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ヴィルヌーブ南浦和サウスコート

外観画像

埼玉県さいたま市南区辻1丁目5-13

  • 南浦和駅 徒歩17分
  • 北戸田駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,758万円〜3,617万円(71.21m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.7万円(71.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,696万円〜3,536万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,696万円〜3,536万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,083万円〜4,043万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積80.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格25,580万円〜33,549万円
参考賃料105.6万円〜119.4万円
専有面積663.98m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,743万円〜3,597万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積71.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,711万円〜3,556万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積70.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,425万円〜3,180万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積62.83m²
間取り2SLDK
主要採光面西
4階
参考価格2,758万円〜3,617万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積71.21m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,752万円〜3,609万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積71.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,982万円〜3,912万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積76.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月3,180万円80.0m²
4LDK		1階
2024年8月3,180万円80.0m²
4LDK		1階
2024年7月3,180万円80.0m²
4LDK		1階
2024年6月3,180万円80.0m²
4LDK		1階
2024年5月3,280万円80.0m²
4LDK		1階
2024年4月3,280万円80.0m²
4LDK		1階
2024年4月2,999万円70.0m²
3LDK		1階
2024年3月3,280万円80.0m²
4LDK		1階
2024年3月2,999万円70.0m²
3LDK		1階
2024年2月3,280万円80.0m²
4LDK		1階
2024年2月2,999万円70.0m²
3LDK		1階
2024年1月3,480万円80.0m²
4LDK		1階
2024年1月3,199万円70.0m²
3LDK		1階
2023年12月3,480万円80.0m²
4LDK		1階
2023年12月3,199万円70.0m²
3LDK		1階
2023年11月3,480万円80.0m²
4LDK		1階
2023年11月3,199万円70.0m²
3LDK		1階
2023年10月3,480万円80.0m²
4LDK		1階
2023年10月3,299万円70.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,480万円80.0m²
4LDK		1階
2023年9月3,399万円70.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,599万円80.0m²
4LDK		1階
2023年8月3,399万円70.0m²
3LDK		1階
2023年7月3,680万円80.0m²
4LDK		1階
2023年7月3,499万円70.0m²
3LDK		1階
2023年6月3,680万円80.0m²
4LDK		1階
2023年6月3,499万円70.0m²
3LDK		1階
2023年5月3,680万円80.0m²
4LDK		1階
2023年5月3,499万円70.0m²
3LDK		1階
2023年4月3,680万円80.0m²
4LDK		1階
2023年4月3,499万円70.0m²
3LDK		1階
2023年3月3,780万円80.0m²
4LDK		1階
2023年2月3,780万円80.0m²
4LDK		1階
2022年11月2,100万円71.0m²
2階
2022年10月2,100万円71.0m²
2階
2022年9月2,100万円71.0m²
2階
2022年8月2,300万円71.0m²
2階
2022年7月2,300万円71.0m²
2階
2017年1月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年12月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年11月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年10月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年9月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年8月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年7月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年6月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年5月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年4月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年3月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年2月2,090万円70.19m²
3LDK		1階
2016年1月2,390万円70.19m²
3LDK		1階
2015年5月2,180万円71.05m²
3LDK		4階
2015年4月2,180万円71.05m²
3LDK		4階
2015年3月2,180万円71.05m²
3LDK		4階
2011年6月2,380万円71.21m²
3LDK		4階
2011年5月2,380万円71.21m²
3LDK		4階
2011年4月2,380万円71.21m²
3LDK		4階
2011年3月2,380万円71.21m²
3LDK		4階
2010年2月1,980万円71.21m²
3LDK		2階
2010年1月1,980万円71.21m²
3LDK		2階
2009年8月2,380万円80.2m²
3LDK		4階
2009年7月2,380万円80.2m²
3LDK		4階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2016年1月12.0万円62.83m²
2SLDK		3階
2014年6月10.2万円70.19m²
3LDK		1階
2010年10月11.3万円71.21m²
2階
2010年9月11.3万円71.21m²
2階
2010年8月11.3万円71.21m²
2階

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、与野、さいたま新都心、北浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    61

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま辻７丁目店
  • クリエイトエス・ディー蕨北町店
  • セブンイレブン さいたま辻１丁目店
  • ローソン 蕨北町５丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南浦和店
  • デンキチ蕨店
  • スーパーバリュー 南浦和店
  • トイザらスベビーザらス 蕨店
グルメ
  • すし銚子丸 南浦和店
  • ＳＵＥＨＩＲＯ 浦和辻店
  • ガスト 浦和文蔵店（から好し取扱店）
  • ロッテリア 蕨北町マルエツ店
娯楽施設
  • 南浦和テニスクラブ
  • 蕨ゴルフ練習場
  • ラウンドワンわらび店
役所・公共施設
  • 蕨錦町郵便局
  • さいたま市立南浦和図書館
  • 浦和辻郵便局
保育施設
  • さいたま市立南浦和保育園
  • 浦和若竹幼稚園
  • まなびの森保育園南浦和
  • 南浦和幼稚園
学校
  • さいたま市立文蔵小学校
  • さいたま市立辻南小学校
  • 蕨市立西小学校
  • 埼玉県立蕨高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィルヌーブ南浦和サウスコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年5月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
33戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ南浦和サウスコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィルヌーブ南浦和サウスコートのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィルヌーブ南浦和サウスコートのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィルヌーブ南浦和サウスコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ヴィルヌーブ南浦和サウスコートの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 南浦和駅
  5. ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 辻
  5. ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. さいたま市南区の中古マンション
  4. 南浦和駅の中古マンション
  5. ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. さいたま市南区の賃貸マンション
  4. 南浦和駅の賃貸マンション
  5. ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
  1. 住まいインデックス
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  3. さいたま市南区の地図やデータ
  4. 辻の地図やデータ
  5. 辻の住宅
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