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売買1件

アルカディア曳舟

外観画像

東京都墨田区八広3丁目31-7

  • 京成曳舟駅 徒歩11分
  • 八広駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,480万円

間取り
2LDK
占有面積
52.72m²
所在階
3階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月3,480万円52.72m²
2LDK		3階
2024年10月3,480万円52.72m²
2LDK		3階
2010年6月1,790万円52.72m²
3DK		3階
2010年5月1,790万円52.72m²
3DK		3階

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年8月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年7月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年6月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年5月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年4月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年3月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年2月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2024年1月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年12月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年11月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年10月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年9月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年8月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年7月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年6月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年5月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年4月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年3月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年2月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2023年1月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2022年12月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2022年11月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2022年10月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2022年9月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2022年8月12.0万円52.0m²
2LDK		2階
2020年8月12.0万円52.72m²
2LDK		3階
2020年7月12.0万円52.72m²
2LDK		3階
2020年6月12.0万円52.72m²
2LDK		3階
2020年5月12.0万円52.72m²
2LDK		3階
2018年3月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2018年2月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2018年1月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2017年12月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2017年3月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2017年2月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2016年7月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2015年12月12.0万円52.72m²
2LDK		2階
2014年1月9.8万円52.72m²
3DK		1階
2013年12月9.8万円52.72m²
3DK		1階
2012年4月10.0万円52.72m²
2LDK		2階
全て表示 (41件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京成曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京成曳舟駅について

京成曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京成曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

アルカディア曳舟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田八広４丁目店
  • ファミリーマート 東墨田二丁目店
  • ベルクス 東墨田店
  • ウエルシア墨田八広店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 平井店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • サイゼリヤ 曳舟店
  • 吉野家 立花店
  • 餃子の王将 京成曳舟駅前店
  • ロイヤルホスト 曳舟店
娯楽施設
  • すみだスポーツ健康センター
  • 新平井橋公園
  • 東墨田公園少年野球場
  • 東墨田公園
文化施設
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田八広三郵便局
  • 墨田八広四郵便局
  • 墨田区立八広図書館
  • 墨田京島郵便局
医療
  • 医療法人社団仁寿会中村病院
  • 社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院
  • 医療法人社団墨田中央病院
保育施設
  • 中川保育園
  • 墨田区立八広認定こども園
  • うれしい保育園八広
  • たんぽぽ保育所八広園
学校
  • 墨田区立吾嬬第二中学校
  • 墨田区立第三吾嬬小学校
  • 東京都立日本橋高校
  • 墨田区立寺島中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルカディア曳舟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年11月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
64戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルカディア曳舟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルカディア曳舟のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. アルカディア曳舟のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルカディア曳舟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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