直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。
八広サンハイツ
東京都墨田区八広3丁目23-7
- 小村井駅 徒歩15分
- 京成曳舟駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.5万円(33.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積33.21m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積33.0m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (156件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2024年5月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 35.0m² 2K | 1階 |
| 2023年9月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年8月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年8月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年6月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年6月 | 7.7万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年4月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年4月 | 7.7万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年3月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2023年3月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年2月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年1月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2021年10月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年9月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年9月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年8月 | 7.6万円 | 35.0m² 2K | 1階 |
| 2021年8月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年8月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年7月 | 7.6万円 | 35.0m² 2K | 1階 |
| 2021年7月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 35.0m² 2K | 1階 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 33.21m² 2K | 2階 |
| 2020年11月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2020年11月 | 7.6万円 | 33.21m² 2K | 2階 |
| 2020年1月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年12月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 33.21m² 2K | 2階 |
| 2019年11月 | 7.6万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年11月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年11月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年11月 | 7.7万円 | 33.21m² 2K | 2階 |
| 2019年10月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年10月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年10月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年9月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年9月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年9月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年9月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年8月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年8月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年7月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年4月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2019年4月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年3月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2019年3月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年11月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2018年11月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年10月 | 7.7万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年9月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2018年8月 | 7.6万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年9月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年7月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 31.0m² 2K | 1階 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 31.0m² 2K | 1階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 31.0m² 2K | 1階 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2017年1月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年12月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 31.0m² 2K | 2階 |
| 2015年10月 | 7.0万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年9月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年3月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年3月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年2月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年12月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年12月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2014年7月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年6月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2014年5月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2012年6月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年5月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年1月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年9月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年8月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年7月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年7月 | 8.0万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年6月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年6月 | 8.0万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年5月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年5月 | 8.0万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 7.8万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2011年4月 | 8.0万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 8.0万円 | 33.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2010年10月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2010年9月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2010年8月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2010年7月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2010年3月 | 7.5万円 | 33.0m² 2K | 1階 |
| 2009年7月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2009年6月 | 7.3万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2009年2月 | 8.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
| 2009年1月 | 8.0万円 | 33.0m² 2K | 2階 |
全て表示 (156件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
63
カフェ
55
医療施設
69
郵便局
83
交番
50
公園
64
習い事施設
57
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
八広サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ノイ東向島9.5万円八広駅徒歩7分33.39m²中古マンション
ライオンズマンション両国南 2003,780万円両国駅徒歩6分41.86m²中古一戸建て
東向島2丁目 戸建5,980万円曳舟駅徒歩5分80.62m²土地
オープンライブス墨田コンフォート4,430万円～4,499万円鐘ヶ淵駅徒歩5分新築一戸建て
オープンプレイス東向島スカイドリーム5,380万円～5,580万円京成曳舟駅徒歩3分80.68m²賃貸マンション
墨田区向島２丁目7.5万円押上駅徒歩10分20.94m²中古マンション
アーリアシティ曳舟II5,480万円押上駅徒歩15分58.6m²中古一戸建て
墨田区立花5丁目の戸建7,500万円小村井駅徒歩10分122.57m²新築一戸建て
墨田区八広3丁目・新築戸建4,980万円京成曳舟駅徒歩13分91.41m²賃貸マンション
アルルフラン森下9.5万円森下駅徒歩2分20.0m²中古マンション
エス・バイ・エルマンション亀戸3,200万円東あずま駅徒歩8分64.57m²中古一戸建て
戸建 墨田区墨田3丁目1,880万円鐘ヶ淵駅徒歩5分52.38m²新築一戸建て
墨田区本所1丁目・新築戸建(A号棟)6,980万円両国駅徒歩10分106.88m²賃貸マンション
スターアヴェニュー10.5万円八広駅徒歩9分33.92m²中古マンション
ライオンズプラザ東向島 5064,580万円東向島駅徒歩3分50.0m²新築一戸建て
A全6棟／1号棟4,398万円平井駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
リバーサイド立花8.0万円東あずま駅徒歩7分26.05m²中古マンション
ライオンズマンション両国第64,398万円森下駅徒歩4分51.03m²新築一戸建て
墨田区墨田3丁目新築分譲住宅4,590万円鐘ヶ淵駅徒歩5分72.69m²賃貸マンション
CASA G13.4万円錦糸町駅徒歩10分39.29m²
八広サンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 14戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八広サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 八広サンハイツのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- 八広サンハイツのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 八広サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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