直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の2.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.04%、2年目が-1.24%、3年目が4.82%となっています。
パークプラザ浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1
- 武蔵浦和駅 徒歩11分
- 中浦和駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,152万円〜2,516万円(60.99m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(60.99m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,450万円〜1,694万円
参考賃料6.6万円〜7.6万円
専有面積41.32m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,281万円〜2,666万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積64.92m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,145万円〜2,507万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積60.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,152万円〜2,516万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積60.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,551万円〜2,982万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積72.14m²
間取り4LDK
主要採光面北
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,880万円 | 72.14m² 4LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 72.14m² 4LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 72.14m² 4LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 72.14m² 4LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,999万円 | 64.0m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,999万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 1,999万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 1,999万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 1,999万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 948万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 948万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 948万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 948万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 990万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 990万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 990万円 | 41.32m² 2LDK | 1階 |
| 2011年10月 | 1,780万円 | 67.73m² 4LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 1,780万円 | 67.73m² 4LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 1,980万円 | 67.73m² 4LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 1,980万円 | 67.73m² 4LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 1,980万円 | 67.73m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9.4万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 9.4万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.0万円 | 60.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 60.99m² 3LDK | 3階 |
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の6.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.11%、3年目が2.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレミアムレジデンス武蔵浦和24.0万円武蔵浦和駅徒歩14分61.8m²中古マンション
ライオンズマンション武蔵浦和3,180万円西浦和駅徒歩20分58.4m²中古一戸建て
中古戸建さいたま市南区大谷口4,990万円東浦和駅徒歩19分219.6m²土地
大谷口5,380万円南浦和駅細野下車徒歩7分新築一戸建て
さいたま市南区大谷口4,280万円東浦和駅徒歩14分103.52m²賃貸マンション
リブリ・西浦和6.7万円西浦和駅徒歩11分21.73m²中古マンション
マイハウスマンション800万円南浦和駅徒歩15分50.49m²中古一戸建て
南区文蔵4丁目6,780万円南浦和駅徒歩12分105.38m²土地
さいたま市南区別所４丁目13,500万円中浦和駅徒歩4分新築一戸建て
さいたま市南区南浦和１丁目5,680万円南浦和駅徒歩8分97.37m²賃貸マンション
メゾン・ド・グランピエール武蔵浦和 03058.5万円武蔵浦和駅徒歩11分27.2m²中古マンション
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園5,480万円中浦和駅徒歩2分67.29m²中古一戸建て
さいたま市南区辻8丁目 中古戸建4,380万円北戸田駅徒歩8分96.93m²土地
さいたま市南区大谷口5,380万円南浦和駅徒歩26分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪4期 5号棟5,980万円南浦和駅徒歩24分109.35m²賃貸マンション
クレイノ栞6.7万円武蔵浦和駅徒歩4分21.33m²中古マンション
根岸壱番館4,280万円南浦和駅徒歩14分75.03m²中古一戸建て
さいたま市南区大字大谷口7,490万円浦和駅徒歩25分125.03m²土地
さいたま市南区内谷2丁目 全2区画 土地 2号地2,700万円武蔵浦和駅徒歩24分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪4期 3号棟5,880万円南浦和駅徒歩24分108.94m²
パークプラザ浦和別所 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年12月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社辰村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークプラザ浦和別所への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークプラザ浦和別所のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- パークプラザ浦和別所のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークプラザ浦和別所周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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