直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の2.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.04%、2年目が-1.24%、3年目が4.82%となっています。
ヴィラ・フローラ
埼玉県さいたま市南区神明1丁目16-13
- 浦和駅 徒歩18分
- 南浦和駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 10.9万円〜12.2万円(53.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積53.46m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.5万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年7月 | 11.5万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年5月 | 11.5万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 11.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年7月 | 11.6万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年7月 | 11.7万円 | 53.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年6月 | 11.6万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.3万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年1月 | 11.3万円 | 53.0m² 3DK | 2階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 53.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年10月 | 11.0万円 | 53.0m² 3DK | 1階 |
| 2022年9月 | 11.0万円 | 53.0m² 3DK | 1階 |
| 2019年12月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年8月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年5月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2018年3月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2018年2月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 53.46m² 3DK | 3階 |
| 2012年2月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2012年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年12月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年11月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年10月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2011年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 2階 |
| 2010年2月 | 11.2万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2010年1月 | 11.2万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2010年1月 | 10.5万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2009年11月 | 11.2万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2009年10月 | 11.2万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2009年10月 | 11.0万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
| 2009年9月 | 11.0万円 | 53.46m² 3DK | 1階 |
全て表示 (51件)表示を省略
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の6.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が1.11%、3年目が2.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アマットハウス4.6万円武蔵浦和駅徒歩8分18.92m²中古マンション
ヒルズ南浦和パークグランデージ6,280万円南浦和駅徒歩7分73.45m²中古一戸建て
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目6,780万円南浦和駅徒歩13分104.99m²土地
土地 さいたま市南区太田窪2丁目5,950万円浦和駅徒歩19分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪 3期 新築一戸建て 全3棟4,490万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分125.14m²賃貸マンション
アマットハウス4.7万円武蔵浦和駅徒歩8分18.92m²中古マンション
ヒューマンスクエア武蔵浦和4,799万円武蔵浦和駅徒歩6分63.18m²中古一戸建て
さいたま市南区文蔵5丁目3,490万円北戸田駅徒歩22分98.75m²土地
さいたま市南区南浦和6,600万円南浦和駅徒歩12分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪 3期 新築一戸建て 全3棟4,390万円南浦和駅二十三夜下車徒歩4分125.14m²賃貸マンション
クレイノ栞 3158.7万円武蔵浦和駅徒歩4分21.33m²中古マンション
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス5,780万円浦和駅徒歩15分70.78m²中古一戸建て
さいたま市南区大谷口 中古戸建750万円南浦和駅徒歩30分80.96m²土地
さいたま市南区太田窪2丁目 建築条件なし売地3,980万円浦和駅徒歩14分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪(全3棟)3号棟4,480万円南浦和駅徒歩17分89.91m²賃貸マンション
ライツ浦和別所17.5万円浦和駅徒歩17分72.31m²中古マンション
南浦和ハイツ 9階1,280万円北戸田駅徒歩15分68.22m²中古一戸建て
さいたま市南区大谷口 新築戸建3,380万円東浦和駅徒歩26分92.79m²土地
さいたま市南区広ヶ谷戸 1号地2,980万円浦和駅広ヶ谷戸下車徒歩3分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市南区文蔵5,680万円南浦和駅徒歩16分113.43m²
ヴィラ・フローラ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年2月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ・フローラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィラ・フローラのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- ヴィラ・フローラのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィラ・フローラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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