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グランディオシティ武蔵浦和

外観画像

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-25

  • 武蔵浦和駅 徒歩9分
  • 武蔵浦和駅 バス4分 家附下車 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
4,479万円〜5,231万円(73.62m²)
代表参考賃料
13.8万円〜15.9万円(73.62m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,364万円〜5,097万円
参考賃料13.1万円〜15.1万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,493万円〜5,248万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,716万円〜5,508万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積79.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,313万円〜5,038万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積72.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,741万円〜5,537万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積79.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,188万円〜6,059万円
参考賃料15.3万円〜17.6万円
専有面積86.82m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,399万円〜5,137万円
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,410万円〜5,151万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,421万円〜5,164万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,433万円〜5,177万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,190万円〜4,894万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積69.41m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,668万円〜5,452万円
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積76.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,467万円〜5,217万円
参考賃料13.7万円〜15.8万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,479万円〜5,231万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積73.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格4,826万円〜5,636万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積79.13m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月5,990万円79.35m²
3LDK		3階
2024年8月5,990万円79.0m²
3LDK		3階
2021年10月5,680万円86.82m²
4LDK		5階
2021年9月5,680万円86.82m²
4LDK		5階
2021年8月5,680万円86.82m²
4LDK		5階
2021年7月5,680万円86.82m²
4LDK		5階
2021年6月5,680万円86.82m²
4LDK		5階
2021年4月3,750万円72.38m²
3LDK		4階
2019年12月3,480万円69.41m²
3LDK		9階
2019年11月3,480万円69.41m²
3LDK		9階
2019年10月3,480万円69.41m²
3LDK		9階
2019年9月3,480万円69.41m²
3LDK		9階
2019年8月3,580万円69.41m²
3LDK		9階
2019年7月3,580万円69.41m²
3LDK		9階
2017年1月3,720万円79.35m²
3LDK		5階
2016年12月3,720万円79.35m²
3LDK		5階
2016年6月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2016年5月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2016年4月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2016年3月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2016年2月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2016年1月3,498万円75.6m²
3LDK		3階
2013年7月3,180万円69.41m²
3LDK		6階
2013年6月3,180万円69.41m²
3LDK		6階
2013年5月3,180万円69.41m²
3LDK		6階
2013年4月3,480万円75.6m²
3LDK		5階
2013年3月3,480万円75.6m²
3LDK		5階
2013年2月3,480万円73.62m²
3LDK		8階
2013年1月3,480万円73.62m²
3LDK		8階
2012年5月3,550万円75.04m²
3LDK		12階
2012年4月3,550万円75.04m²
3LDK		12階
2012年1月3,470万円72.38m²
3LDK		7階
2011年12月3,470万円72.38m²
3LDK		7階
2011年12月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
2011年11月3,470万円72.38m²
3LDK		7階
2011年11月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
2011年10月3,470万円72.38m²
3LDK		7階
2011年10月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
2011年9月3,470万円72.38m²
3LDK		7階
2011年9月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
2011年8月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
2011年7月3,550万円79.35m²
3LDK		12階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年1月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年12月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年11月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年10月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年9月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年8月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年7月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年6月16.5万円76.93m²
3LDK		11階
2020年5月16.5万円73.07m²
3LDK		11階
2018年11月15.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年10月16.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年9月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年8月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年7月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年6月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2018年2月11.9万円73.62m²
3LDK		2階
2018年1月11.9万円73.62m²
3LDK		2階
2018年1月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2017年12月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2017年11月17.3万円79.13m²
3SLDK		13階
2013年11月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2013年10月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2013年9月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2013年1月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2012年12月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2012年11月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2012年10月13.9万円73.62m²
3LDK		2階
2012年9月13.9万円73.62m²
3LDK		2階
2012年8月12.4万円73.62m²
3LDK		2階
2011年4月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2011年3月15.0万円87.02m²
3LDK		12階
2011年2月15.0万円87.02m²
3LDK		12階
2011年1月14.0万円73.62m²
3LDK		2階
2010年12月14.0万円73.62m²
3LDK		2階
2010年11月14.0万円73.62m²
3LDK		2階
2010年9月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2010年8月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2010年7月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2010年6月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2010年5月15.0万円86.32m²
3LDK		12階
2010年4月15.0万円86.3m²
3LDK		12階
2009年3月14.5万円73.07m²
3LDK		11階
2009年3月15.0万円87.02m²
3LDK		12階
2009年2月14.5万円73.07m²
3LDK		11階
全て表示 (44件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵浦和駅について

武蔵浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

グランディオシティ武蔵浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店
  • コープ 武蔵浦和店
  • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店
  • ドラッグセイムス武蔵浦和店
買い物：大型店
  • ＭＡＲＥ
  • Ｂｅａｎｓ武蔵浦和
  • 西松屋 オリンピック武蔵浦和店
  • ミューズシティショッピングスクエア
グルメ
  • ガスト 浦和沼影店（から好し取扱店）
  • 松屋 浦和田島通店
  • 和食レストランとんでん 浦和四谷店
  • 焼肉酒家牛角武蔵浦和店
娯楽施設
  • 沼影公園アイススケート場
  • 沼影公園市民プール
  • 沼影公園
  • ノア・インドアステージ武蔵浦和
役所・公共施設
  • 浦和曲本郵便局
  • さいたま市立武蔵浦和図書館
  • さいたま市南区役所
  • さいたま中央郵便局
医療
  • 医療法人徳洋会聖みどり病院
保育施設
  • 保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園
  • さいたま市立曲本保育園
  • さつき保育園
  • 武蔵浦和たいよう保育園
学校
  • さいたま市立沼影小学校
  • さいたま市立浦和大里小学校
  • さいたま市立内谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランディオシティ武蔵浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年11月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
297戸
法令上の制限
■自治会費：月額150円　■駐車場：月額2000～7000円　■駐輪場：月額100～300円　■バイク置き場：月額800円(空無)・ミニバイク置き場：月額500円

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディオシティ武蔵浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランディオシティ武蔵浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. グランディオシティ武蔵浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランディオシティ武蔵浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
グランディオシティ武蔵浦和の売却査定を依頼

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. さいたま市南区
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  5. グランディオシティ武蔵浦和
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  3. さいたま市南区
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  3. さいたま市南区の賃貸マンション
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