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グランジュール南浦和

外観画像

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目45-1

  • 浦和駅 徒歩22分
  • 南浦和駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
9.2万円〜10.4万円(43.39m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積65.93m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積45.33m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積69.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積69.18m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積68.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積43.39m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (92件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月13.5万円68.0m²
3LDK		2階
2024年8月13.5万円68.0m²
3LDK		2階
2024年7月9.2万円43.0m²
2DK		3階
2024年6月19.8万円65.0m²
1階
2024年6月9.2万円43.0m²
2DK		3階
2024年5月19.8万円65.0m²
1階
2024年4月19.8万円65.0m²
1階
2022年7月9.0万円43.0m²
2DK		2階
2020年12月12.0万円69.18m²
3LDK		4階
2020年11月12.0万円69.18m²
3LDK		4階
2020年10月12.0万円69.18m²
3LDK		4階
2020年9月12.0万円69.18m²
3LDK		4階
2019年9月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2019年8月15.0万円69.18m²
3SLDK		5階
2019年8月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2019年7月15.0万円69.18m²
3SLDK		5階
2019年7月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2018年8月9.0万円43.39m²
2DK		2階
2016年5月9.0万円43.39m²
2DK		2階
2016年4月9.0万円43.39m²
2DK		2階
2016年3月8.8万円43.39m²
2DK		2階
2016年2月9.0万円43.39m²
2DK		3階
2016年1月9.0万円43.39m²
2DK		3階
2016年1月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2016年1月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年12月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年12月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年11月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年11月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年10月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年10月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年9月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年9月14.0万円68.21m²
2DK		4階
2015年8月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年8月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年7月9.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年6月10.0万円43.39m²
2DK		4階
2015年5月13.0万円68.21m²
3LDK		5階
2015年4月13.0万円68.21m²
3LDK		5階
2015年3月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年3月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年3月13.0万円68.21m²
3LDK		5階
2015年2月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年2月13.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年2月13.0万円68.21m²
3LDK		5階
2015年1月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2015年1月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年12月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2014年12月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年11月10.0万円43.39m²
2DK		3階
2014年11月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年10月10.0万円43.39m²
2DK		3階
2014年10月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2014年10月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年9月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2014年9月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年8月10.0万円43.39m²
2DK		3階
2014年8月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2014年8月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年7月10.0万円43.39m²
2DK		2階
2014年7月10.0万円43.39m²
2DK		3階
2014年7月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2014年7月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2014年6月10.0万円43.39m²
2DK		2階
2014年6月10.0万円43.39m²
2DK		3階
2014年6月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2014年6月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2013年12月10.0万円68.21m²
2DK		5階
2013年11月10.0万円68.21m²
2DK		5階
2013年10月14.0万円68.21m²
3LDK		4階
2013年10月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2013年9月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2013年5月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2013年5月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2013年4月10.0万円43.39m²
2DK		1階
2013年4月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2013年4月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2013年3月10.0万円43.39m²
2DK		1階
2013年3月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2013年3月10.0万円43.39m²
2DK		5階
2013年3月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2011年3月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2010年12月10.0万円43.39m²
2DK		4階
2010年11月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2010年11月10.0万円43.39m²
2DK		4階
2009年12月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2009年11月14.0万円68.21m²
3LDK		5階
2009年4月15.0万円68.21m²
3LDK		5階
2009年4月15.0万円69.18m²
2DK		6階
2009年3月15.0万円69.18m²
2DK		6階
2009年2月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
2009年1月10.0万円43.39m²
3LDK		4階
全て表示 (92件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦和駅について

浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +4.55% → +5.76% → +9.19%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

グランジュール南浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 南浦和東口店
  • スギ薬局南浦和駅東口店
  • Ｓｅｒｉａダイエー南浦和東口店
  • ローソン さいたま南浦和二丁目店
買い物：大型店
  • マックハウス Ｓ．Ｓ．Ｆ．まるひろ南浦和店
  • ハニーズ 南浦和店
  • ファッションセンターしまむら まるひろ南浦和店
  • 丸広百貨店 南浦和店
グルメ
  • 中華食堂日高屋南浦和店
  • ケンタッキーフライドチキン 南浦和店
  • すき家 南浦和駅東口店
  • モスバーガー 南浦和店
娯楽施設
  • 自遊空間南浦和東口店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店
  • 南浦和テニスクラブ
  • 小谷場公園
役所・公共施設
  • 浦和南本町郵便局
  • 南浦和団地内郵便局
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 浦和神明郵便局
保育施設
  • 小鳩保育園南浦和
  • ゆめの星保育園
  • 南浦和クローバー保育園
  • さいたま市立大谷場保育園
学校
  • さいたま市立岸中学校
  • さいたま市立大谷場小学校
  • さいたま市立大谷場東小学校
  • 川口市立小谷場中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランジュール南浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年10月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランジュール南浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランジュール南浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. グランジュール南浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランジュール南浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市南区
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  3. さいたま市南区の地図やデータ
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