直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.06%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の11.0%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が8.74%、3年目が3.89%となっています。
稲毛ファミールハイツ3棟
千葉県千葉市稲毛区柏台1-3
- 稲毛駅 バス16分 ファミールハイツ下車 徒歩4分
- スポーツセンター駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 801万円〜1,074万円(50.97m²)
- 代表参考賃料
- 5.5万円〜6.0万円(50.97m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格799万円〜1,072万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積50.97m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格801万円〜1,074万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積50.97m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格801万円〜1,074万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積50.97m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格803万円〜1,077万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積50.97m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格804万円〜1,079万円
参考賃料5.5万円〜6.0万円
専有面積50.97m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,288万円 | 50.0m² 2DK | 3階 |
| 2011年11月 | 555万円 | 50.97m² 2DK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2013年11月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 5.8万円 | 50.97m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 6.5万円 | 50.97m² 2DK | 1階 |
| 2010年9月 | 5.0万円 | 50.97m² 2DK | 4階 |
| 2010年8月 | 5.0万円 | 50.97m² 2DK | 4階 |
| 2010年7月 | 5.0万円 | 50.97m² 2DK | 4階 |
| 2010年6月 | 5.0万円 | 50.97m² 2DK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.60%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の6.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.12%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、幕張、南流山、南船橋、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
57
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
56
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
59
交番
50
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
63
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
稲毛ファミールハイツ3棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｒ アール 3037.0万円西千葉駅徒歩13分27.2m²中古マンション
第3稲毛ハイツ28号棟2,280万円稲毛駅徒歩10分71.85m²中古一戸建て
中古 千葉市稲毛区園生町1,950万円穴川駅徒歩7分91.49m²土地
作草部１丁目土地6,300万円天台駅徒歩7分新築一戸建て
千葉市稲毛区天台I 新築戸建4,390万円天台駅徒歩9分94.39m²賃貸マンション
千葉市稲毛区緑町1丁目4.7万円西千葉駅徒歩6分18.6m²中古マンション
ライオンズマンション西千葉第22,480万円天台駅徒歩14分76.54m²中古一戸建て
千葉市稲毛区長沼町 中古戸建2,450万円稲毛駅4.5km110.13m²土地
千葉市稲毛区小仲台9丁目売地2,700万円稲毛駅徒歩14分新築一戸建て
「稲毛駅」バス便１０分 園生町 新築一戸建て 第13 4号棟2,799万円稲毛駅園生小入口下車徒歩28分95.5m²賃貸マンション
メゾン・ド・ディマンシェ4.8万円西千葉駅徒歩6分18.6m²中古マンション
ライオンズマンション稲毛第二1,780万円稲毛駅徒歩13分61.2m²中古一戸建て
中古戸建 稲毛区長沼町（稲毛駅）2,499万円稲毛駅京葉自動車教習所入口下車徒歩3分110.13m²土地
土地 稲毛区宮野木町（稲毛駅）1,780万円稲毛駅五反田下車徒歩10分新築一戸建て
千葉市稲毛区稲毛I 新築戸建5,590万円稲毛駅徒歩15分100.4m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台8丁目3.7万円稲毛駅徒歩12分19.15m²中古マンション
ライオンズマンション稲毛第二1,750万円みどり台駅徒歩8分50.63m²中古一戸建て
中古戸建 稲毛区宮野木町（稲毛駅）2,880万円稲毛駅五反田下車徒歩5分102.26m²土地
土地 千葉市稲毛区小仲台4丁目4,880万円稲毛駅徒歩13分新築一戸建て
千葉市稲毛区宮野木町3,499万円稲毛駅平和交通本社下車徒歩3分95.22m²
稲毛ファミールハイツ3棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年5月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 45戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。稲毛ファミールハイツ3棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 稲毛ファミールハイツ3棟のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- 稲毛ファミールハイツ3棟のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 稲毛ファミールハイツ3棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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