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プラウド浦和別所

外観画像

埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15

  • 武蔵浦和駅 徒歩10分
  • 中浦和駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,251万円〜5,084万円(71.62m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.2万円(71.62m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,053万円〜4,847万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積68.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,158万円〜4,972万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積70.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,229万円〜5,058万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積71.53m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,448万円〜5,319万円
参考賃料17.7万円〜20.0万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,456万円〜5,329万円
参考賃料17.7万円〜20.1万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,251万円〜5,084万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積71.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,417万円〜5,282万円
参考賃料17.6万円〜20.0万円
専有面積74.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,113万円〜4,919万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,985万円〜4,766万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積67.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,267万円〜5,103万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積71.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,473万円〜5,350万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,482万円〜5,360万円
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,753万円〜4,488万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積62.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,490万円〜5,370万円
参考賃料18.0万円〜20.5万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2023年4月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2023年3月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2023年2月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2023年1月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2022年12月4,980万円67.0m²
3LDK		4階
2022年11月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2022年10月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2022年9月4,750万円74.0m²
3LDK		3階
2022年9月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2022年8月4,750万円74.0m²
3LDK		3階
2022年8月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2022年7月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2022年6月5,180万円67.0m²
3LDK		4階
2020年10月4,180万円71.62m²
3LDK		3階
2020年9月4,180万円71.62m²
3LDK		3階
2019年2月3,790万円68.54m²
3LDK		1階
2019年1月3,790万円68.54m²
3LDK		1階
2018年12月3,790万円68.54m²
3LDK		1階
2018年11月3,899万円68.54m²
3LDK		1階
2018年10月3,899万円68.54m²
3LDK		1階
2018年9月3,899万円68.54m²
3LDK		1階
2018年4月3,780万円71.53m²
3LDK		1階
2018年4月3,780万円71.53m²
3LDK		5階
2018年3月3,780万円71.53m²
3LDK		1階
2018年3月4,230万円74.71m²
3LDK		3階
2018年3月3,780万円71.53m²
3LDK		5階
2018年2月4,230万円74.71m²
3LDK		3階
2018年1月4,230万円74.71m²
3LDK		3階
2017年12月4,390万円74.71m²
3LDK		3階
2012年4月3,980万円74.71m²
3LDK		2階
2012年3月3,980万円74.71m²
3LDK		2階
2012年2月3,980万円74.71m²
3LDK		2階
2012年1月3,980万円74.71m²
3LDK		2階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月19.5万円75.0m²
3LDK		7階
2022年8月19.5万円75.0m²
3LDK		7階
2022年7月19.5万円75.0m²
3LDK		7階
2022年6月19.5万円75.0m²
3LDK		7階
2022年5月19.5万円75.0m²
3LDK		7階
2022年2月16.5万円71.62m²
3LDK		5階
2022年1月16.5万円71.62m²
3LDK		5階
2019年12月14.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年11月14.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年10月15.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年9月15.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年8月15.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年7月15.0万円70.32m²
3LDK		1階
2019年6月15.4万円71.62m²
3LDK		3階
2019年5月15.4万円71.62m²
3LDK		3階
2019年4月15.4万円71.62m²
3LDK		3階
2019年3月15.4万円71.62m²
3LDK		3階
2017年12月15.9万円62.87m²
3LDK		6階
2017年11月15.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年10月15.9万円62.87m²
3LDK		6階
2017年9月15.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年8月15.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年7月15.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年6月16.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年5月15.9万円67.01m²
3LDK		6階
2017年4月18.0万円67.01m²
3LDK		6階
2016年2月18.0万円69.17m²
3LDK		4階
2014年5月12.8万円86.04m²
3LDK		3階
2014年4月12.8万円86.04m²
3LDK		3階
2014年3月12.8万円86.04m²
3LDK		3階
2013年9月17.3万円74.71m²
3LDK		5階
2013年3月14.8万円86.04m²
3LDK		3階
2013年2月14.8万円86.04m²
3LDK		3階
2013年2月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2013年1月14.8万円86.04m²
3LDK		3階
2013年1月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年12月14.8万円86.04m²
3LDK		3階
2012年12月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年11月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年10月15.8万円86.04m²
3LDK		3階
2012年10月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年9月15.8万円86.04m²
3LDK		3階
2012年9月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年8月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年7月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年6月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年5月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年4月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年3月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年2月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2012年1月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年12月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年11月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年10月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年9月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年8月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年7月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
2011年6月19.0万円75.08m²
3LDK		6階
全て表示 (58件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵浦和駅について

武蔵浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    72

  • 交番

    61

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

プラウド浦和別所の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート さいたま別所五丁目店
  • セブンイレブン さいたま鹿手袋３丁目店
  • スーパーバリュー 中浦和店
  • ウエルシア中浦和店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 中浦和店
  • 西松屋 オリンピック武蔵浦和店
  • ミューズシティショッピングスクエア
  • Ｂｅａｎｓ武蔵浦和
グルメ
  • バーミヤン 中浦和駅前店
  • スターバックスコーヒー浦和別所店
  • サイゼリヤ 武蔵浦和駅西口サウスピア前店
  • タリーズコーヒー武蔵浦和駅前店
娯楽施設
  • 浦和スプリングレーンズ
  • 別所沼公園
  • コナミスポーツクラブ武蔵浦和
  • 武蔵野グリーンゴルフ
役所・公共施設
  • 浦和別所郵便局
  • さいたま市南区役所
  • さいたま市立武蔵浦和図書館
  • さいたま中央郵便局
医療
  • 石川病院
  • 医療法人徳洋会聖みどり病院
保育施設
  • 中浦和まりーな保育園
  • コスモス保育園
  • ゆめの駅保育園
  • いちごの花保育園
学校
  • 国立埼玉大学教育学部附属中学校
  • さいたま市立浦和別所小学校
  • さいたま市立岸町小学校
  • さいたま市立浦和大里小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プラウド浦和別所 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年4月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
1戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
法令上の制限
景観法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウド浦和別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プラウド浦和別所のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. プラウド浦和別所のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プラウド浦和別所周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
プラウド浦和別所の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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