直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。
UR都市機構コンフォール南浦和17号棟
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目37-17
- 浦和駅 徒歩32分
- 南浦和駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（33件）
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜15.0万円(65.47m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積57.83m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積67.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積73.95m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積57.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積70.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積59.66m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積57.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積70.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積70.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.76m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積59.66m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積53.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積57.44m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積59.66m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積53.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積59.66m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積65.47m²
間取り3DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.44m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積57.76m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積75.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積53.91m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積68.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積57.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積60.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積66.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積75.45m²
間取り3LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (81件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.9万円 | 59.66m² 2DK | 7階 |
| 2024年8月 | 16.7万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 16.7万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 16.7万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 65.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年2月 | 12.7万円 | 59.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 65.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年1月 | 14.8万円 | 70.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 14.4万円 | 65.0m² 3DK | 7階 |
| 2024年1月 | 14.6万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 14.3万円 | 67.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 66.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 14.8万円 | 70.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 14.8万円 | 70.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 13.7万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 14.4万円 | 65.0m² 3DK | 7階 |
| 2023年8月 | 12.1万円 | 57.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年7月 | 12.1万円 | 57.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年5月 | 14.3万円 | 67.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年4月 | 14.5万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 65.0m² 3DK | 1階 |
| 2023年3月 | 13.3万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 14.5万円 | 68.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 14.2万円 | 66.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 13.2万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 13.2万円 | 60.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 11.6万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 14.5万円 | 70.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 12.6万円 | 59.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年11月 | 11.6万円 | 57.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 12.9万円 | 65.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.6万円 | 59.0m² 2DK | 6階 |
| 2022年9月 | 12.2万円 | 53.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 12.2万円 | 53.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 16.0万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 12.1万円 | 53.91m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 12.1万円 | 53.91m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 15.3万円 | 70.44m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 11.9万円 | 57.44m² 2DK | 6階 |
| 2021年10月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 6階 |
| 2021年10月 | 11.9万円 | 57.44m² 2DK | 6階 |
| 2021年10月 | 14.1万円 | 66.06m² 2LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 6階 |
| 2021年9月 | 12.1万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 6階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 12.1万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 13.7万円 | 65.47m² 3DK | 8階 |
| 2021年8月 | 13.1万円 | 57.76m² 1LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 6階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 13.7万円 | 65.47m² 3DK | 8階 |
| 2021年6月 | 14.8万円 | 70.44m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 6階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 8階 |
| 2020年9月 | 11.8万円 | 57.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年8月 | 12.9万円 | 65.47m² 3DK | 3階 |
| 2020年8月 | 11.8万円 | 57.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 12.9万円 | 65.47m² 3DK | 3階 |
| 2020年7月 | 11.8万円 | 57.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 12.9万円 | 65.47m² 3DK | 3階 |
| 2020年6月 | 15.1万円 | 73.95m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 11.8万円 | 57.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 65.47m² 3DK | 3階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 53.91m² 1LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 11.8万円 | 57.44m² 2DK | 8階 |
| 2020年3月 | 11.3万円 | 57.83m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 11.3万円 | 57.83m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 12.4万円 | 57.76m² 1LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 12.4万円 | 57.76m² 1LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 59.66m² 2DK | 8階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 57.0m² 1LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 11.8万円 | 57.0m² 1LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 11.8万円 | 57.0m² 1LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 11.6万円 | 57.0m² 1LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 11.8万円 | 57.0m² 1LDK | 9階 |
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さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦和駅について
浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
UR都市機構コンフォール南浦和17号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
bequem別所 B14.5万円武蔵浦和駅徒歩9分73.28m²中古マンション
南浦和コーポビアネーズ1,200万円南浦和駅徒歩15分48.6m²中古一戸建て
さいたま市南区太田窪4丁目 中古戸建て4,490万円浦和駅徒歩19分105.14m²土地
南区太田窪2,150万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
南区太田窪５丁目II 全2棟 1号棟5,290万円南浦和駅徒歩12分96.67m²賃貸マンション
さいたま市南区大字大谷口7.2万円南浦和駅徒歩29分58.0m²中古マンション
プラウドタワー武蔵浦和マークス7,780万円武蔵浦和駅徒歩2分76.15m²中古一戸建て
南区円正寺3,500万円南浦和駅牛田橋下車徒歩6分105.98m²土地
南区太田窪3,450万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
南区太田窪５丁目II 全2棟 2号棟5,390万円南浦和駅徒歩12分96.25m²賃貸マンション
武蔵浦和プラザC5.3万円武蔵浦和駅徒歩15分20.02m²中古マンション
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム2,680万円武蔵浦和駅徒歩19分65.96m²中古一戸建て
さいたま市南区大字太田窪 戸建3,680万円南浦和駅徒歩19分91.65m²土地
南区太田窪3,150万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
Livele Garden.S さいたま市南区大谷口 全2棟 2号棟3,980万円南浦和駅徒歩26分105.3m²賃貸マンション
BPRレジデンス武蔵浦和7.6万円武蔵浦和駅徒歩8分22.62m²中古マンション
コスモ武蔵浦和エクシード2,990万円武蔵浦和駅徒歩12分67.28m²中古一戸建て
さいたま市南区大字広ヶ谷戸4,290万円南浦和駅徒歩27分93.86m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区大谷口3,280万円東浦和駅徒歩15分新築一戸建て
Livele Garden.S さいたま市南区大谷口 全2棟 1号棟3,980万円南浦和駅徒歩26分102.06m²
UR都市機構コンフォール南浦和17号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年5月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 77戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構コンフォール南浦和17号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- UR都市機構コンフォール南浦和17号棟のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- UR都市機構コンフォール南浦和17号棟のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- UR都市機構コンフォール南浦和17号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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