直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.83%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.75%、2年目が1.13%、3年目が2.95%となっています。
ライオンズシティ両国
東京都墨田区本所2丁目5-1
- 浅草駅 徒歩12分
- 本所吾妻橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/1/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 4,492万円〜5,749万円(57.79m²)
- 代表参考賃料
- 16.8万円〜18.5万円(57.79m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,031万円〜6,440万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積65.42m²
間取り
主要採光面南
2階
参考価格5,038万円〜6,447万円
参考賃料18.7万円〜20.6万円
専有面積65.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,168万円〜5,335万円
参考賃料15.6万円〜17.2万円
専有面積54.09m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格4,472万円〜5,724万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積57.79m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格4,186万円〜5,358万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積54.09m²
間取り1SLDK
主要採光面西
6階
参考価格4,492万円〜5,749万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積57.79m²
間取り2SLDK
主要採光面-
7階
参考価格4,502万円〜5,761万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積57.79m²
間取り1SLDK
主要採光面東
8階
参考価格4,511万円〜5,773万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積57.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,520万円〜5,785万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積57.79m²
間取り2SLDK
主要採光面-
10階
参考価格5,123万円〜6,557万円
参考賃料19.1万円〜21.0万円
専有面積65.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,918万円〜7,575万円
参考賃料22.0万円〜24.2万円
専有面積75.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,539万円〜5,810万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積57.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,549万円〜5,822万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積57.79m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,145万円〜6,585万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積65.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格5,156万円〜6,599万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積65.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,568万円〜5,846万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積57.79m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,870万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 5,930万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 5,930万円 | 57.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 4,899万円 | 54.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年5月 | 4,899万円 | 54.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,899万円 | 54.0m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年4月 | 5,698万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 4,999万円 | 54.09m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 5,898万円 | 65.36m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,999万円 | 54.09m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 5,898万円 | 65.36m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 5,199万円 | 54.09m² 1SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 5,998万円 | 65.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 5,199万円 | 54.09m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6,198万円 | 65.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6,198万円 | 65.36m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 5,199万円 | 54.09m² 1SLDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年9月 | 6,380万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年8月 | 6,480万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 65.36m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年10月 | 4,250万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,250万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,290万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 4,360万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 4,430万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 4,430万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 4,430万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2015年1月 | 3,450万円 | 65.36m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 3,450万円 | 65.36m² 3LDK | 10階 |
| 2014年11月 | 3,450万円 | 65.36m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 3,315万円 | 65.36m² 3LDK | 10階 |
| 2014年9月 | 3,315万円 | 65.36m² 3LDK | 10階 |
| 2011年2月 | 3,300万円 | 57.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2011年1月 | 3,300万円 | 57.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年12月 | 3,350万円 | 57.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年11月 | 3,350万円 | 57.79m² 2SLDK | 6階 |
| 2010年10月 | 3,350万円 | 57.79m² 2SLDK | 6階 |
全て表示 (41件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 19.0万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 19.0万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 57.79m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年5月 | 14.3万円 | 57.79m² 2LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 14.3万円 | 57.79m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 19.0万円 | 57.79m² 1SLDK | 7階 |
| 2020年1月 | 19.0万円 | 57.79m² 1SLDK | 7階 |
| 2019年9月 | 19.0万円 | 57.79m² 1SLDK | 7階 |
| 2018年9月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2018年5月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2018年4月 | 19.8万円 | 57.79m² 2LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 18.4万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2017年10月 | 18.4万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2017年10月 | 16.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 18.4万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2017年9月 | 16.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
| 2017年8月 | 16.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
| 2017年7月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2017年6月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2017年2月 | 13.6万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年1月 | 13.6万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年12月 | 13.6万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年5月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2016年4月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2016年3月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2016年2月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2016年1月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2015年12月 | 16.2万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2015年7月 | 16.7万円 | 65.42m² | 1階 |
| 2014年12月 | 17.5万円 | 65.36m² 3LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 17.5万円 | 65.36m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 17.5万円 | 65.36m² 3LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 17.5万円 | 65.36m² 3LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 17.5万円 | 65.36m² 3LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2013年2月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年1月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年12月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年11月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年10月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年9月 | 14.5万円 | 57.79m² 2SLDK | 4階 |
| 2012年4月 | 13.8万円 | 57.79m² 2LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年3月 | 13.8万円 | 57.79m² 2LDK | 8階 |
| 2012年2月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2012年1月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2011年12月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2011年11月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2011年10月 | 14.8万円 | 54.09m² 1SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2011年6月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2011年5月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 57.79m² 2LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 14.0万円 | 57.79m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (63件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.91%、3年目が4.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浅草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浅草駅について
浅草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.33%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浅草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、北池袋、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
90
弁当・惣菜
77
大型商業施設
65
ドラッグストア
79
飲食店
80
カフェ
74
医療施設
60
郵便局
86
交番
57
公園
62
習い事施設
60
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズシティ両国の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークアクシス錦糸町スタイルズ 5119.5万円錦糸町駅徒歩10分16.65m²中古マンション
クレストフォルム向島4,480万円東向島駅徒歩12分70.01m²中古一戸建て
墨田区文花2丁目戸建3,180万円小村井駅徒歩5分104.13m²土地
墨田区八広３丁目G区画4,425万円京成曳舟駅徒歩13分新築一戸建て
◆当社グループ物件／八広3丁目 大型ルーフバルコニー付き♪◆4,499万円～4,680万円京成曳舟駅徒歩10分86.11m²賃貸マンション
クレイシア両国ルクール8.9万円両国駅徒歩7分25.84m²中古マンション
クレストフォルム亀戸ビューフォート5,280万円小村井駅徒歩8分65.4m²土地
墨田区京橋3丁目土地借地権1,080万円京成曳舟駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス八広スカイステージ4,499万円～4,680万円京成曳舟駅徒歩10分86.11m²賃貸マンション
ドゥーエ両国II19.9万円両国駅徒歩6分45.65m²中古マンション
アルカハビタ8,298万円錦糸町駅徒歩5分77.9m²土地
建築条件なし 売地 墨田区菊川2丁目2,980万円菊川駅徒歩2分新築一戸建て
墨田区太平1丁目 新築一戸建て／全2棟 Ｂ号棟6,780万円錦糸町駅徒歩9分95.27m²賃貸マンション
グランスカイ14.0万円錦糸町駅徒歩5分32.38m²中古マンション
ニュー両国ダイヤハイツ2,880万円両国駅徒歩3分43.35m²新築一戸建て
墨田区立花6丁目 全6棟3,998万円平井駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
墨田区東向島1丁目10.6万円曳舟駅徒歩5分27.8m²中古マンション
ドマーニ両国24,280万円両国駅徒歩7分32.06m²新築一戸建て
墨田区立花6丁目 全6棟4,198万円平井駅徒歩9分114.89m²賃貸マンション
墨田区緑1丁目13.3万円両国駅徒歩2分25.12m²
ライオンズシティ両国 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年2月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 96戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズシティ両国への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズシティ両国のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズシティ両国のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズシティ両国周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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