直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.57%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が5.11%、3年目が-1.03%となっています。
ライオンズマンション平井第2
東京都墨田区立花4丁目40-10
- 平井駅 徒歩8分
- 東あずま駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,072万円〜3,876万円(58.52m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.8万円(58.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,053万円〜3,853万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,059万円〜3,861万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,066万円〜3,868万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,072万円〜3,876万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,072万円〜3,876万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,071万円〜3,875万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積58.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,078万円〜3,884万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,090万円〜3,900万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積58.52m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,598万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,598万円 | 58.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 58.52m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 3,698万円 | 58.52m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 58.52m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 3,698万円 | 58.52m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 58.52m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 58.52m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,590万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,590万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,790万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,990万円 | 58.52m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 2,498万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,498万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 2,498万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 2,498万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 2,480万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,480万円 | 58.52m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 2,790万円 | 58.52m² 3LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 2,790万円 | 58.52m² 3LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 2,790万円 | 58.52m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 3,080万円 | 58.52m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 3,080万円 | 58.52m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.9万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 14.9万円 | 58.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 14.5万円 | 58.52m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 14.5万円 | 58.52m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 58.52m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 58.52m² 2LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 13.3万円 | 58.52m² 3LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 13.5万円 | 58.5m² 3LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 13.5万円 | 58.5m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.52%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.62%、2年目が2.13%、3年目が4.78%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある平井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
平井駅について
平井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
平井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
75
弁当・惣菜
75
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
56
郵便局
82
交番
59
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション平井第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＫＯＴＩ−Ｋ コティケー 40215.0万円錦糸町駅徒歩8分38.87m²中古マンション
リーベ墨田3,499万円八広駅徒歩3分46.44m²中古一戸建て
墨田区八広3丁目 中古一戸建て4,980万円京成曳舟駅徒歩9分87.9m²土地
オープンライブス立花アクセス4,340万円～5,030万円京成曳舟駅徒歩14分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区墨田5,880万円鐘ヶ淵駅徒歩6分109.4m²賃貸マンション
エスポワール吾妻橋 1028.4万円浅草駅徒歩7分25.2m²中古マンション
シャリエ亀戸壱番館4,180万円小村井駅徒歩4分62.43m²新築一戸建て
八広駅3分「八広Newhouse」3,980万円八広駅徒歩3分65.56m²賃貸マンション
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 060211.4万円錦糸町駅徒歩12分25.11m²中古マンション
ソライエ・プレミアムテラス4,980万円小村井駅徒歩8分62.38m²新築一戸建て
東向島5丁目 新築戸建6,480万円東向島駅徒歩7分107.51m²賃貸マンション
墨田区押上3丁目8.9万円曳舟駅徒歩6分25.41m²中古マンション
コスモ平井シティフォルム3,480万円東あずま駅徒歩5分62.06m²新築一戸建て
オープンライブス墨田アクセス3,680万円鐘ヶ淵駅徒歩6分67.41m²賃貸マンション
墨田区江東橋４丁目10.0万円錦糸町駅徒歩5分30.0m²中古マンション
バークレイ両国3,999万円両国駅徒歩3分52.56m²新築一戸建て
戸建 墨田区京島1丁目4,380万円京成曳舟駅徒歩3分53.9m²賃貸マンション
墨田区江東橋４丁目8.6万円錦糸町駅徒歩8分25.67m²中古マンション
ダイアパレス錦糸町第22,680万円両国駅徒歩10分41.82m²新築一戸建て
オープンライブス八広スカイステージ4,580万円～4,680万円京成曳舟駅徒歩11分72.75m²
ライオンズマンション平井第2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年8月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 大木建設
- リフォーム
2007年03月
外壁
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション平井第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション平井第2のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション平井第2のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション平井第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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