直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.37%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の2.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.57%、2年目が-1.31%、3年目が4.12%となっています。
第二セントラルハイツ
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
- 浦和駅 徒歩19分
- 南浦和駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,273万円〜1,719万円(36.84m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(36.84m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,365万円〜1,842万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積39.66m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格1,267万円〜1,710万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積36.84m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格993万円〜1,340万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積28.76m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格1,369万円〜1,848万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積39.66m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,271万円〜1,716万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積36.84m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,273万円〜1,719万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積36.84m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格994万円〜1,341万円
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積28.76m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,371万円〜1,850万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積39.66m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格1,373万円〜1,853万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積39.66m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格996万円〜1,344万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積28.76m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,578万円〜2,129万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積45.5m²
間取り2DK
主要採光面南西
6階
参考価格1,375万円〜1,856万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積39.66m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,080万円 | 28.76m² 2K | 3階 |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 36.0m² 1R | 1階 |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年9月 | 980万円 | 28.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2023年8月 | 980万円 | 28.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 28.0m² 2K | 3階 |
| 2022年8月 | 1,060万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 1,060万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 1,060万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 1,150万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 1,150万円 | 28.0m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7.8万円 | 39.66m² 2DK | 4階 |
| 2025年12月 | 7.8万円 | 39.66m² 2DK | 4階 |
| 2025年11月 | 7.8万円 | 39.66m² 2DK | 4階 |
| 2024年5月 | 7.5万円 | 39.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 28.76m² 1DK | 4階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 28.76m² 1DK | 4階 |
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の6.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.46%、2年目が0.98%、3年目が3.35%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
秋本マンション7.5万円北戸田駅徒歩15分50.64m²中古マンション
ルネステージ浦和 101号室4,980万円浦和駅徒歩13分64.81m²中古一戸建て
さいたま市南区大字大谷口9,490万円南浦和駅徒歩24分155.54m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区四谷5,160万円武蔵浦和駅徒歩16分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区四谷5,160万円武蔵浦和駅徒歩16分賃貸マンション
ローズハイツ6.6万円南浦和駅徒歩15分37.26m²中古マンション
コスモ南浦和ヒルズ 204号室2,680万円南浦和駅徒歩13分70.2m²中古一戸建て
さいたま市南区大谷口3期 全1棟4,780万円浦和駅大谷口県営住宅下車徒歩5分98.81m²土地
さいたま市 南区四谷1丁目の売地2,590万円武蔵浦和駅徒歩17分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪 ３７期 新築一戸建て 全１棟5199万円東浦和駅徒歩25分109.98m²賃貸マンション
へーベルメゾンドミール シャルマン 20514.4万円武蔵浦和駅徒歩13分56.02m²中古マンション
ラムザタワー7,499万円武蔵浦和駅徒歩2分71.54m²中古一戸建て
さいたま市南区広ヶ谷戸7期 U号棟 全254,890万円南浦和駅徒歩27分94.39m²土地
・さいたま市南区太田窪5丁目・新築時総額例4880万円税込3,180万円南浦和駅徒歩17分新築一戸建て
南区鹿手袋1丁目 128 1号棟 全1棟4,480万円中浦和駅徒歩7分92.76m²賃貸マンション
（仮称）リブリ・さいたま市南区辻8.4万円北戸田駅徒歩15分31.12m²中古マンション
日神パレステージ南浦和6,198万円南浦和駅徒歩8分80.42m²中古一戸建て
さいたま市南区別所3丁目 中古戸建8,680万円浦和駅徒歩15分105.67m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区四谷第2期2,590万円武蔵浦和駅徒歩18分新築一戸建て
さいたま市南区大谷口17期 1号棟5,499万円浦和駅坊の在家下車徒歩5分103.89m²
第二セントラルハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年12月 (築54年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 21戸
- 延べ床面積
- 28.76m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域、景観誘導区域
- 施工会社
- 赤木商事株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二セントラルハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二セントラルハイツのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- 第二セントラルハイツのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二セントラルハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.