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センチュリー鐘ヶ淵

外観画像

東京都墨田区墨田4丁目47-13

  • 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
  • 八広駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
3,215万円〜4,074万円(56.35m²)
代表参考賃料
13.4万円〜15.0万円(56.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,802万円〜4,818万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積67.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,165万円〜4,011万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積56.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,179万円〜4,029万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積56.35m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,837万円〜4,862万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積67.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,215万円〜4,074万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積56.35m²
間取り2LDK
主要採光面-
12階
参考価格4,536万円〜5,748万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積79.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年4月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2023年3月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2023年2月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2023年1月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2022年12月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2022年11月4,480万円79.0m²
3LDK		12階
2022年9月4,390万円67.0m²
3LDK		6階
2022年8月4,390万円67.0m²
3LDK		6階
2022年7月4,390万円67.0m²
3LDK		6階
2022年6月4,490万円67.0m²
3LDK		6階
2022年5月4,590万円67.0m²
3LDK		6階
2022年4月4,780万円67.0m²
3LDK		6階
2022年3月4,980万円67.93m²
3LDK		6階
2022年2月4,980万円67.93m²
3LDK		6階
2019年3月3,380万円67.93m²
3LDK		2階
2019年2月3,380万円67.93m²
3LDK		2階
2019年1月3,380万円67.93m²
3LDK		2階
2018年12月3,380万円67.93m²
3LDK		2階
2018年11月3,480万円67.93m²
3LDK		2階
2018年10月3,480万円67.93m²
3LDK		2階
2018年9月3,480万円67.93m²
3LDK		2階
2017年3月2,680万円56.35m²
2LDK		3階
2012年12月2,780万円56.35m²
2LDK		10階
2012年11月2,780万円56.35m²
2LDK		10階
2012年10月2,690万円67.95m²
2LDK		3階
2012年9月2,690万円67.95m²
2LDK		3階
2012年8月2,690万円67.95m²
2LDK		3階
2010年8月2,680万円56.35m²
2LDK		5階
全て表示 (28件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鐘ヶ淵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鐘ヶ淵駅について

鐘ヶ淵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鐘ヶ淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    82

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

センチュリー鐘ヶ淵の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田４丁目店
  • セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店
  • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店
  • まいばすけっと東向島駅北店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • カフェコロラド鐘ヶ淵店
  • サイゼリヤ 東向島駅前店
  • マクドナルド 東向島店
  • ドトールコーヒーショップ東向島店
娯楽施設
  • 墨田競技場
  • 荒川四ツ木橋緑地野球場
  • 荒川河川敷運動場多目的運動広場
  • 墨田野球場
文化施設
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田四郵便局
  • 東向島五郵便局
  • 墨田区立八広図書館
  • 墨田二郵便局
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
  • 東京都リハビリテーション病院
保育施設
  • 木ノ下保育園
  • すみだ保育園
  • 墨田区立八広幼稚園
  • ほがらか保育園
学校
  • 墨田区立八広小学校
  • 墨田区立隅田小学校
  • 墨田区立第二寺島小学校
  • 墨田区立梅若小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

センチュリー鐘ヶ淵 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年8月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
45戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。センチュリー鐘ヶ淵への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. センチュリー鐘ヶ淵のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. センチュリー鐘ヶ淵のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. センチュリー鐘ヶ淵周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 墨田
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