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パトリー隅田

外観画像

東京都墨田区墨田2丁目4-9

  • 東向島駅 徒歩12分
  • 鐘ヶ淵駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,522万円〜3,238万円(54.0m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.9万円(54.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,880万円〜2,414万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,502万円〜3,211万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格2,508万円〜3,220万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,885万円〜2,420万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積40.5m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格2,522万円〜3,238万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積54.0m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月1,890万円40.0m²
1LDK		1階
2022年6月1,890万円40.0m²
1LDK		1階
2022年5月1,890万円40.0m²
1LDK		1階
2022年4月2,090万円40.0m²
1LDK		1階
2022年3月2,290万円40.5m²
1LDK		1階
2022年2月2,290万円40.5m²
1LDK		1階
2022年1月2,580万円40.5m²
1LDK		1階
2021年12月2,580万円40.5m²
1LDK		1階
2021年11月2,580万円40.5m²
1LDK		1階
2021年10月2,580万円40.5m²
1LDK		1階
2014年3月1,480万円40.5m²
2DK		2階
2012年5月2,180万円54.0m²
3DK		4階
2012年4月2,180万円54.0m²
3DK		4階
2012年3月2,180万円54.0m²
3DK		4階
2012年2月2,180万円54.0m²
3DK		4階
2010年9月2,180万円54.0m²
3DK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月9.0万円40.0m²
2DK		2階
2023年11月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2023年10月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2023年9月12.0万円40.0m²
2DK		2階
2023年8月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2023年7月10.0万円40.0m²
2DK		2階
2019年4月7.0万円40.5m²
1LDK		1階
2019年3月7.0万円40.5m²
1LDK		1階
2017年11月7.9万円40.5m²
2DK		2階
2017年10月9.9万円40.5m²
2DK		2階
2015年12月8.5万円40.5m²
2DK		2階
2015年8月9.0万円40.5m²
2DK		2階
2015年2月10.0万円54.0m²
3DK		1階
2013年2月8.8万円40.0m²
3DK		4階
全て表示 (14件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東向島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東向島駅について

東向島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東向島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

パトリー隅田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田２丁目店
  • ファミリーマート 坪田しらひげ店
  • ベルクス 墨田店
  • どらっぐぱぱす墨田２丁目店
買い物：大型店
  • べるぽーと汐入東館
  • ホームセンターコーナンドイト 東向島店
グルメ
  • カフェコロラド鐘ヶ淵店
  • デニーズ 墨田堤通り店
  • 和食さと 墨田堤通店
  • ドトールコーヒーショップリバーサイド隅田セントラルタワー店
娯楽施設
  • 東白鬚公園テニスコート
  • 東白鬚公園少年野球場
  • スポーツプラザ梅若体育館
  • セサミテニススクール向島
文化施設
  • ブレーキ博物館
  • 東武博物館
役所・公共施設
  • 墨田二郵便局
  • 墨田白鬚郵便局
  • 東向島五郵便局
  • 墨田四郵便局
医療
  • 医療法人社団敬智会梶原病院
  • 東京都リハビリテーション病院
  • 医療法人社団中林病院
保育施設
  • しらひげ保育園
  • 梅若保育園
  • 水神保育園
  • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園
学校
  • 墨田区立梅若小学校
  • 墨田区立桜堤中学校
  • 墨田区立隅田小学校
  • 荒川区立第三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パトリー隅田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
14戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パトリー隅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パトリー隅田のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. パトリー隅田のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パトリー隅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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