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ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

外観画像

東京都墨田区墨田4丁目13-9

  • 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
  • 八広駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,623万円〜4,670万円(69.33m²)
代表参考賃料
14.8万円〜16.6万円(69.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,623万円〜4,670万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積69.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,424万円〜4,413万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積65.34m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,284万円〜4,232万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積62.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,696万円〜4,764万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積70.39m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,659万円〜4,716万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積69.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,773万円〜4,863万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積71.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,348万円〜4,315万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積62.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月3,699万円65.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,699万円65.0m²
3LDK		2階
2022年5月3,890万円65.0m²
3LDK		2階
2022年4月3,890万円65.0m²
3LDK		2階
2022年3月3,988万円65.34m²
3LDK		2階
2022年2月3,988万円65.34m²
3LDK		2階
2022年1月4,078万円65.34m²
3LDK		2階
2021年12月4,078万円65.34m²
3LDK		2階
2021年11月4,078万円65.34m²
3LDK		2階
2021年10月4,078万円65.34m²
3LDK		2階
2021年3月4,299万円71.16m²
3LDK		7階
2021年2月4,299万円71.16m²
3LDK		7階
2021年1月3,199万円69.33m²
3LDK		1階
2021年1月4,299万円71.16m²
3LDK		7階
2020年12月3,199万円69.33m²
3LDK		1階
2020年11月3,199万円69.33m²
3LDK		1階
2020年10月3,199万円69.33m²
3LDK		1階
2020年9月3,499万円69.33m²
3LDK		1階
2020年8月3,499万円69.33m²
3LDK		1階
2020年7月3,499万円69.33m²
3LDK		1階
2020年6月3,499万円69.33m²
3LDK		1階
2020年3月4,199万円69.33m²
3LDK		5階
2020年2月4,199万円69.33m²
3LDK		5階
2016年10月3,299万円70.39m²
3LDK		3階
2016年9月3,299万円70.39m²
3LDK		3階
2016年8月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年7月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年6月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年5月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年4月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年3月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年2月3,199万円70.39m²
3LDK		3階
2016年1月3,499万円70.39m²
3LDK		3階
2015年12月3,499万円70.39m²
3LDK		3階
2015年11月3,599万円70.39m²
3LDK		3階
2013年4月2,000万円58.39m²
3LDK		2階
2013年3月2,000万円58.39m²
3LDK		2階
2013年2月2,000万円58.39m²
3LDK		2階
2013年1月2,000万円58.39m²
3LDK		2階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年5月13.5万円62.65m²
3LDK		10階
2015年4月13.5万円62.65m²
3LDK		10階
2015年3月13.5万円62.65m²
3LDK		10階
2011年5月13.5万円62.65m²
3LDK		10階
2011年4月13.5万円62.65m²
3LDK		10階
2009年6月11.5万円58.39m²
3LDK		2階
2009年5月11.5万円58.39m²
3LDK		2階
2009年4月11.5万円58.39m²
3LDK		2階

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鐘ヶ淵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鐘ヶ淵駅について

鐘ヶ淵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鐘ヶ淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    82

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店
  • セブンイレブン 墨田４丁目店
  • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店
  • どらっぐぱぱす墨田２丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • カフェコロラド鐘ヶ淵店
  • マクドナルド 東向島店
  • サイゼリヤ 東向島駅前店
  • ドトールコーヒーショップ東向島店
娯楽施設
  • 荒川四ツ木橋緑地野球場
  • 墨田野球場
  • 荒川四ツ木橋緑地球技場
  • 墨田競技場
文化施設
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田四郵便局
  • 墨田二郵便局
  • 東向島五郵便局
  • 墨田白鬚郵便局
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
  • 東京都リハビリテーション病院
保育施設
  • すみだ保育園
  • ほがらか保育園
  • 木ノ下保育園
  • 梅若保育園
学校
  • 墨田区立隅田小学校
  • 墨田区立梅若小学校
  • 墨田区立八広小学校
  • 墨田区立第二寺島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年1月 (築22年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
26戸
施工会社
伊藤組土建

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジェイシティ墨田鐘ヶ淵への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ジェイシティ墨田鐘ヶ淵のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ジェイシティ墨田鐘ヶ淵のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ジェイシティ墨田鐘ヶ淵周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 墨田区
  4. 墨田
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  3. 墨田区の中古マンション
  4. 鐘ヶ淵駅の中古マンション
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