直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.56%、2年目が4.19%、3年目が9.47%となっています。
ヴェラハイツ隅田公園
東京都墨田区向島1丁目8-1
- とうきょうスカイツリー駅 徒歩5分
- 本所吾妻橋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/18
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 3,361万円〜4,537万円(42.0m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.6万円(42.0m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,352万円〜1,825万円
参考賃料5.5万円〜6.1万円
専有面積17.23m²
間取り1R
主要採光面北西
2階
参考価格3,294万円〜4,446万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積41.73m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格3,322万円〜4,483万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,700万円〜6,343万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積59.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,328万円〜4,492万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積42.0m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格3,786万円〜5,109万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積47.66m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,645万円〜4,920万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積45.72m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,355万円〜4,528万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積42.0m²
間取り2K
主要採光面-
9階
参考価格3,361万円〜4,537万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積42.0m²
間取り2K
主要採光面-
10階
参考価格3,368万円〜4,546万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,667万円〜4,950万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積45.72m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,368万円〜4,546万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積42.0m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5,480万円 | 45.72m² 1LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 5,480万円 | 45.72m² 1LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 5,480万円 | 45.72m² 1LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,298万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 4,398万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 42.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 42.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 42.0m² 1LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 45.72m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,499万円 | 45.72m² 2LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 3,499万円 | 45.72m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 3,499万円 | 45.72m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2012年6月 | 2,180万円 | 47.66m² 2K | 10階 |
| 2012年5月 | 2,180万円 | 47.66m² 2K | 10階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 13.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 19.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 12.3万円 | 47.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 12.3万円 | 47.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 18.76m² 1R | 1階 |
| 2020年5月 | 12.3万円 | 47.66m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 47.66m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年8月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年7月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年5月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年4月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年3月 | 8.9万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2012年12月 | 10.0万円 | 42.0m² 2K | 8階 |
| 2010年2月 | 10.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 10.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 10.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 10.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
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墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が5.98%、3年目が7.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オーベルアーバンツ両国 110317.0万円両国駅徒歩3分33.77m²中古マンション
墨田区京島1丁目6,990万円曳舟駅徒歩2分45.53m²中古一戸建て
墨田区向島5丁目の戸建5,780万円曳舟駅徒歩7分70.99m²土地
オープンプレイス墨田アクセス4,420万円～4,780万円鐘ヶ淵駅徒歩5分土地
オープンプレイス墨田アクセス4,420万円～4,780万円鐘ヶ淵駅徒歩5分賃貸マンション
グランヴァン蔵前7.9万円蔵前駅徒歩9分20.17m²中古マンション
リノベーション済み「ライオンズマンション両国第3」5,199万円両国駅徒歩6分55.7m²中古一戸建て
向島5丁目中古戸建5,780万円曳舟駅徒歩7分70.99m²新築一戸建て
東向島五丁目新築戸建て5,980万円東向島駅徒歩4分77.41m²賃貸マンション
メイクスデザイン両国ＮＯＲＴＨ 20310.3万円両国駅徒歩12分25.53m²中古マンション
〜利便性の高い立地〜錦糸町ハイタウン2,680万円錦糸町駅徒歩5分38.67m²中古一戸建て
墨田区東向島６丁目7,680万円東向島駅徒歩6分73.05m²新築一戸建て
墨田区東向島1丁目の新築戸建5,680万円曳舟駅徒歩9分70.14m²賃貸マンション
ピュアシティすみだ堤通18.0万円鐘ヶ淵駅徒歩4分54.0m²中古マンション
〜3駅利用可能×南西角部屋〜ライオンズ墨田アーバンマークス7,480万円鐘ヶ淵駅徒歩6分71.57m²中古一戸建て
墨田区堤通 中古戸建2,980万円東向島駅徒歩12分49.56m²賃貸マンション
ALTERNA蔵前12.9万円蔵前駅徒歩4分25.81m²中古マンション
エステムプラザとうきょうスカイツリー6,780万円とうきょうスカイツリー駅徒歩2分40.45m²中古一戸建て
墨田区京島1丁目の戸建4,180万円京成曳舟駅徒歩3分42.04m²賃貸マンション
両国泉コープ21.0万円両国駅徒歩4分55.53m²
ヴェラハイツ隅田公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年6月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 43戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ隅田公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェラハイツ隅田公園のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ヴェラハイツ隅田公園のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェラハイツ隅田公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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