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グランドメゾン錦糸町

外観画像

東京都墨田区江東橋5丁目8-2

  • 錦糸町駅 徒歩12分
  • 住吉駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
4,118万円〜4,697万円(59.28m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.8万円(59.28m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,097万円〜5,814万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積74.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,863万円〜4,406万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積55.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,091万円〜4,666万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,441万円〜5,066万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積64.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,521万円〜5,156万円
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積65.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,580万円〜5,224万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積66.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,091万円〜4,666万円
参考賃料15.8万円〜17.6万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,215万円〜5,948万円
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積75.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,100万円〜4,676万円
参考賃料15.9万円〜17.7万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,769万円〜4,299万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積54.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,109万円〜4,687万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,118万円〜4,697万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,118万円〜4,697万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,471万円〜5,100万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積64.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,471万円〜5,100万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積64.37m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,889万円〜4,436万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積55.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,143万円〜5,867万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積74.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,611万円〜5,259万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積66.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,631万円〜5,283万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積66.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,915万円〜4,466万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積55.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,155万円〜4,739万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,212万円〜5,945万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積74.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月5,280万円66.38m²
3LDK		2階
2021年11月5,080万円66.38m²
3LDK		2階
2021年10月5,280万円66.38m²
3LDK		2階
2021年7月4,180万円55.98m²
2LDK		2階
2021年6月4,180万円55.98m²
2LDK		2階
2021年5月4,180万円55.98m²
2LDK		2階
2018年5月3,980万円74.05m²
3LDK		1階
2018年4月3,980万円74.05m²
3LDK		1階
2018年2月3,280万円55.98m²
2LDK		2階
2018年1月3,280万円55.98m²
2LDK		2階
2017年12月3,350万円55.98m²
2LDK		2階
2016年1月4,180万円74.05m²
2LDK		5階
2015年12月4,180万円74.05m²
2LDK		5階
2015年11月4,180万円74.05m²
2LDK		5階
2015年10月4,180万円74.05m²
2LDK		5階
2015年9月4,180万円74.05m²
2LDK		5階
2012年11月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年10月2,880万円64.37m²
2LDK		3階
2012年10月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年9月2,880万円64.37m²
2LDK		3階
2012年9月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年8月2,880万円64.37m²
2LDK		3階
2012年8月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年7月2,880万円64.37m²
2LDK		3階
2012年7月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年6月2,880万円64.37m²
2LDK		3階
2012年6月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2012年5月2,990万円66.38m²
2LDK		4階
2011年11月3,000万円72.1m²
2LDK		5階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (63件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月14.8万円55.0m²
2LDK		5階
2024年7月14.8万円55.0m²
2LDK		5階
2024年6月15.8万円59.0m²
2LDK		2階
2024年6月14.8万円55.0m²
2LDK		5階
2024年5月15.8万円59.0m²
2LDK		2階
2024年4月15.8万円59.0m²
2LDK		2階
2024年4月16.5万円64.0m²
3LDK		5階
2021年3月13.4万円54.37m²
3LDK		4階
2021年1月13.4万円54.37m²
3LDK		4階
2020年12月13.4万円54.37m²
3LDK		4階
2020年2月15.3万円65.52m²
3LDK		2階
2020年1月15.3万円65.52m²
3LDK		2階
2019年8月15.3万円64.37m²
3LDK		2階
2019年8月15.8万円64.37m²
2LDK		5階
2019年7月15.3万円64.37m²
3LDK		2階
2019年7月15.8万円64.37m²
2LDK		5階
2019年2月15.5万円66.38m²
2LDK		5階
2017年12月16.0万円75.59m²
3LDK		2階
2017年10月15.8万円64.37m²
2LDK		5階
2017年9月15.8万円64.37m²
2LDK		5階
2017年8月15.8万円64.37m²
2LDK		5階
2016年12月13.2万円60.0m²
2LDK		2階
2016年12月13.4万円59.28m²
2LDK		5階
2016年4月16.0万円74.05m²
3LDK		11階
2016年3月16.0万円74.05m²
3LDK		11階
2016年2月16.5万円65.52m²
3LDK		2階
2016年1月16.5万円65.52m²
3LDK		2階
2015年12月16.5万円65.52m²
3LDK		2階
2015年12月14.0万円64.37m²
3LDK		2階
2015年11月16.5万円65.52m²
3LDK		2階
2015年11月18.0万円64.37m²
2LDK		5階
2015年11月18.0万円66.38m²
2LDK		5階
2015年10月18.0万円66.38m²
2LDK		5階
2015年10月18.0万円64.37m²
2LDK		5階
2015年9月18.0万円66.38m²
2LDK		5階
2015年9月18.0万円64.37m²
2LDK		5階
2015年7月14.5万円75.6m²
3LDK		2階
2015年6月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年5月14.5万円60.0m²
3LDK		2階
2015年2月12.0万円55.98m²
2LDK		8階
2015年1月12.0万円55.98m²
2LDK		8階
2014年10月14.0万円64.37m²
3LDK		2階
2014年9月14.0万円64.37m²
3LDK		2階
2014年1月14.0万円59.28m²
2LDK		5階
2014年1月12.5万円55.98m²
2LDK		8階
2013年12月14.0万円59.28m²
2LDK		5階
2013年7月14.0万円59.28m²
2LDK		5階
2013年6月14.0万円54.5m²
2LDK		5階
2013年5月14.0万円59.28m²
2LDK		5階
2013年4月14.0万円54.5m²
2LDK		5階
2012年12月12.0万円55.98m²
2LDK		8階
2011年3月12.5万円72.0m²
2LDK		2階
2011年2月12.5万円72.0m²
2LDK		2階
2010年9月14.3万円59.28m²
2LDK		2階
2010年8月14.3万円59.28m²
2LDK		2階
2010年7月12.5万円55.98m²
2LDK		8階
2010年6月12.5万円55.98m²
2LDK		8階
2010年5月12.5万円55.98m²
2LDK		8階
2010年1月14.3万円59.28m²
2LDK		2階
2009年11月14.8万円59.28m²
2LDK		2階
2009年10月14.8万円59.28m²
2LDK		2階
2009年3月15.2万円70.17m²
2LDK		5階
2009年1月15.2万円70.17m²
2LDK		5階
全て表示 (63件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    93

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    96

各カテゴリに含まれる施設について

グランドメゾン錦糸町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 墨田江東橋五丁目店
  • セブンイレブン 墨田江東橋５丁目店
  • オーケー住吉店
  • スギ薬局江東橋南店
買い物：大型店
  • ビエラ江東橋
  • ＧＡＰ ストア丸井錦糸町店
  • 丸井 錦糸町店
  • ヨドバシカメラ マルチメディア錦糸町
グルメ
  • 夢庵 江東住吉店
  • 無添くら寿司 フレスポ住吉店
  • 焼肉酒家牛角住吉店
  • 喜多方ラーメン坂内住吉店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４住吉店
  • ウインズ錦糸町西館
  • ウインズ錦糸町東館
役所・公共施設
  • 墨田菊川郵便局
  • 江東区立こどもプラザ図書館
  • 墨田江東橋郵便局
  • 江東住吉郵便局
医療
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院
  • 東京都立墨東病院
保育施設
  • 菊川保育園
  • 墨田区立菊川幼稚園
  • キッズパートナー菊川
  • ベネッセ菊川北保育園
学校
  • 墨田区立菊川小学校
  • 江東区立深川第七中学校
  • 東京都立両国高校
  • 江東区立東川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドメゾン錦糸町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年3月 (築38年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
89戸
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
前田建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン錦糸町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドメゾン錦糸町のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドメゾン錦糸町のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドメゾン錦糸町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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