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TOP鐘ヶ淵NO1

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東京都墨田区墨田3丁目36-15

  • 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
772万円〜995万円(15.98m²)
代表参考賃料
5.0万円〜5.6万円(15.98m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格770万円〜992万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格702万円〜905万円
参考賃料4.6万円〜5.1万円
専有面積14.57m²
間取り1R
主要採光面南
1階
参考価格770万円〜992万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格772万円〜995万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格772万円〜995万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格774万円〜997万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格774万円〜997万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積15.98m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格776万円〜1,000万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積15.98m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格774万円〜998万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積15.95m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格776万円〜1,000万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積15.98m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格778万円〜1,003万円
参考賃料5.1万円〜5.7万円
専有面積15.98m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月830万円15.0m²
1K		3階
2024年4月830万円15.0m²
1K		3階
2024年3月830万円15.0m²
1K		3階
2024年2月830万円15.0m²
1K		3階
2024年1月830万円15.0m²
1K		3階
2023年12月830万円15.0m²
1K		3階
2023年11月830万円15.0m²
1K		3階
2023年10月830万円15.0m²
1K		3階
2023年9月830万円15.0m²
1K		3階
2023年8月830万円15.0m²
1K		3階
2021年7月698万円15.98m²
1K		2階
2021年6月698万円15.98m²
1K		2階
2021年5月698万円15.98m²
1K		2階
2021年4月760万円15.98m²
1K		2階
2021年2月730万円15.98m²
1R		4階
2021年1月730万円15.98m²
1R		4階
2020年12月730万円15.98m²
1R		4階
2020年11月730万円15.98m²
1R		4階
2020年10月730万円15.98m²
1R		4階
2020年9月730万円15.98m²
1R		4階
2020年8月730万円15.98m²
1R		4階
2020年7月700万円15.98m²
1K		3階
2020年7月730万円15.98m²
1R		4階
2020年6月700万円15.98m²
1K		3階
2020年6月730万円15.98m²
1R		4階
2020年5月700万円15.98m²
1K		3階
2020年5月730万円15.98m²
1R		4階
2020年4月760万円15.98m²
1K		3階
2020年4月730万円15.98m²
1R		4階
2020年3月730万円15.98m²
1R		4階
2020年2月730万円15.98m²
1R		4階
2017年4月650万円15.98m²
1K		2階
2017年3月650万円15.98m²
1K		2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (107件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月5.0万円15.0m²
1R		3階
2023年11月5.0万円15.0m²
1R		3階
2023年11月5.0万円15.0m²
1K		5階
2023年10月5.0万円15.0m²
1R		3階
2023年10月5.0万円15.0m²
1K		5階
2023年9月5.3万円15.0m²
1R		3階
2023年8月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年7月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年6月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年5月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年4月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年3月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年2月5.2万円15.0m²
1R		3階
2023年1月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年12月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年11月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年10月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年9月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年8月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年7月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年6月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年5月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年4月5.2万円15.0m²
1R		3階
2022年3月5.2万円15.98m²
1R		3階
2022年2月5.2万円15.98m²
1R		3階
2022年1月5.2万円15.98m²
1R		3階
2021年12月5.2万円15.98m²
1R		3階
2021年11月5.2万円15.98m²
1R		3階
2021年10月5.2万円15.98m²
1R		3階
2021年9月5.0万円15.98m²
1K		5階
2021年8月5.0万円15.98m²
1K		5階
2021年7月5.3万円15.98m²
1K		5階
2021年6月4.5万円14.57m²
1R		1階
2021年5月4.5万円14.57m²
1R		1階
2021年4月4.7万円14.57m²
1R		1階
2021年3月4.7万円14.57m²
1R		1階
2021年2月4.5万円14.57m²
1R		1階
2021年1月4.5万円14.57m²
1R		1階
2020年12月4.5万円14.57m²
1R		1階
2020年1月4.9万円15.98m²
1K		5階
2019年12月4.9万円15.98m²
1K		5階
2019年3月4.3万円14.57m²
1R		1階
2019年2月4.3万円14.57m²
1R		1階
2019年1月4.3万円14.57m²
1R		1階
2018年7月5.4万円15.98m²
1R		4階
2018年7月5.2万円15.98m²
1K		5階
2018年6月4.8万円15.98m²
1R		4階
2018年6月5.2万円15.98m²
1K		5階
2018年5月4.8万円15.98m²
1R		4階
2018年4月4.3万円14.57m²
1R		1階
2018年4月4.8万円15.98m²
1R		4階
2018年3月4.3万円15.98m²
1R		1階
2018年2月4.7万円15.98m²
1K		1階
2017年12月4.4万円15.98m²
1R		3階
2017年12月5.5万円15.98m²
1R		4階
2017年11月4.4万円15.98m²
1R		3階
2017年11月5.5万円15.98m²
1R		4階
2017年10月4.4万円15.98m²
1R		3階
2017年10月5.5万円15.98m²
1R		4階
2017年9月5.7万円15.98m²
1K		2階
2017年9月4.4万円15.98m²
1R		3階
2017年8月5.7万円15.98m²
1K		2階
2017年7月5.7万円15.98m²
1K		2階
2017年6月5.7万円15.98m²
1K		2階
2017年5月5.7万円15.98m²
1K		2階
2015年7月4.4万円15.98m²
1R		3階
2015年6月4.4万円15.98m²
1R		3階
2015年5月4.4万円15.98m²
1R		3階
2015年4月4.5万円15.98m²
1K		2階
2015年4月4.4万円15.98m²
1R		3階
2015年3月4.5万円15.98m²
1K		2階
2015年2月4.6万円15.98m²
1K		5階
2015年1月5.2万円15.95m²
1R		4階
2015年1月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年12月5.2万円15.98m²
1R		4階
2014年12月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年11月5.2万円15.98m²
1R		4階
2014年11月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年10月5.2万円15.98m²
1R		4階
2014年10月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年6月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年5月4.6万円15.98m²
1K		5階
2014年4月4.6万円15.98m²
1K		5階
2013年10月4.5万円15.98m²
1K		2階
2013年9月4.5万円15.98m²
1K		2階
2012年4月5.4万円15.98m²
1R		4階
2012年3月5.4万円15.98m²
1R		4階
2011年8月4.3万円15.98m²
1R		1階
2011年8月4.5万円15.98m²
1R		3階
2011年8月5.5万円15.98m²
1R		4階
2011年7月4.3万円15.98m²
1R		1階
2011年7月4.5万円15.98m²
1R		3階
2011年7月5.5万円15.98m²
1R		4階
2011年6月4.5万円15.98m²
1R		3階
2011年6月5.5万円15.98m²
1R		4階
2011年5月5.5万円15.98m²
1R		4階
2011年4月4.5万円15.98m²
1K		2階
2011年3月4.5万円15.98m²
1K		2階
2011年2月4.5万円15.98m²
1K		2階
2010年4月5.0万円15.98m²
1R		2階
2010年3月5.0万円15.98m²
1R		2階
2010年3月5.0万円15.98m²
1K		2階
2010年2月5.0万円15.98m²
1K		2階
2010年2月5.0万円15.98m²
1R		2階
2010年2月4.6万円15.98m²
1R		4階
2010年1月4.6万円15.98m²
1R		4階
2009年4月4.3万円15.98m²
1R		1階
全て表示 (107件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある鐘ヶ淵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

鐘ヶ淵駅について

鐘ヶ淵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

鐘ヶ淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、亀戸水神、青井、西新井大師西、京王多摩センターなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    79

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

TOP鐘ヶ淵NO1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店
  • セブンイレブン 墨田４丁目店
  • どらっぐぱぱす墨田２丁目店
  • ベルクス 墨田店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • カフェコロラド鐘ヶ淵店
  • マクドナルド 東向島店
  • ドトールコーヒーショップ東向島店
  • サイゼリヤ 東向島駅前店
娯楽施設
  • 墨田野球場
  • 荒川四ツ木橋緑地野球場
  • 荒川四ツ木橋緑地球技場
  • 荒川四ツ木橋緑地競技場
文化施設
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田四郵便局
  • 墨田二郵便局
  • 東向島五郵便局
  • 墨田白鬚郵便局
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
  • 東京都リハビリテーション病院
保育施設
  • すみだ保育園
  • 梅若保育園
  • ほがらか保育園
  • 木ノ下保育園
学校
  • 墨田区立隅田小学校
  • 墨田区立梅若小学校
  • 墨田区立八広小学校
  • 墨田区立第二寺島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

TOP鐘ヶ淵NO1 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年7月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
17戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。TOP鐘ヶ淵NO1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. TOP鐘ヶ淵NO1のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. TOP鐘ヶ淵NO1のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. TOP鐘ヶ淵NO1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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