798万円〜2,197万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積91.02m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,306万円〜1,597万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月1,990万円91.0m²
3SLDK		7階
2023年5月1,990万円91.0m²
3SLDK		7階
2023年4月1,990万円91.0m²
3SLDK		7階
2023年3月1,990万円91.0m²
3SLDK		7階
2022年7月1,590万円66.0m²
2LDK		7階
2022年6月1,590万円66.0m²
2LDK		7階
2019年6月1,180万円79.65m²
2LDK		1階
2019年5月1,180万円79.65m²
2LDK		1階
2019年4月1,180万円79.65m²
2LDK		1階
2019年3月880万円79.65m²
2LDK		1階
2019年2月880万円79.65m²
2LDK		1階
2018年1月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年12月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年11月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年10月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年9月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年8月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2017年8月1,190万円72.97m²
2SLDK		7階
2017年7月1,280万円66.06m²
2SLDK		2階
2016年10月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
2016年10月1,590万円91.03m²
4LDK		6階
2016年9月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
2016年9月1,590万円91.03m²
4LDK		6階
2016年8月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
2016年8月1,590万円91.03m²
4LDK		6階
2016年7月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
2016年7月1,590万円91.03m²
4LDK		6階
2016年6月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
2016年5月1,290万円76.47m²
3LDK		6階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年1月7.0万円65.52m²
3LDK		3階
2021年12月7.0万円65.52m²
3LDK		3階
2021年11月7.8万円65.52m²
3LDK		3階
2010年10月7.8万円62.0m²
3LDK		6階
2010年9月7.8万円62.0m²
3LDK		6階
2010年8月7.8万円62.0m²
3LDK		6階
2010年7月7.8万円62.0m²
3LDK		6階
2010年6月8.0万円62.0m²
3LDK		6階
2009年11月8.0万円76.47m²
3LDK		4階
2009年10月8.0万円76.47m²
3LDK		4階

千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市稲毛区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が7.14%、3年目が3.53%となっています。

千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市稲毛区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。

これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が4.05%、3年目が3.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、前原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    59

  • 郵便局

    82

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ハイマート西千葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ヤックスドラッグ作草部店
  • セブンイレブン 千葉作草部店
  • マツモトキヨシ千葉作草部店
  • セブンイレブン 千葉天台駅前店
買い物：大型店
  • ビバホーム 作草部店
  • ファッションセンターしまむら 作草部店
  • ベビー・子供用品バースデイ 作草部店
グルメ
  • 銀だこ 天台ドライブイン店
  • 吉野家 千葉モノレール天台駅前店
  • ラ・オハナ西千葉店
  • サイゼリヤ 千葉スキップ天台店
娯楽施設
  • ＹｏｈａＳアリーナ～本能に、感動を。～
  • ＴＩＰＳＴＡＲ ＤＯＭＥ ＣＨＩＢＡ
  • 千葉公園
  • 千葉公園スポーツ施設水泳プール
文化施設
  • 千葉経済大学地域経済博物館
役所・公共施設
  • 千葉作草部郵便局
  • 千葉千草台郵便局
  • 千葉穴川郵便局
  • とどろき郵便局
医療
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
保育施設
  • 千葉市天台保育所
  • 作草部アーク保育園
  • 小ばと会なでしこ保育園
  • 小ばと幼稚園
学校
  • 千葉市立都賀小学校
  • 私立千葉経済大学附属高校
  • 私立千葉経済大学
  • 千葉県立千葉東高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市稲毛区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイマート西千葉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年2月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
83戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイマート西千葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイマート西千葉のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイマート西千葉のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイマート西千葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 西千葉駅
  5. ハイマート西千葉
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市稲毛区
  4. 作草部
  5. ハイマート西千葉
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市稲毛区の中古マンション
  4. 西千葉駅の中古マンション
  5. ハイマート西千葉
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市稲毛区の賃貸マンション
  4. 西千葉駅の賃貸マンション
  5. ハイマート西千葉
  1. 住まいインデックス
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  3. 千葉市稲毛区の地図やデータ
  4. 作草部の地図やデータ
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