直近3年間の推移
蒲郡市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。
これは蒲郡市のある愛知県の変動の4.86%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.26%、2年目が-0.10%、3年目が3.40%となっています。
ラ・メルカーサ2
愛知県蒲郡市海陽町2丁目5-1
- 三河大塚駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/16
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 1,674万円〜2,202万円(56.13m²)
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.8万円(53.84m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,246万円〜2,955万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積77.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,557万円〜2,048万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,758万円〜2,312万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積60.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,552万円〜2,042万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積53.23m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,558万円〜2,050万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積53.23m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,287万円〜3,009万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積78.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,570万円〜2,066万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積53.23m²
間取り1LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,299万円〜3,024万円
参考賃料16.3万円〜18.5万円
専有面積77.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,939万円〜2,551万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積65.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格1,583万円〜2,083万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積53.23m²
間取り1R
主要採光面南
9階
参考価格1,946万円〜2,560万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積65.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,674万円〜2,202万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積56.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,600万円〜2,105万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積53.23m²
間取り1LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,027万円〜5,298万円
参考賃料28.1万円〜31.9万円
専有面積134.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,100万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 56.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 53.0m² 1R | 9階 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 53.0m² 1R | 9階 |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 53.0m² 1R | 9階 |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 53.0m² 1R | 9階 |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 53.0m² 1R | 9階 |
| 2021年11月 | 2,600万円 | 77.8m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 1,520万円 | 53.23m² 1LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,520万円 | 53.23m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,520万円 | 53.23m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,600万円 | 53.23m² 1LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 77.8m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 1,980万円 | 77.8m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4,900万円 | 134.41m² 3LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 4,900万円 | 134.41m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 4,900万円 | 134.41m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 2,530万円 | 78.28m² 2LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年7月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年5月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年3月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年2月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2010年1月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年8月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年7月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年6月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年4月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年3月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年2月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
| 2009年1月 | 1,740万円 | 53.23m² 1LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 53.23m² 1R | 9階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 53.23m² 1R | 9階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 17.0万円 | 65.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 65.0m² 1LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 5.4万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 5.4万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 5.4万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 5.4万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 16.0万円 | 65.52m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (48件)表示を省略
蒲郡市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蒲郡市の価格推移
愛知県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蒲郡市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蒲郡市の賃料推移
愛知県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蒲郡市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。
これは蒲郡市のある愛知県の変動の2.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が1.90%、3年目が-1.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蒲郡市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＮＩＨＯ 1023.6万円三河三谷駅徒歩11分20.81m²中古マンション
エスペランタヴィラ西浦 壱号館380万円西浦駅徒歩12分56.1m²中古一戸建て
積水ハウス施工蒲郡市豊岡町 中古住宅1,680万円三河三谷駅徒歩4分135.78m²土地
家庭菜園用地 西浦町西蜊蛎40万円西浦駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 西浦町神谷門戸 限定1棟2,380万円西浦駅徒歩9分101.03m²賃貸マンション
Cloud9 3023.3万円蒲郡駅徒歩14分33.0m²中古一戸建て
蒲郡市大塚町十能 戸建2,680万円三河大塚駅徒歩16分167.68m²賃貸マンション
アゼリアIII4.8万円蒲郡駅徒歩34分45.36m²中古一戸建て
新築戸建 サーラタウン蒲郡豊岡IV3,498万円三河三谷駅徒歩9分78.25m²賃貸マンション
ザ・リンピアA 2025.4万円三河塩津駅徒歩13分58.41m²中古一戸建て
蒲郡市三谷北通5丁目 戸建1,890万円三河三谷駅徒歩15分99.37m²賃貸マンション
グレース・イン・パラーシオC 1014.5万円西浦駅徒歩7分60.43m²中古一戸建て
中古戸建 鹿島町堂ノ下2,590万円三河鹿島駅徒歩10分118.41m²賃貸マンション
竹谷グリーン 4012.2万円三河塩津駅徒歩13分19.44m²中古一戸建て
蒲郡市丸山町 中古戸建2,099万円蒲郡駅徒歩14分97.7m²賃貸マンション
竹谷グリーン 2012.2万円三河塩津駅徒歩13分19.44m²中古一戸建て
中古戸建 新井町2,300万円蒲郡駅徒歩19分146.57m²賃貸マンション
蒲郡市拾石町浅岡4.0万円三河鹿島駅徒歩18分33.51m²賃貸マンション
ファースト ブリッジ上青山 3026.4万円蒲郡駅徒歩30分57.08m²
ラ・メルカーサ2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年3月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 81戸
- 敷地全体面積
- 4055.56m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- (株)竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・メルカーサ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・メルカーサ2のある蒲郡市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10075世帯（33.7%）となりました。詳しくは蒲郡市の家計情報をご覧ください。
- ラ・メルカーサ2のある蒲郡市の総人口は8万1100人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。蒲郡市のある愛知県全体の人口増加率1.0%を2.4ポイント下回っています。詳しくは蒲郡市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・メルカーサ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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