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募集中
売買1件

コスモ浦和別所沼公園

外観画像

埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12

  • 武蔵浦和駅 徒歩13分
  • 中浦和駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,780万円

間取り
3LDK
占有面積
62.64m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (65件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,780万円62.64m²
3LDK		5階
2024年10月3,590万円62.64m²
3LDK		6階
2024年9月3,780万円62.64m²
3LDK		5階
2024年9月3,590万円62.64m²
3LDK		6階
2024年8月3,780万円62.0m²
3LDK		5階
2024年7月3,780万円62.0m²
3LDK		5階
2024年6月3,880万円62.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,260万円52.0m²
1SLDK		8階
2022年10月3,260万円52.0m²
1SLDK		8階
2022年9月3,260万円52.0m²
1SLDK		8階
2022年8月3,399万円52.0m²
1SLDK		8階
2021年9月2,999万円50.76m²
2LDK		8階
2021年8月2,999万円50.76m²
2LDK		8階
2021年7月2,999万円50.76m²
2LDK		8階
2021年6月2,999万円50.76m²
2LDK		8階
2019年6月2,390万円53.11m²
3DK		6階
2019年5月2,390万円53.11m²
3DK		6階
2019年4月2,390万円53.11m²
3DK		6階
2019年3月2,490万円53.11m²
3DK		6階
2019年2月2,490万円53.11m²
3DK		6階
2019年1月2,490万円53.11m²
3DK		6階
2018年12月2,490万円53.11m²
3DK		6階
2018年11月1,750万円50.09m²
3DK		6階
2018年10月1,750万円50.09m²
3DK		6階
2018年9月2,100万円52.96m²
2LDK		2階
2018年9月1,900万円50.09m²
3DK		6階
2018年8月2,100万円52.96m²
2LDK		2階
2018年8月1,900万円50.09m²
3DK		6階
2018年7月2,100万円52.96m²
2LDK		2階
2018年7月1,900万円50.09m²
3DK		6階
2018年6月2,100万円52.96m²
2LDK		2階
2018年6月1,900万円50.09m²
3DK		6階
2018年5月2,100万円52.96m²
2LDK		2階
2018年4月2,580万円62.64m²
3LDK		6階
2018年3月2,580万円62.64m²
3LDK		6階
2016年9月2,595万円62.64m²
3LDK		5階
2016年8月2,595万円62.64m²
3LDK		5階
2016年7月2,595万円62.64m²
3LDK		5階
2016年7月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年6月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年5月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年4月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年3月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年2月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2016年1月2,280万円52.96m²
1SLDK		7階
2014年3月1,490万円52.96m²
3DK		6階
2014年1月1,490万円52.96m²
3DK		6階
2013年12月1,490万円52.96m²
3DK		6階
2013年11月1,490万円52.96m²
3DK		6階
2011年11月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年10月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年9月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年8月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年7月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年6月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年5月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2011年4月2,190万円53.11m²
3DK		6階
2010年12月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年11月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年10月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年9月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年8月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年7月1,530万円53.11m²
3DK		6階
2010年6月1,730万円53.11m²
3DK		3階
2010年5月1,730万円53.11m²
3DK		3階
全て表示 (65件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月10.0万円53.0m²
3DK		7階
2024年6月10.0万円53.0m²
3DK		7階
2024年5月10.0万円53.0m²
3DK		7階
2023年9月9.4万円50.0m²
2LDK		6階
2022年10月13.8万円52.0m²
1SLDK		8階
2022年9月13.8万円52.0m²
1SLDK		8階
2022年5月9.4万円50.0m²
2LDK		6階
2022年4月9.4万円50.0m²
2LDK		6階
2022年3月9.4万円50.76m²
2LDK		6階
2022年2月9.4万円50.76m²
2LDK		6階
2022年1月9.4万円50.76m²
2LDK		6階
2021年11月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2021年10月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2021年2月9.2万円53.11m²
3DK		7階
2021年1月9.2万円53.11m²
3DK		7階
2020年12月9.2万円53.11m²
3DK		7階
2020年1月9.4万円53.11m²
3DK		6階
2019年12月9.4万円53.11m²
3DK		6階
2019年11月9.7万円53.11m²
3DK		6階
2019年3月9.4万円50.76m²
2LDK		6階
2019年2月9.4万円50.76m²
2LDK		6階
2018年1月9.5万円52.96m²
2LDK		1階
2017年12月9.5万円52.96m²
2LDK		1階
2017年5月9.5万円62.64m²
3LDK		4階
2017年4月9.5万円62.64m²
3LDK		4階
2017年3月9.5万円62.64m²
3LDK		4階
2016年8月9.5万円62.64m²
3LDK		1階
2016年7月9.5万円62.64m²
3LDK		1階
2016年6月9.5万円62.64m²
3LDK		1階
2015年10月8.4万円52.96m²
2LDK		1階
2015年10月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年10月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年9月8.4万円52.96m²
2LDK		1階
2015年9月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年9月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年8月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年8月8.5万円50.0m²
2LDK		7階
2015年7月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年7月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年7月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2015年6月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年6月9.0万円50.0m²
2LDK		7階
2015年6月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2015年5月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年5月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年5月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2015年4月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年4月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年4月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2015年3月9.4万円62.64m²
3LDK		4階
2015年3月8.5万円50.76m²
2LDK		7階
2015年3月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2014年8月9.0万円50.76m²
2LDK		7階
2014年7月9.6万円50.76m²
2LDK		7階
2014年6月9.6万円50.76m²
2LDK		7階
2013年3月9.5万円62.64m²
3LDK		1階
2013年2月9.9万円62.64m²
3LDK		1階
2013年1月9.9万円62.64m²
3LDK		1階
2012年12月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2012年12月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2012年11月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2012年11月10.2万円50.76m²
2LDK		8階
2012年10月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2012年10月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2012年9月10.0万円62.64m²
3LDK		1階
2012年9月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2012年8月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2012年7月8.5万円53.0m²
2LDK		1階
2012年7月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2012年6月8.5万円53.0m²
2LDK		1階
2012年6月9.8万円50.76m²
2LDK		8階
2011年10月9.0万円50.0m²
2LDK		7階
2011年9月9.0万円50.0m²
2LDK		7階
2010年7月9.9万円50.76m²
2LDK		6階
2010年6月11.6万円53.11m²
3DK		3階
2010年6月9.9万円50.76m²
2LDK		6階
2010年5月11.6万円70.59m²
3DK		3階
2010年5月9.9万円50.76m²
2LDK		6階
2010年4月11.6万円53.11m²
3DK		3階
2010年4月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2010年3月11.6万円53.11m²
3DK		3階
2010年3月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2010年2月11.6万円70.59m²
3DK		3階
2010年2月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2010年1月11.6万円70.59m²
3DK		3階
2010年1月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2009年12月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2009年11月9.5万円50.76m²
2LDK		6階
2009年10月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年9月11.5万円62.6m²
3DK		3階
2009年8月11.5万円62.6m²
3DK		3階
2009年7月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年7月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年6月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年6月11.5万円62.6m²
3DK		3階
2009年5月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年5月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年4月11.5万円62.64m²
3DK		3階
2009年4月11.5万円62.6m²
3DK		3階
2009年1月8.8万円52.98m²
3DK		5階
全て表示 (100件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある武蔵浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

武蔵浦和駅について

武蔵浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

武蔵浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ浦和別所沼公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店
  • 業務スーパー 中浦和店
  • 西友 中浦和店
  • ファミリーマート 中浦和駅前店
買い物：大型店
  • スーパーバリュー 中浦和店
グルメ
  • バーミヤン 中浦和駅前店
  • 匠がってん寿司 さいたま田島店
  • くるまやラーメン浦和田島店
  • ガスト 浦和沼影店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 武蔵野グリーンゴルフ
  • 浦和スプリングレーンズ
  • 田島ゴルフセンター
  • 別所沼公園
役所・公共施設
  • 浦和西堀郵便局
  • 浦和田島郵便局
医療
  • 医療法人社団松弘会三愛病院
保育施設
  • にじの城保育園
  • ゆめの樹保育園
  • ゆめの樹第二保育園
  • たじま絆保育園
学校
  • 埼玉県立浦和工業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ浦和別所沼公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年1月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
87戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
施工会社
安藤建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ浦和別所沼公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ浦和別所沼公園のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ浦和別所沼公園のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ浦和別所沼公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
コスモ浦和別所沼公園の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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