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プレジュール浦和

外観画像

埼玉県さいたま市南区辻8丁目25-1

  • 戸田駅 徒歩24分
  • 北戸田駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考賃料
10.5万円〜11.7万円(60.76m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積63.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積63.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積63.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積60.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積60.76m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (159件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月10.0万円60.0m²
3DK		4階
2024年7月10.0万円60.0m²
3DK		4階
2024年6月10.0万円60.0m²
3DK		4階
2024年5月10.0万円60.0m²
3DK		4階
2024年4月10.0万円60.0m²
3DK		4階
2024年3月10.5万円63.0m²
3LDK		5階
2024年3月10.0万円60.0m²
3DK		7階
2024年2月10.0万円60.0m²
3DK		7階
2022年6月9.9万円60.0m²
3DK		5階
2022年5月9.9万円60.0m²
3DK		5階
2022年4月9.5万円60.0m²
3DK		2階
2022年4月9.9万円60.0m²
3DK		5階
2022年3月10.2万円63.1m²
3LDK		4階
2022年2月9.5万円60.76m²
3DK		2階
2022年2月10.2万円63.1m²
3LDK		4階
2022年1月10.2万円63.1m²
3LDK		4階
2021年9月9.5万円60.76m²
3DK		2階
2021年5月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2021年4月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2021年3月9.6万円60.76m²
3DK		7階
2021年3月9.6万円60.76m²
3DK		7階
2021年2月9.6万円60.76m²
3DK		7階
2020年3月9.5万円60.76m²
3DK		5階
2020年2月9.5万円60.76m²
3DK		5階
2019年12月9.7万円60.76m²
3DK		7階
2019年11月9.7万円60.76m²
3DK		7階
2019年10月9.7万円60.76m²
3DK		7階
2019年9月9.7万円60.76m²
3DK		7階
2019年6月9.8万円63.1m²
3LDK		4階
2019年5月9.8万円63.1m²
3LDK		4階
2019年4月9.8万円63.1m²
3LDK		4階
2019年3月9.8万円63.1m²
3LDK		4階
2018年10月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2018年9月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2018年8月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2018年7月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2018年7月9.5万円60.76m²
3DK		7階
2018年6月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2018年6月9.5万円60.76m²
3DK		7階
2018年5月9.5万円60.76m²
3DK		7階
2018年3月9.2万円60.76m²
3DK		5階
2018年2月9.2万円60.76m²
3DK		5階
2018年1月9.2万円60.76m²
3DK		5階
2017年12月9.2万円60.76m²
3DK		5階
2017年11月9.2万円60.76m²
3DK		5階
2017年10月9.3万円60.76m²
3DK		3階
2017年9月9.3万円60.76m²
3DK		3階
2017年8月9.5万円60.76m²
3DK		3階
2017年7月9.5万円60.76m²
3DK		3階
2017年7月9.5万円60.76m²
3DK		6階
2017年6月9.5万円60.76m²
3DK		6階
2017年5月9.5万円60.76m²
3DK		6階
2016年10月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年10月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2016年9月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年9月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2016年9月9.5万円63.1m²
3LDK		3階
2016年8月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年8月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2016年8月9.5万円63.1m²
3LDK		3階
2016年7月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年7月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2016年7月9.5万円63.1m²
3LDK		3階
2016年6月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年6月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2016年6月9.5万円63.1m²
3LDK		3階
2016年5月9.0万円60.76m²
3DK		1階
2016年5月9.5万円63.1m²
3LDK		3階
2016年1月9.2万円60.76m²
3LDK		6階
2015年12月9.2万円60.76m²
3LDK		6階
2015年11月9.3万円63.1m²
3LDK		3階
2015年11月9.2万円60.76m²
3LDK		6階
2015年10月9.3万円63.1m²
3LDK		3階
2015年10月9.2万円60.76m²
3LDK		6階
2015年9月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年9月9.3万円63.1m²
3LDK		3階
2015年9月10.0万円63.1m²
3LDK		4階
2015年9月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年8月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年8月9.3万円63.1m²
3LDK		3階
2015年8月10.0万円63.1m²
3LDK		4階
2015年8月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年7月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年7月10.0万円63.76m²
3LDK		4階
2015年7月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年6月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年6月10.0万円63.1m²
3LDK		4階
2015年6月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年5月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年5月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年4月9.2万円60.76m²
3DK		3階
2015年4月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2015年3月10.2万円63.76m²
3LDK		5階
2014年8月9.0万円60.76m²
3LDK		6階
2014年7月9.0万円60.76m²
3LDK		6階
2014年5月8.5万円60.76m²
3DK		5階
2014年4月8.5万円63.1m²
3LDK		4階
2014年4月8.5万円60.76m²
3DK		5階
2014年4月9.5万円60.76m²
3DK		6階
2014年3月8.5万円60.76m²
3LDK		4階
2014年3月8.5万円60.76m²
3DK		5階
2014年3月8.5万円60.76m²
3DK		6階
2014年1月8.5万円60.76m²
3DK		6階
2013年12月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年11月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年10月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年9月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年8月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年7月9.8万円60.76m²
3DK		6階
2013年5月9.5万円60.76m²
3LDK		4階
2013年4月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2013年4月9.5万円60.76m²
3LDK		4階
2013年4月9.6万円60.76m²
3LDK		6階
2013年4月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2013年3月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2013年3月9.5万円60.76m²
3LDK		4階
2013年3月9.6万円60.76m²
3LDK		6階
2013年3月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2013年2月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2013年2月9.5万円60.76m²
3LDK		4階
2013年2月9.9万円60.76m²
3LDK		6階
2013年2月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2013年1月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2013年1月9.5万円60.76m²
3LDK		4階
2013年1月99.0万円60.76m²
3LDK		6階
2013年1月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2012年12月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年12月9.7万円60.76m²
3LDK		4階
2012年12月99.0万円60.76m²
3LDK		6階
2012年12月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2012年11月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年11月99.0万円60.76m²
3LDK		6階
2012年11月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2012年10月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年10月99.0万円60.76m²
3LDK		6階
2012年10月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2012年9月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年9月99.0万円60.76m²
3LDK		6階
2012年9月10.0万円60.76m²
3DK		7階
2012年8月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年8月9.7万円60.76m²
3DK		7階
2012年7月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年6月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年5月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年4月9.2万円60.76m²
3LDK		3階
2012年4月9.7万円60.76m²
3DK		6階
2012年3月9.7万円60.76m²
3DK		3階
2012年3月9.7万円60.76m²
3DK		6階
2012年2月9.7万円60.76m²
3DK		3階
2012年2月9.7万円60.76m²
3DK		6階
2012年1月9.7万円60.76m²
3DK		6階
2011年4月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2011年3月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2010年12月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2010年11月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2010年10月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2010年9月9.2万円60.76m²
3DK		2階
2010年8月8.9万円63.1m²
3LDK		1階
2010年7月8.9万円63.1m²
3LDK		1階
全て表示 (159件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある戸田駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

戸田駅について

戸田駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.98% その後の4年間で+1.09% → +5.36% → +2.79% → +4.64%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+15.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

戸田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北朝霞、南与野、北戸田、戸田公園、朝霞などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

プレジュール浦和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ガーデンシティ北戸田店
  • ファミリーマート さいたま辻八丁目店
  • セブンイレブン 北戸田駅東口店
  • ファミリーマート 北戸田駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南浦和店
  • 紳士服コナカ 戸田美女木店
  • タカキュー イオンモール北戸田店
  • ライトオン イオンモール北戸田店
グルメ
  • 中華食堂日高屋北戸田店
  • 大戸屋 ごはん処イオンモール北戸田店
  • ３１アイスクリーム イオンモール北戸田店
  • スターバックスコーヒーイオンモール北戸田店
娯楽施設
  • ルネサンス北戸田２４
  • 市営北部公園野球場
  • ｎａｍｃｏイオンモール北戸田店
役所・公共施設
  • 戸田美女木東郵便局
  • 蕨錦町郵便局
保育施設
  • 太陽の子北戸田保育園
  • 北戸田Ｊキッズステーション
  • 浦和つくし幼稚園
  • 太陽の子新曽北保育園
学校
  • さいたま市立辻小学校
  • さいたま市立辻南小学校
  • さいたま市立浦和南高校
  • さいたま市立南浦和中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレジュール浦和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年1月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
19戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレジュール浦和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレジュール浦和のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. プレジュール浦和のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレジュール浦和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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