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ファミール菜穂2

外観画像

埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目4-3

  • 南浦和駅 バス4分 柳橋下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
7.0万円〜7.9万円(46.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積46.9m²
間取り3DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積46.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積46.9m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積46.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積46.9m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積43.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (79件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月6.9万円46.9m²
2LDK		1階
2022年2月6.9万円46.9m²
2LDK		1階
2022年1月6.9万円46.9m²
2LDK		1階
2021年12月6.9万円46.9m²
2LDK		1階
2021年11月6.9万円46.9m²
2LDK		1階
2019年7月7.5万円46.9m²
2LDK		3階
2019年6月7.2万円46.9m²
2LDK		3階
2019年5月7.2万円48.0m²
2LDK		3階
2019年4月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2019年3月7.2万円46.9m²
2LDK		3階
2019年2月7.2万円46.9m²
2LDK		3階
2019年1月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2018年12月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2018年11月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2018年11月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2018年10月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2018年10月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2018年9月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2018年9月7.5万円48.0m²
2LDK		3階
2018年3月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2018年2月7.2万円48.0m²
2LDK		2階
2018年1月7.2万円46.9m²
2LDK		2階
2017年12月7.2万円48.0m²
2LDK		2階
2017年11月7.2万円48.0m²
2LDK		2階
2017年7月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2017年6月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2017年5月6.9万円43.0m²
2LDK		1階
2017年3月6.7万円43.0m²
2LDK		1階
2016年10月6.9万円48.0m²
2LDK		3階
2016年9月6.9万円48.0m²
2LDK		3階
2016年8月6.9万円48.0m²
2LDK		3階
2016年7月6.9万円48.0m²
2LDK		3階
2016年6月6.9万円48.0m²
2LDK		3階
2016年5月7.2万円46.9m²
3DK		1階
2016年4月7.2万円46.9m²
3DK		1階
2016年2月7.2万円48.0m²
3DK		1階
2016年1月7.2万円46.9m²
3DK		1階
2016年1月6.9万円43.0m²
2LDK		3階
2015年12月7.2万円46.9m²
3DK		1階
2015年12月6.9万円43.0m²
2LDK		3階
2015年11月7.2万円48.0m²
3DK		1階
2015年11月6.7万円43.0m²
2LDK		1階
2015年11月6.9万円43.0m²
2LDK		3階
2015年10月7.2万円48.0m²
3DK		1階
2015年10月6.7万円43.0m²
2LDK		1階
2015年10月6.9万円43.0m²
2LDK		3階
2015年9月6.7万円43.0m²
2DK		2階
2015年8月6.7万円43.0m²
2DK		2階
2015年7月7.3万円46.9m²
2DK		2階
2015年6月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2015年6月7.3万円46.9m²
2DK		2階
2015年5月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2015年5月7.3万円46.9m²
2DK		2階
2015年4月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2015年3月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2015年2月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2015年1月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2014年12月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2014年11月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2014年10月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2014年9月7.4万円46.9m²
2LDK		1階
2011年10月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2011年9月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2011年9月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2011年8月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2011年8月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2011年5月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2011年5月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2011年4月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2011年4月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2011年3月7.3万円46.9m²
2LDK		2階
2011年3月7.3万円46.9m²
2LDK		3階
2010年11月7.5万円46.9m²
2LDK		3階
2010年11月7.5万円46.9m²
2LDK		3階
2010年10月7.5万円46.9m²
2LDK		2階
2010年10月7.5万円46.9m²
2LDK		3階
2010年10月7.5万円46.9m²
2LDK		3階
2009年10月8.8万円46.9m²
2LDK		3階
2009年9月8.8万円46.9m²
2LDK		3階
全て表示 (79件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.46%、2年目が2.64%、3年目が-0.72%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が3.81%、3年目が1.55%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南浦和駅について

南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、大宮、さいたま新都心、浦和、武蔵浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール菜穂2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま太田窪５丁目店
  • セブンイレブン 南浦和１丁目店
  • セブンイレブン さいたま大谷場店
  • ドラッグセイムス南浦和店
買い物：大型店
  • ユニクロ 浦和太田窪店
グルメ
  • 餃子の王将 南浦和店
  • マクドナルド 浦和太田窪店
  • デニーズ 南浦和店
  • すき家 さいたま太田窪店
娯楽施設
  • 浦和競馬場
  • 自遊空間南浦和東口店
  • グローシックゴルフ倶楽部
役所・公共施設
  • 浦和太田窪郵便局
  • 浦和太田窪二郵便局
  • 浦和東高砂郵便局
医療
  • 医療法人有隣会わかくさ病院
  • 医療法人川久保病院
保育施設
  • 南浦和ひなた保育園
  • 南浦和おおぞら保育園
  • 南浦和たいよう保育園
  • 保育園萌夢
学校
  • さいたま市立大谷場中学校
  • さいたま市立大谷場東小学校
  • さいたま市立大谷場小学校
  • さいたま市立谷田小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール菜穂2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年2月 (築32年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
2戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール菜穂2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール菜穂2のあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール菜穂2のあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール菜穂2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 南浦和駅
  5. ファミール菜穂2
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. さいたま市南区
  4. 大谷場
  5. ファミール菜穂2
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. さいたま市南区の賃貸マンション
  4. 南浦和駅の賃貸マンション
  5. ファミール菜穂2
  1. 住まいインデックス
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  3. さいたま市南区の地図やデータ
  4. 大谷場の地図やデータ
  5. 大谷場の住宅
  6. ファミール菜穂2

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