直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の8.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.92%、2年目が3.37%、3年目が0.63%となっています。
コンポーゼ河原町
京都府京都市下京区若宮町472
- 清水五条駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,866万円〜3,829万円(53.7m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(53.7m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,856万円〜3,816万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積53.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,866万円〜3,829万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積53.7m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,991万円〜2,660万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,871万円〜5,172万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積72.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,998万円〜2,669万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,005万円〜4,014万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積56.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,886万円〜3,855万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積53.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,005万円〜2,678万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,012万円〜2,688万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,898万円〜5,207万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積72.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,019万円〜2,697万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,911万円〜5,225万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積72.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,026万円〜2,706万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積37.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,925万円〜3,908万円
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積53.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,391万円〜4,530万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積62.17m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,299万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,299万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,399万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,399万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,590万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,300万円 | 62.17m² 2LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 72.12m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,590万円 | 72.12m² 2LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 2,300万円 | 53.7m² 2LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 2,300万円 | 53.7m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 1,300万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (148件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8.1万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 8.1万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 8.1万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 37.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 8.9万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 8.9万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 8.9万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 7.9万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 9.0万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 12.9万円 | 56.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 37.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 12.9万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 12.9万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 12.9万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 12.9万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 12.9万円 | 53.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 12.9万円 | 56.09m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 12.0万円 | 72.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 72.12m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 72.12m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 8.2万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 8.2万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 37.49m² 1LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 37.49m² 1LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 72.12m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 72.12m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 37.5m² 1LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 8.1万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2014年12月 | 8.1万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.6万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.6万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 53.7m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 7.6万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 7.4万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 11.3万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 7.4万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年4月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.4万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年3月 | 7.8万円 | 37.44m² 1LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 7.4万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 7.4万円 | 37.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年2月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 7.4万円 | 37.44m² 1LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 8.2万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 7.9万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 8.8万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.9万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 8.2万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 7.7万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 8.2万円 | 37.44m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年5月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 11.8万円 | 53.7m² 2LDK | 9階 |
| 2011年1月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年6月 | 8.0万円 | 37.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 7.1万円 | 37.44m² 1LDK | 8階 |
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京都市下京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市下京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市下京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市下京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市下京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.28%程度上昇しています。
これは京都市下京区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.07%、2年目が0.95%、3年目が4.26%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市下京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベラジオ雅び京都河原町13.4万円清水五条駅徒歩5分42.98m²中古マンション
シーンズ京都西大路五条パークホームズ4,690万円丹波口駅徒歩13分66.13m²中古一戸建て
京都市下京区西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分118.4m²土地
西七条名倉町6,200万円西京極駅徒歩13分賃貸マンション
京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町5.5万円大宮駅徒歩4分23.9m²中古マンション
シンフォニー梅小路公園3,180万円梅小路京都西駅徒歩12分52.83m²賃貸マンション
ヴィラカラスマ五条5.2万円五条駅徒歩3分24.6m²中古マンション
アバンエスパス四条5,880万円大宮駅徒歩7分70.27m²賃貸マンション
珠光ビル四条大宮5.5万円大宮駅徒歩4分23.9m²中古マンション
シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ 中古マンション3,990万円丹波口駅徒歩2分57.09m²賃貸マンション
京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町7.4万円烏丸駅徒歩5分24.72m²中古マンション
サンメゾン京都堺町通ザ・テラス6,650万円五条駅徒歩4分58.13m²賃貸マンション
フォレステージ大宮 4017.5万円梅小路京都西駅徒歩7分47.0m²中古マンション
アルモード京都高辻 中古マンション4,580万円大宮駅徒歩10分66.29m²賃貸マンション
ボナレテラ吉文字 2066.4万円四条駅徒歩9分28.94m²賃貸マンション
サワラビハイッテン 5016.4万円五条駅徒歩5分24.45m²賃貸マンション
京都市下京区西洞院通四条下る妙伝寺町8.1万円烏丸駅徒歩5分25.03m²賃貸マンション
ミルウィンドウ 30114.0万円五条駅徒歩3分65.61m²賃貸マンション
珠光ビル四条大宮 1045.5万円大宮駅徒歩3分23.9m²賃貸マンション
COMFY COURE五条西洞院14.2万円京都駅徒歩7分52.38m²
コンポーゼ河原町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年7月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 37戸
- 敷地全体面積
- 367.2m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンポーゼ河原町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コンポーゼ河原町のある京都市下京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19012世帯（40.3%）となりました。詳しくは京都市下京区の家計情報をご覧ください。
- コンポーゼ河原町のある京都市下京区の総人口は8万2668人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。京都市下京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を5.3ポイント上回っています。詳しくは京都市下京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コンポーゼ河原町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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