直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.81%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の2.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.76%、2年目が-1.25%、3年目が4.30%となっています。
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5
- 南浦和駅 徒歩24分
- 北戸田駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,203万円〜5,099万円(92.42m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.4万円(92.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,886万円〜4,714万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積85.33m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,203万円〜5,099万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積92.42m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,203万円〜5,099万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積92.42m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,417万円〜4,145万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,071万円〜3,725万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積67.33m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,710万円〜4,501万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積81.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,399万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 81.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,890万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,988万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,988万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,988万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,988万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,988万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 3,088万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 3,180万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,750万円 | 75.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,850万円 | 75.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 67.33m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 75.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 75.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 75.03m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 85.33m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 85.33m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 3,280万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 3,280万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,500万円 | 81.17m² 4LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,500万円 | 81.17m² 4LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 2,500万円 | 81.17m² 4LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,500万円 | 81.17m² 4LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 8.9万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 8.5万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 8.5万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 8.5万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 8.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 8.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 8.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 8.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 8.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 11.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 10.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 10.8万円 | 92.43m² 4LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 10.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 10.8万円 | 92.42m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の6.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が1.34%、3年目が3.74%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｆｏｒｅｓｔ ＵＲＡＷＡ 2059.2万円武蔵浦和駅徒歩7分30.29m²中古マンション
武蔵浦和SKY＆GARDEN8,480万円武蔵浦和駅徒歩4分76.25m²中古一戸建て
さいたま市南区大谷口の中古戸建て4,990万円東浦和駅徒歩18分219.6m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区根岸第2期4,360万円～4,610万円南浦和駅徒歩12分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区根岸第2期4,360万円～4,610万円南浦和駅徒歩12分賃貸マンション
ドウェル武蔵浦和9.0万円武蔵浦和駅徒歩7分46.62m²中古マンション
ルネステージ浦和3,980万円浦和駅徒歩14分61.04m²中古一戸建て
さいたま市南区大字大谷口3,898万円東浦和駅徒歩23分97.71m²土地
さいたま市南区根岸1丁目(全2区画)B号地7,980万円南浦和駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市南区大谷口 新築一戸建て 全３棟3990万円～5390万円南浦和駅徒歩10分83.43m²賃貸マンション
レオパレスパタータII 3096.5万円南浦和駅文蔵小学校下車徒歩5分19.87m²中古マンション
クリオ南浦和壱番館2,390万円南浦和駅徒歩14分56.31m²中古一戸建て
曲本1 中古戸建て4,180万円西浦和駅徒歩16分93.98m²土地
南区曲本4丁目 18期 全1区画12,900万円武蔵浦和駅徒歩15分新築一戸建て
さいたま市南区南浦和１丁目5,680万円南浦和駅徒歩8分97.37m²賃貸マンション
レオパレスＲＩＮＡ 3055.3万円南浦和駅徒歩31分20.81m²中古マンション
南浦和231,150万円南浦和駅徒歩21分51.03m²中古一戸建て
さいたま市南区大字大谷口 戸建2,380万円東浦和駅徒歩27分84.89m²土地
さいたま市南区曲本12,900万円武蔵浦和駅徒歩15分新築一戸建て
南区松本2丁目 第11 1号棟 全1棟3,790万円西浦和駅徒歩18分83.02m²
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 50戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- ナカワ工業(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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