直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。
GRANDEUROGURA
東京都墨田区八広2丁目13-17
- 曳舟駅 徒歩9分
- 京成曳舟駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/9/23
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある曳舟駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
曳舟駅について
曳舟駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
曳舟駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、中板橋、辰巳、国立、井荻などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
81
弁当・惣菜
66
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
66
カフェ
56
医療施設
78
郵便局
82
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GRANDEUROGURAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジェノヴィア本所吾妻橋スカイガーデン 40917.1万円本所吾妻橋駅徒歩10分41.01m²中古マンション
プリメール柳島7,380万円押上駅徒歩6分67.78m²中古一戸建て
墨田区東向島5丁目 戸建 2022年築5,280万円東向島駅徒歩3分62.74m²土地
墨田区八広3丁目の売地4,280万円京成曳舟駅徒歩6分新築一戸建て
オープンライブス八広アクセス5,780万円京成曳舟駅徒歩8分83.42m²賃貸マンション
シーズンフラッツ菊川WEST 30219.2万円菊川駅徒歩2分42.34m²中古マンション
墨田フラワーマンション2,880万円京成曳舟駅徒歩14分49.63m²中古一戸建て
墨田区向島2丁目 中古戸建14,000万円とうきょうスカイツリー駅徒歩10分290.53m²土地
墨田区向島2丁目条件付売地 A区画3,480万円本所吾妻橋駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス八広サンライズ6,180万円小村井駅徒歩10分100.83m²賃貸マンション
ZOOM両国 20410.6万円両国駅徒歩6分26.6m²中古マンション
アルカディア曳舟3,480万円京成曳舟駅徒歩11分52.72m²中古一戸建て
墨田区京島2丁目 中古戸建2,580万円曳舟駅徒歩11分52.35m²新築一戸建て
墨田区立花6丁目 新築一戸建て4,280万円東あずま駅徒歩9分66.68m²賃貸マンション
ラフィスタ錦糸町 7019.2万円錦糸町駅徒歩10分26.86m²中古マンション
メイツ向島4,290万円曳舟駅徒歩4分56.16m²新築一戸建て
墨田区太平1丁目 新築一戸建て／全2棟 Ｂ号棟6,780万円錦糸町駅徒歩9分95.27m²賃貸マンション
クレイシアIDZ本所吾妻橋 40510.5万円本所吾妻橋駅徒歩7分25.59m²中古マンション
向島リリエンハイム3,499万円曳舟駅徒歩5分50.08m²土地
墨田区向島2丁目条件付売地 A区画3,480万円本所吾妻橋駅徒歩13分
GRANDEUROGURA 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2011年4月 (築14年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GRANDEUROGURAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GRANDEUROGURAのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- GRANDEUROGURAのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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