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売買1件

朝日プラザ八広

外観画像

東京都墨田区八広6丁目3-6

  • 鐘ヶ淵駅 徒歩12分
  • 八広駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,690万円

間取り
2DK
占有面積
44.0m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

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売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月1,780万円44.0m²
2DK		11階
2023年10月1,780万円44.0m²
2DK		11階
2022年2月2,099万円44.04m²
2DK		7階
2022年1月2,199万円44.04m²
2DK		7階
2021年12月2,199万円44.04m²
2DK		7階
2021年11月1,990万円33.74m²
1LDK		2階
2021年11月2,199万円44.04m²
2DK		7階
2021年10月1,990万円33.74m²
1LDK		2階
2021年9月1,990万円33.74m²
1LDK		2階
2015年11月1,480万円42.24m²
2DK		9階
2015年10月1,480万円42.24m²
2DK		9階
2015年7月1,480万円42.24m²
2DK		9階
2012年11月750万円33.74m²
1DK		4階
2011年8月770万円33.74m²
1DK		11階
2011年7月770万円33.74m²
1DK		11階
2011年6月770万円33.74m²
1DK		11階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年3月10.5万円44.04m²
2DK		5階
2021年9月6.2万円33.0m²
1DK		9階
2021年8月6.2万円33.0m²
1DK		9階
2021年7月6.2万円33.0m²
1DK		9階
2021年7月8.0万円44.0m²
2DK		10階
2021年6月8.0万円44.0m²
2DK		10階
2021年5月9.8万円44.04m²
2DK		5階
2021年4月9.8万円44.04m²
2DK		5階
2016年5月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2016年4月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2016年4月6.3万円33.74m²
1DK		11階
2016年3月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2016年2月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2016年2月6.3万円33.74m²
1DK		11階
2016年1月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2016年1月6.3万円33.74m²
1DK		11階
2015年12月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2015年11月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2015年10月6.5万円33.74m²
1DK		7階
2015年8月8.0万円44.0m²
2DK		7階
2015年7月8.0万円44.0m²
2DK		7階
2015年6月8.0万円44.0m²
2DK		7階
2015年5月8.0万円44.0m²
2DK		7階
2014年9月8.0万円44.0m²
2DK		10階
2014年8月8.0万円44.0m²
2DK		10階
2013年9月6.7万円33.74m²
1DK		7階
2013年1月6.3万円33.74m²
1DK		11階
2012年12月6.3万円33.74m²
1DK		11階
2010年6月6.2万円33.0m²
1DK		9階
2010年5月6.2万円33.0m²
1DK		9階
2010年4月6.2万円33.0m²
1DK		9階
全て表示 (31件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鐘ヶ淵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鐘ヶ淵駅について

鐘ヶ淵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鐘ヶ淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    84

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

朝日プラザ八広の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店
  • ファミリーマート 八広駅前店
  • くすりの福太郎八広駅前店
  • セブンイレブン 墨田４丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • サイゼリヤ 東向島駅前店
  • カフェコロラド鐘ヶ淵店
  • マクドナルド 東向島店
  • ドトールコーヒーショップ東向島店
娯楽施設
  • 荒川河川敷運動場多目的運動広場
  • 八広野球場
  • 墨田競技場
  • 荒川四ツ木橋緑地
文化施設
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田四郵便局
  • 墨田区立八広図書館
  • 東向島五郵便局
  • 墨田八広四郵便局
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
保育施設
  • 木ノ下保育園
  • 向島文化幼稚園
  • まなびの森保育園八広
  • 墨田区立八広幼稚園
学校
  • 墨田区立八広小学校
  • 墨田区立隅田小学校
  • 墨田区立吾嬬第二中学校
  • 墨田区立第二寺島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

朝日プラザ八広 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
53戸
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
鉄建建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日プラザ八広への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 朝日プラザ八広のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. 朝日プラザ八広のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 朝日プラザ八広周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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