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ヒューマンスクエア武蔵浦和

外観画像

埼玉県さいたま市南区別所6丁目17-8

  • 武蔵浦和駅 徒歩6分
  • 中浦和駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,261万円〜4,976万円(70.27m²)
代表参考賃料
14.5万円〜16.7万円(70.27m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,826万円〜4,469万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積63.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,342万円〜3,903万円
参考賃料11.6万円〜13.4万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,261万円〜4,976万円
参考賃料14.5万円〜16.7万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,350万円〜3,913万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,295万円〜5,016万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積70.67m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,080万円〜4,766万円
参考賃料14.0万円〜16.1万円
専有面積66.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,861万円〜4,509万円
参考賃料13.3万円〜15.2万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,870万円〜4,520万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積63.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,315万円〜5,040万円
参考賃料14.8万円〜17.0万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,393万円〜3,963万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積55.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,337万円〜5,066万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,348万円〜5,078万円
参考賃料15.0万円〜17.3万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格4,359万円〜5,091万円
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積70.27m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (47件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月3,999万円55.0m²
2LDK		4階
2023年9月3,999万円55.0m²
2LDK		4階
2023年8月4,099万円55.0m²
2LDK		4階
2023年7月4,099万円55.0m²
2LDK		4階
2023年6月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2023年5月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2023年4月4,199万円55.0m²
2LDK		4階
2020年1月3,590万円55.12m²
2LDK		5階
2019年12月3,590万円55.12m²
2LDK		5階
2019年11月3,590万円55.12m²
2LDK		5階
2019年10月3,590万円55.12m²
2LDK		5階
2019年10月4,280万円66.78m²
3LDK		7階
2019年9月3,590万円55.12m²
2LDK		5階
2019年9月4,280万円66.78m²
3LDK		7階
2019年8月4,280万円66.78m²
3LDK		7階
2019年7月3,880万円63.18m²
3LDK		8階
2019年6月3,880万円63.18m²
3LDK		8階
2019年5月3,880万円63.18m²
3LDK		8階
2018年9月2,980万円70.67m²
2SLDK		5階
2018年8月2,980万円70.67m²
2SLDK		5階
2015年5月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2015年4月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2015年3月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2015年2月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2015年1月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2014年12月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2014年12月3,580万円70.27m²
3LDK		12階
2014年11月2,790万円63.18m²
3LDK		7階
2014年11月3,580万円70.27m²
3LDK		12階
2014年10月3,580万円70.27m²
3LDK		12階
2014年9月3,580万円70.27m²
3LDK		12階
2013年7月1,980万円55.12m²
3LDK		9階
2013年7月2,380万円60.37m²
3LDK		13階
2013年6月1,980万円55.12m²
3LDK		9階
2013年6月2,300万円60.37m²
3LDK		13階
2013年5月2,300万円60.37m²
3LDK		13階
2013年4月2,380万円60.37m²
3LDK		13階
2013年3月2,680万円60.37m²
3LDK		13階
2013年2月2,980万円70.27m²
3LDK		13階
2013年2月2,680万円60.37m²
3LDK		13階
2013年1月2,980万円70.27m²
3LDK		13階
2012年12月2,980万円70.27m²
3LDK		13階
2012年11月2,980万円70.27m²
3LDK		13階
2009年10月2,350万円60.39m²
3LDK		4階
2009年9月2,350万円60.39m²
3LDK		4階
2009年8月2,350万円60.39m²
3LDK		4階
2009年7月2,350万円60.39m²
3LDK		4階
全て表示 (47件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年7月11.2万円55.12m²
2LDK		10階
2014年11月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2014年10月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2014年3月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2014年1月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年12月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年11月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年10月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年9月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年8月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年7月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年6月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2013年5月9.8万円63.26m²
3LDK		3階
2012年8月12.5万円70.67m²
2SLDK		5階
2012年7月12.5万円70.67m²
2SLDK		5階
2012年4月12.0万円68.41m²
3LDK		11階
2012年3月12.0万円68.41m²
3LDK		11階
2012年2月12.0万円68.41m²
3LDK		11階
2010年8月13.0万円70.67m²
2SLDK		5階
2009年12月10.5万円63.18m²
3LDK		9階
2009年11月10.5万円63.18m²
3LDK		9階
2009年10月12.0万円70.67m²
2SLDK		5階
2009年10月11.5万円63.18m²
3LDK		9階
2009年9月12.0万円70.67m²
2SLDK		5階
2009年9月11.5万円63.18m²
3LDK		9階
2009年8月11.5万円63.18m²
3LDK		9階
全て表示 (26件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵浦和駅について

武蔵浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    63

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ヒューマンスクエア武蔵浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグセイムス浦和別所店
  • ローソン さいたま別所七丁目店
  • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店
  • セブンイレブン さいたま鹿手袋３丁目店
買い物：大型店
  • Ｂｅａｎｓ武蔵浦和
  • 西松屋 オリンピック武蔵浦和店
  • ミューズシティショッピングスクエア
  • ＭＡＲＥ
グルメ
  • タリーズコーヒー武蔵浦和駅前店
  • サイゼリヤ 武蔵浦和駅西口サウスピア前店
  • 丸亀製麺ビーンズキッチン武蔵浦和店
  • クリスピー・クリーム・ドーナツ ビーンズ武蔵浦和店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ武蔵浦和
  • 武蔵野グリーンゴルフ
  • ノア・インドアステージ武蔵浦和
  • 沼影公園市民プール
役所・公共施設
  • さいたま市南区役所
  • さいたま市立武蔵浦和図書館
  • 浦和別所郵便局
  • さいたま中央郵便局
医療
  • 医療法人徳洋会聖みどり病院
保育施設
  • スターチャイルドみなみ保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん武蔵浦和
  • いちごの森保育園
  • 武蔵浦和さくら保育園
学校
  • さいたま市立浦和大里小学校
  • さいたま市立浦和別所小学校
  • さいたま市立岸町小学校
  • 埼玉県立浦和商業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒューマンスクエア武蔵浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年9月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
84戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒューマンスクエア武蔵浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒューマンスクエア武蔵浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒューマンスクエア武蔵浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒューマンスクエア武蔵浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 武蔵浦和駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 別所
  5. ヒューマンスクエア武蔵浦和
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  3. さいたま市南区の中古マンション
  4. 武蔵浦和駅の中古マンション
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  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. さいたま市南区の賃貸マンション
  4. 武蔵浦和駅の賃貸マンション
  5. ヒューマンスクエア武蔵浦和
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  3. さいたま市南区の地図やデータ
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  5. 別所の住宅
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