直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.75%、2年目が1.13%、3年目が2.95%となっています。
ストークハイム緑町
東京都墨田区緑4丁目1-3
- 錦糸町駅 徒歩13分
- 菊川駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/1/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,127万円〜4,034万円(54.15m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.2万円(54.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,355万円〜4,328万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,957万円〜3,815万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積52.02m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,666万円〜4,730万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積64.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,127万円〜4,034万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,999万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 52.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 64.14m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 64.14m² 3LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 64.14m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,598万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,698万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 2,080万円 | 54.15m² 2LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 2,080万円 | 54.15m² 2LDK | 8階 |
| 2014年4月 | 1,980万円 | 54.15m² 2LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 54.15m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 64.14m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.3万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 9.3万円 | 52.02m² 2LDK | 2階 |
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.91%、3年目が4.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
錦糸町駅について
錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
92
弁当・惣菜
82
大型商業施設
55
ドラッグストア
64
飲食店
77
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
77
交番
50
公園
60
習い事施設
75
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ストークハイム緑町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Brillia Tower TOKYO35.0万円錦糸町駅徒歩4分83.25m²中古マンション
菊川パーク・ホームズ 3024,880万円菊川駅徒歩4分53.61m²中古一戸建て
令和築 ４部屋 墨田区墨田4丁目戸建4,380万円鐘ヶ淵駅徒歩4分104.33m²新築一戸建て
墨田5丁目 新築戸建(B号棟) 南道路 陽当良 車庫付4,580万円堀切駅徒歩5分114.47m²賃貸マンション
墨田区緑１丁目11.9万円両国駅徒歩4分25.2m²中古マンション
プリムローズ両国7,980万円両国駅徒歩2分66.8m²中古一戸建て
墨田区東向島2丁目 戸建て5,980万円曳舟駅徒歩5分80.62m²新築一戸建て
墨田5丁目 新築戸建(A号棟) 南道路 陽当良 車庫付4,580万円堀切駅徒歩5分113.77m²賃貸マンション
墨田区本所１丁目13.4万円蔵前駅徒歩9分26.43m²中古マンション
ランドステージ錦糸町IIランドステージ錦糸町II17,500万円錦糸町駅徒歩10分92.37m²中古一戸建て
墨田区東向島2丁目5,980万円曳舟駅徒歩5分80.62m²新築一戸建て
墨田区墨田4丁目 新築戸建5,880万円鐘ヶ淵駅徒歩6分101.01m²賃貸マンション
墨田区本所１丁目13.6万円蔵前駅徒歩9分25.85m²中古マンション
エクレール向島4,600万円曳舟駅徒歩10分60.01m²中古一戸建て
墨田区東向島2丁目5,980万円曳舟駅徒歩5分80.62m²新築一戸建て
蔵前駅9分「蔵前Newhouse」6,180万円蔵前駅徒歩9分89.31m²賃貸マンション
墨田区本所１丁目13.7万円蔵前駅徒歩9分26.43m²中古マンション
ラ・シェーナ曳舟アクアーリア6,799万円曳舟駅徒歩4分71.79m²新築一戸建て
LDK18帖「立花Newhouse」5,780万円東あずま駅徒歩9分93.6m²賃貸マンション
墨田区本所１丁目13.8万円蔵前駅徒歩9分26.43m²
ストークハイム緑町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年1月 (築45年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 17戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ストークハイム緑町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ストークハイム緑町のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ストークハイム緑町のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ストークハイム緑町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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