直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。
グレイスフルサカイ
no image
東京都墨田区業平2丁目17-1
- 押上駅 徒歩4分
- 押上駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 11.3万円〜12.7万円(38.31m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積38.9m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積38.9m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積38.9m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積38.9m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積38.9m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積38.31m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (123件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 10.7万円 | 38.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年5月 | 10.6万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 38.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 10.6万円 | 38.0m² 1DK | 3階 |
| 2021年10月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2021年6月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2021年5月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2020年7月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2020年6月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2020年6月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2020年6月 | 11.4万円 | 38.9m² 1DK | 7階 |
| 2020年5月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2020年4月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2019年8月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2019年4月 | 11.1万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 11.1万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2018年10月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2018年9月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2018年3月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2018年2月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2018年1月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2017年7月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.2万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.2万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2016年5月 | 11.2万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2016年3月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2016年2月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2016年1月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2015年12月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年12月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2015年1月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2014年12月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2014年6月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2014年5月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2014年4月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2014年3月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 10.8万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2013年12月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.8万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2013年12月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2013年11月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.8万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2013年10月 | 10.6万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.8万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2013年10月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2013年9月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 7階 |
| 2013年8月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2013年8月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 7階 |
| 2013年7月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2013年7月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2013年7月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 7階 |
| 2013年6月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2013年6月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 7階 |
| 2013年4月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2013年2月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2012年12月 | 10.7万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 11.1万円 | 38.9m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 10.7万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.1万円 | 38.9m² 1DK | 4階 |
| 2012年6月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2012年5月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2012年4月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2012年3月 | 11.3万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2012年3月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2012年2月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2012年1月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2011年12月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2011年11月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年11月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2011年11月 | 11.3万円 | 38.31m² 1DK | 8階 |
| 2011年7月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年7月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2011年6月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.7万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2011年6月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2011年5月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.7万円 | 38.9m² 1DK | 3階 |
| 2011年5月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2011年5月 | 11.2万円 | 38.9m² 1DK | 7階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2011年4月 | 11.1万円 | 38.31m² 1DK | 6階 |
| 2011年4月 | 11.2万円 | 38.9m² 1DK | 7階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 38.31m² 1DK | 2階 |
| 2011年1月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2010年12月 | 10.9万円 | 38.31m² 1DK | 4階 |
| 2010年6月 | 11.0万円 | 38.9m² 1DK | 5階 |
| 2010年5月 | 11.0万円 | 38.9m² 1DK | 5階 |
| 2010年4月 | 11.0万円 | 38.9m² 1DK | 5階 |
| 2009年12月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 4階 |
| 2009年11月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.9万円 | 38.9m² 1DK | 4階 |
| 2009年5月 | 10.5万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2009年3月 | 10.5万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2009年3月 | 11.0万円 | 38.9m² 1DK | 5階 |
| 2009年3月 | 11.1万円 | 38.9m² 1DK | 6階 |
| 2009年2月 | 10.5万円 | 38.9m² 1DK | 2階 |
| 2009年2月 | 11.0万円 | 38.31m² 1DK | 5階 |
| 2009年1月 | 10.7万円 | 38.31m² 1DK | 3階 |
全て表示 (123件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある押上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
押上駅について
押上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.0% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
押上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
85
コンビニ
86
弁当・惣菜
65
大型商業施設
62
ドラッグストア
65
飲食店
75
カフェ
71
医療施設
65
郵便局
73
交番
50
公園
68
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グレイスフルサカイの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ALTERNA墨田9.5万円八広駅徒歩7分25.8m²中古マンション
ブランシエラ東京住吉5,280万円菊川駅徒歩7分44.23m²中古一戸建て
墨田区立花5丁目 中古戸建7,500万円小村井駅徒歩10分122.57m²土地
オープンライブス東向島サンシャイン5,550万円東向島駅徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス東向島ノース6,080万円～6,280万円東向島駅徒歩3分88.59m²賃貸マンション
RELUXIA東向島13.1万円曳舟駅徒歩6分41.74m²中古マンション
ライオンズマンション錦糸町第25,180万円錦糸町駅徒歩8分58.42m²中古一戸建て
東向島6丁目借地権付き中古戸建3,900万円東向島駅徒歩6分69.26m²土地
オープンライブス東向島ソレイユ5,530万円東向島駅徒歩5分土地
オープンライブス東向島サンシャイン5,550万円東向島駅徒歩3分賃貸マンション
ALTERNA墨田9.5万円八広駅徒歩7分25.8m²中古マンション
ルイシャトレ錦糸町6,980万円菊川駅徒歩6分57.53m²土地
墨田区京橋3丁目土地借地権1,680万円京成曳舟駅徒歩9分新築一戸建て
立花6丁目6棟4,198万円平井駅徒歩10分91.08m²賃貸マンション
アルコバレーノ12.9万円小村井駅徒歩4分44.72m²中古マンション
ブランズ錦糸町10,880万円錦糸町駅徒歩7分66.21m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／墨田区東向島6丁目 「東向島」駅徒歩5分の好立地！◆3,980万円～4,280万円東向島駅徒歩5分70.94m²賃貸マンション
S-RESIDENCE押上South17.7万円押上駅徒歩5分40.09m²中古マンション
ライオンズプラザ東向島4,580万円東向島駅徒歩3分50.04m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／墨田区墨田 全棟ルーフバルコニー完備♪◆4,180万円～4,680万円鐘ヶ淵駅徒歩8分76.69m²
グレイスフルサカイ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年2月 (築20年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上8階
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスフルサカイへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グレイスフルサカイのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- グレイスフルサカイのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グレイスフルサカイ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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