直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。
ライオンズマンション南浦和プラザ
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-20
- 南浦和駅 徒歩4分
- 南浦和駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,888万円〜5,100万円(64.36m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.9万円(64.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,012万円〜5,261万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,888万円〜5,100万円
参考賃料14.1万円〜15.9万円
専有面積64.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,461万円〜4,540万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積57.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,479万円〜4,564万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積57.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,909万円〜5,127万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積64.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,040万円〜5,299万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,486万円〜4,572万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積57.32m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,922万円〜5,145万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積64.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,998万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,398万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 3,398万円 | 57.32m² 2LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 3,280万円 | 66.52m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 16.3万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 16.3万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 16.3万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 64.36m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 64.36m² 3LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 57.32m² 2LDK | 9階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 57.32m² 2LDK | 9階 |
| 2015年9月 | 12.5万円 | 57.32m² 2LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2011年5月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2011年4月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2011年3月 | 14.3万円 | 64.36m² 3LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 16.0万円 | 66.52m² 3LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 16.0万円 | 66.52m² 3LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 14.8万円 | 69.92m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 14.8万円 | 69.92m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (23件)表示を省略
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南浦和駅について
南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
74
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
75
交番
50
公園
52
習い事施設
72
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション南浦和プラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
さいたま市南区白幡５丁目7.1万円武蔵浦和駅徒歩7分21.46m²中古マンション
ハイラーク南浦和 4103,080万円北戸田駅徒歩4分81.0m²中古一戸建て
さいたま市南区太田窪4丁目 中古戸建て4,490万円浦和駅徒歩19分105.14m²土地
南区太田窪3,450万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
さいたま市南区辻８丁目4,980万円北戸田駅徒歩9分108.05m²賃貸マンション
さいたま市南区白幡５丁目7.0万円武蔵浦和駅徒歩7分21.46m²中古マンション
クリオ南浦和弐番館3,280万円南浦和駅徒歩13分58.36m²中古一戸建て
さいたま市南区大字太田窪 戸建3,680万円南浦和駅徒歩19分91.65m²土地
南区太田窪3,150万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
さいたま市南区南浦和7期 全2棟 2号棟7,499万円南浦和駅徒歩5分121.71m²賃貸マンション
さいたま市南区沼影1丁目10.6万円武蔵浦和駅徒歩6分42.31m²中古マンション
アーバンス浦和・辻3,280万円北戸田駅徒歩12分82.62m²中古一戸建て
南区円正寺3,500万円南浦和駅牛田橋下車徒歩6分105.98m²土地
南区太田窪2,150万円南浦和駅徒歩29分新築一戸建て
さいたま市南区大谷口3,980万円南浦和駅細野下車徒歩9分105.3m²賃貸マンション
ＫＳマンション 4018.4万円南浦和駅徒歩16分52.0m²中古マンション
マイキャッスル武蔵浦和2,580万円武蔵浦和駅徒歩13分54.7m²中古一戸建て
さいたま市南区大字広ヶ谷戸4,290万円南浦和駅徒歩27分93.86m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区大谷口3,280万円東浦和駅徒歩15分新築一戸建て
さいたま市南区大谷口3,980万円南浦和駅細野下車徒歩9分102.06m²
ライオンズマンション南浦和プラザ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 村中建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション南浦和プラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション南浦和プラザのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション南浦和プラザのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション南浦和プラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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