直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.56%、2年目が4.19%、3年目が9.47%となっています。
ライオンズガーデン錦糸町
東京都墨田区横川5丁目4-3
- 錦糸町駅 徒歩14分
- 押上駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 6,214万円〜7,116万円(64.9m²)
- 代表参考賃料
- 15.5万円〜17.8万円(64.9m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,202万円〜7,103万円
参考賃料15.4万円〜17.8万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,214万円〜7,116万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格6,319万円〜7,236万円
参考賃料15.7万円〜18.1万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,214万円〜7,116万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,237万円〜7,143万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,740万円〜6,573万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積59.7m²
間取り1SLDK
主要採光面西
5階
参考価格6,249万円〜7,156万円
参考賃料15.6万円〜18.0万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,473万円〜7,412万円
参考賃料16.2万円〜18.6万円
専有面積67.1m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,273万円〜7,183万円
参考賃料15.7万円〜18.1万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,273万円〜7,183万円
参考賃料15.7万円〜18.1万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格6,391万円〜7,318万円
参考賃料16.0万円〜18.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格6,308万円〜7,223万円
参考賃料15.8万円〜18.2万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格6,319万円〜7,237万円
参考賃料15.9万円〜18.3万円
専有面積64.9m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 7,900万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 5,998万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 5,998万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 5,798万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 5,880万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 5,798万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 5,998万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 5,998万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 5,998万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 5,980万円 | 64.9m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 59.7m² 1SLDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 59.7m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 59.7m² 1SLDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 64.9m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 64.9m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 5,080万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 5,080万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 5,080万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 5,080万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 5,080万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 3,280万円 | 64.9m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 3,280万円 | 64.9m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 3,980万円 | 68.2m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 16.5万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 16.5万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 16.5万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 16.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 16.8万円 | 66.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 16.0万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 14.8万円 | 64.9m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 17.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 13.2万円 | 59.7m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年1月 | 16.5万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 13.2万円 | 59.7m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年12月 | 16.5万円 | 64.9m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 18.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 18.5万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 15.0万円 | 64.35m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 16.0万円 | 64.35m² 3LDK | 11階 |
| 2009年2月 | 17.0万円 | 64.35m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (28件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が5.98%、3年目が7.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモグラシア両国レジデンス12.7万円両国駅徒歩5分25.2m²中古マンション
東向島サニーホームズ4,190万円曳舟駅徒歩4分57.64m²中古一戸建て
墨田区立花二丁目借地権付戸建4,480万円小村井駅徒歩3分75.17m²土地
墨田区菊川２丁目8,800万円菊川駅徒歩3分0.0m²土地
オープンプレイス墨田アクセス4,420万円～4,780万円鐘ヶ淵駅徒歩5分賃貸マンション
サザンヴィレッジ11.0万円本所吾妻橋駅徒歩8分36.52m²中古マンション
ライオンズマンション両国第35,199万円両国駅徒歩6分55.76m²中古一戸建て
墨田区押上3丁目 中古戸建4,980万円押上駅徒歩10分61.88m²土地
墨田区横川２丁目5,980万円押上駅徒歩7分0.0m²新築一戸建て
東向島五丁目新築戸建て5,980万円東向島駅徒歩4分77.41m²賃貸マンション
レオネクストブランドール 10311.6万円亀戸水神駅徒歩7分30.78m²中古マンション
アルテシモフォンテ4,680万円押上駅徒歩9分43.79m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目の戸建5,780万円曳舟駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス墨田アクセス4,420万円～4,780万円鐘ヶ淵駅徒歩5分賃貸マンション
レオネクスト立花 20210.4万円小村井駅徒歩5分27.35m²中古マンション
スカイコート両国 5014,180万円蔵前駅徒歩6分32.0m²中古一戸建て
向島5丁目中古戸建5,780万円曳舟駅徒歩7分70.99m²賃貸マンション
レオネクストオムライ 1029.2万円小村井駅徒歩4分21.33m²中古マンション
ライオンズマンション隅田公園5,200万円押上駅徒歩9分57.17m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目中古住宅5,780万円曳舟駅徒歩7分70.99m²
ライオンズガーデン錦糸町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 125戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 準防火地域/高度地区/航空法/景観法
- 施工会社
- 株式会社錢高組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン錦糸町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズガーデン錦糸町のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズガーデン錦糸町のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズガーデン錦糸町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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