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エクセルシオール押上

外観画像

東京都墨田区向島3丁目18-8

  • とうきょうスカイツリー駅 徒歩8分
  • 押上駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（30件）

代表参考価格
1,759万円〜2,138万円(20.8m²)
代表参考賃料
7.8万円〜8.8万円(20.8m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,733万円〜2,106万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積20.57m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格2,167万円〜2,633万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,743万円〜2,118万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格1,865万円〜2,266万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.14m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格1,752万円〜2,129万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格2,171万円〜2,639万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,756万円〜2,134万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,747万円〜2,122万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,869万円〜2,271万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.14m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,737万円〜2,110万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積20.57m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,750万円〜2,127万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格1,759万円〜2,138万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格2,176万円〜2,644万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格1,873万円〜2,276万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.14m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格1,740万円〜2,114万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積20.57m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格1,754万円〜2,131万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,763万円〜2,142万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,763万円〜2,142万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格1,744万円〜2,119万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.57m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,180万円〜2,649万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格2,185万円〜2,655万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格1,767万円〜2,147万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格1,767万円〜2,147万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,747万円〜2,123万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積20.57m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,880万円〜2,285万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積22.14m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格1,757万円〜2,135万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南東
7階
参考価格3,733万円〜4,536万円
参考賃料16.2万円〜18.2万円
専有面積43.91m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,761万円〜2,140万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積20.69m²
間取り1K
主要採光面南東
7階
参考価格1,770万円〜2,151万円
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積20.8m²
間取り1K
主要採光面南東
7階
参考価格2,189万円〜2,660万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.73m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年11月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年10月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年9月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年8月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年7月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年6月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年5月1,890万円20.8m²
1K		2階
2020年4月1,980万円20.8m²
1K		2階
2020年3月1,980万円20.8m²
1K		2階
2020年2月1,980万円20.8m²
1K		2階
2020年1月1,980万円20.8m²
1K		2階
2019年12月1,980万円20.8m²
1K		2階
2019年11月1,980万円20.8m²
1K		2階
2019年10月1,980万円20.8m²
1K		2階
2017年3月1,750万円22.14m²
1K		3階
2017年2月1,750万円22.14m²
1K		3階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (454件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年11月7.6万円20.8m²
1K		2階
2024年10月7.6万円20.8m²
1K		2階
2024年8月9.0万円25.0m²
1K		5階
2024年7月9.0万円25.0m²
1K		5階
2024年6月9.0万円25.0m²
1K		5階
2024年5月9.0万円25.0m²
1K		5階
2024年5月8.5万円20.0m²
1K		6階
2024年4月8.5万円20.0m²
1K		6階
2024年3月8.5万円20.0m²
1K		6階
2024年2月7.5万円22.0m²
1K		6階
2024年1月7.5万円22.0m²
1K		6階
2023年11月7.3万円20.0m²
1K		2階
2023年10月7.7万円20.0m²
1K		2階
2023年10月7.7万円20.0m²
1K		6階
2023年9月7.7万円20.0m²
1K		2階
2023年9月7.5万円20.0m²
1K		6階
2023年8月8.6万円25.0m²
1K		3階
2023年8月7.7万円20.0m²
1K		6階
2023年7月8.6万円25.0m²
1K		3階
2023年7月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年7月7.7万円20.0m²
1K		5階
2023年6月7.7万円20.0m²
1K		5階
2023年5月7.7万円20.0m²
1K		5階
2023年5月7.6万円20.0m²
1K		6階
2023年4月7.1万円22.0m²
1K		4階
2023年4月7.7万円20.0m²
1K		5階
2023年4月7.9万円20.0m²
1K		5階
2023年4月7.6万円20.0m²
1K		6階
2023年3月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年3月7.1万円22.0m²
1K		4階
2023年3月7.9万円20.0m²
1K		5階
2023年2月7.5万円22.0m²
1K		2階
2023年2月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年1月7.5万円22.0m²
1K		2階
2023年1月7.4万円22.0m²
1K		3階
2023年1月7.4万円20.0m²
1K		4階
2022年12月7.4万円20.0m²
1K		4階
2022年10月8.1万円25.0m²
1K		5階
2022年9月7.5万円20.0m²
1K		5階
2022年9月8.1万円25.0m²
1K		5階
2022年8月7.9万円20.0m²
1K		5階
2022年8月7.5万円20.0m²
1K		5階
2022年8月8.1万円25.0m²
1K		5階
2022年7月7.0万円20.0m²
1K		3階
2022年7月8.1万円25.0m²
1K		5階
2022年7月7.9万円20.0m²
1K		5階
2022年6月7.0万円20.0m²
1K		3階
2022年6月7.9万円20.0m²
1K		4階
2022年6月7.9万円20.0m²
1K		5階
2022年5月8.0万円25.0m²
1K		2階
2022年5月7.2万円20.0m²
1K		3階
2022年4月8.0万円25.0m²
1K		2階
2022年4月8.2万円25.0m²
1K		3階
2022年4月7.7万円20.0m²
1K		6階
2022年3月8.0万円25.73m²
1K		2階
2022年3月8.2万円25.73m²
1K		3階
2022年2月8.2万円25.73m²
1K		3階
2022年1月7.4万円20.8m²
1K		4階
2021年12月7.4万円20.8m²
1K		4階
2021年11月7.3万円20.8m²
1K		2階
2021年11月7.4万円20.8m²
1K		4階
2021年10月7.3万円20.8m²
1K		2階
2021年10月7.4万円20.8m²
1K		4階
2021年10月7.7万円20.8m²
1K		6階
2021年9月7.3万円20.8m²
1K		2階
2021年9月7.7万円20.8m²
1K		6階
2021年9月7.7万円20.69m²
1K		7階
2021年8月7.3万円20.8m²
1K		2階
2021年8月7.7万円20.8m²
1K		6階
2021年8月7.3万円20.8m²
1K		7階
2021年7月7.3万円20.8m²
1K		2階
2021年7月7.0万円20.57m²
1K		4階
2021年7月7.7万円20.8m²
1K		6階
2021年7月7.3万円20.8m²
1K		7階
2021年6月7.0万円20.57m²
1K		4階
2021年6月7.4万円20.8m²
1K		4階
2021年5月7.6万円20.8m²
1K		2階
2021年5月7.7万円20.57m²
1K		4階
2021年4月7.6万円20.8m²
1K		2階
2021年3月7.5万円20.57m²
1K		6階
2021年2月8.2万円25.73m²
1K		2階
2021年2月7.3万円20.57m²
1K		2階
2021年2月7.9万円20.69m²
1K		4階
2021年2月7.5万円20.57m²
1K		6階
2021年1月8.2万円25.73m²
1K		2階
2021年1月7.3万円20.57m²
1K		2階
2021年1月7.9万円20.69m²
1K		4階
2021年1月8.5万円25.73m²
1K		6階
2021年1月7.8万円20.69m²
1K		7階
2020年12月8.5万円25.73m²
1K		2階
2020年12月7.3万円20.57m²
1K		2階
2020年12月7.9万円20.69m²
1K		4階
2020年12月8.5万円25.73m²
1K		6階
2020年11月7.3万円20.57m²
1K		2階
2020年11月8.7万円25.73m²
1K		2階
2020年10月7.3万円20.57m²
1K		2階
2020年10月7.3万円20.57m²
1K		3階
2020年9月7.3万円20.57m²
1K		2階
2020年9月7.3万円20.57m²
1K		3階
2020年8月7.3万円20.57m²
1K		3階
2020年7月7.5万円20.69m²
1K		5階
2020年6月7.5万円20.69m²
1K		5階
2020年5月8.0万円20.8m²
1K		2階
2020年4月8.0万円20.8m²
1K		2階
2020年2月8.1万円22.14m²
1K		4階
2020年2月8.8万円25.73m²
1K		7階
2019年10月7.7万円20.57m²
1K		4階
2019年9月7.7万円20.57m²
1K		4階
2019年9月7.7万円20.8m²
1K		6階
2019年8月7.7万円20.8m²
1K		6階
2019年8月8.0万円25.73m²
1K		6階
2019年7月7.6万円20.8m²
1K		2階
2019年7月7.7万円20.8m²
1K		6階
2019年6月8.2万円25.73m²
1K		2階
2019年6月7.6万円20.8m²
1K		2階
2019年6月7.7万円20.8m²
1K		6階
2019年5月7.3万円20.57m²
1K		2階
2019年5月8.2万円25.73m²
1K		2階
2019年4月7.3万円20.57m²
1K		2階
2019年1月7.8万円20.69m²
1K		2階
2018年12月7.8万円20.69m²
1K		2階
2018年9月8.4万円25.73m²
1K		7階
2018年8月8.0万円20.69m²
1K		2階
2018年8月8.4万円25.73m²
1K		7階
2018年7月8.0万円20.69m²
1K		2階
2018年7月7.5万円20.69m²
1K		5階
2018年7月8.4万円25.73m²
1K		7階
2018年6月8.0万円25.73m²
1K		2階
2018年6月8.0万円20.69m²
1K		2階
2018年6月7.5万円20.69m²
1K		5階
2018年6月8.4万円25.73m²
1K		7階
2018年5月7.6万円20.8m²
1K		2階
2018年5月8.0万円20.69m²
1K		2階
2018年5月8.0万円25.73m²
1K		2階
2018年4月7.6万円20.8m²
1K		2階
2018年2月7.5万円20.8m²
1K		4階
2018年1月7.5万円20.8m²
1K		4階
2017年12月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年11月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年11月7.5万円20.57m²
1K		5階
2017年10月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年10月7.5万円20.8m²
1K		5階
2017年9月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年9月7.6万円20.57m²
1K		4階
2017年9月7.5万円20.57m²
1K		5階
2017年8月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年8月7.6万円20.8m²
1K		4階
2017年8月7.4万円20.8m²
1K		6階
2017年8月7.4万円20.8m²
1K		6階
2017年7月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年7月7.6万円20.8m²
1K		4階
2017年7月7.4万円20.8m²
1K		6階
2017年7月7.4万円20.8m²
1K		6階
2017年6月7.3万円20.57m²
1K		2階
2017年6月7.6万円20.8m²
1K		4階
2017年5月7.6万円20.8m²
1K		4階
2017年4月7.6万円20.8m²
1K		4階
2017年3月7.8万円22.14m²
1K		5階
2017年2月8.0万円20.69m²
1K		2階
2017年2月7.8万円22.14m²
1K		5階
2017年1月8.0万円20.69m²
1K		2階
2016年7月7.5万円20.69m²
1K		5階
2016年6月8.0万円25.73m²
1K		2階
2016年6月7.5万円20.69m²
1K		5階
2016年5月8.0万円25.73m²
1K		2階
2016年5月7.2万円20.69m²
1K		3階
2016年5月7.5万円20.69m²
1K		5階
2016年4月8.0万円25.73m²
1K		2階
2016年4月7.6万円20.57m²
1K		2階
2016年4月7.2万円20.69m²
1K		3階
2016年4月7.5万円20.69m²
1K		5階
2016年3月8.0万円25.73m²
1K		2階
2016年3月7.6万円20.57m²
1K		2階
2016年3月7.2万円20.69m²
1K		3階
2016年3月7.6万円20.8m²
1K		4階
2016年3月7.5万円20.69m²
1K		5階
2016年2月8.0万円25.73m²
1K		2階
2016年2月7.6万円20.8m²
1K		4階
2016年1月7.6万円20.8m²
1K		6階
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2015年8月7.4万円20.8m²
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2011年11月7.6万円20.8m²
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2011年10月7.6万円20.8m²
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2011年9月7.6万円20.8m²
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2011年2月7.7万円22.14m²
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2011年1月7.7万円22.14m²
1K		6階
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2010年12月7.5万円20.57m²
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2009年7月7.9万円20.8m²
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2009年5月8.2万円20.69m²
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2009年5月8.7万円25.73m²
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2009年4月8.4万円25.73m²
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2009年4月7.8万円20.8m²
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2009年4月7.8万円20.57m²
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2009年4月8.0万円22.14m²
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2009年4月8.0万円20.8m²
1K		4階
2009年4月8.0万円20.57m²
1K		5階
2009年4月8.2万円20.69m²
1K		7階
2009年4月13.9万円43.91m²
1LDK		7階
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墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるとうきょうスカイツリー駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

とうきょうスカイツリー駅について

とうきょうスカイツリー駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

とうきょうスカイツリー駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    83

  • 交番

    57

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

エクセルシオール押上の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 向島店
  • セブンイレブン 墨田押上２丁目店
  • エネルギースーパーたじま押上店
  • ファミリーマート 向島四丁目店
買い物：大型店
  • 東京ソラマチ
  • Ａｉｒ ＢｉｃＣａｍｅｒａ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
  • ＢＥＡＭＳ 東京スカイツリータウン
  • タビオ東京スカイツリータウン・ソラマチ店
グルメ
  • ペッパーランチ とうきょうスカイツリー駅前店
  • タリーズコーヒー東京スカイツリータウン・ソラマチ店
  • 銀だこ 東京ソラマチ店
  • スターバックスコーヒー東京スカイツリータウン・ソラマチ東６階店
娯楽施設
  • 隅田公園少年野球場
  • ちきゅうのにわ
  • すみだ水族館
  • コニカミノルタプラネタリウム天空
文化施設
  • すみだ郷土文化資料館
  • 郵政博物館
役所・公共施設
  • 向島四郵便局
  • 押上駅前郵便局
  • 墨田京島一郵便局
  • 向島郵便局
医療
  • 大岩医院
  • 医療法人伯鳳会東京曳舟病院
  • 医療法人社団健生堂健生堂医院
  • 医療法人社団哺育会浅草病院
保育施設
  • わらべ向島保育園
  • わらべ向島保育園分園
  • 向島ひまわり保育園
  • 小梅保育園
学校
  • 東京都立本所高校
  • 墨田区立墨田中学校
  • 墨田区立小梅小学校
  • 墨田区立言問小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルシオール押上 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年4月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
36戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルシオール押上への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルシオール押上のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルシオール押上のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルシオール押上周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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