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岡部ドエル弐番館

外観画像

東京都墨田区江東橋5丁目6-1

  • 菊川駅 徒歩8分
  • 住吉駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
12.7万円〜14.1万円(42.73m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積47.45m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積51.24m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積42.73m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積42.73m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積42.73m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積42.73m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積42.73m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積48.45m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積47.45m²
間取り2DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積26.74m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積42.73m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積25.35m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積49.7m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積26.74m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (167件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.6万円42.73m²
1LDK		5階
2024年9月12.6万円42.0m²
1LDK		5階
2024年9月12.9万円47.45m²
2DK		5階
2024年7月12.0万円42.0m²
2DK		2階
2024年7月12.0万円42.0m²
2DK		4階
2024年6月12.0万円42.0m²
2DK		2階
2024年6月12.0万円42.0m²
2DK		4階
2023年8月17.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年7月17.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年6月20.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年6月11.3万円42.0m²
2DK		4階
2023年5月20.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年5月11.3万円42.0m²
2DK		4階
2023年4月20.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.3万円42.0m²
2DK		4階
2023年3月20.0万円51.0m²
1LDK		2階
2023年2月20.0万円51.0m²
1LDK		2階
2022年3月12.3万円42.73m²
2DK		3階
2021年12月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2021年5月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2021年4月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2021年3月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2021年3月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2021年3月11.3万円42.73m²
2DK		4階
2020年10月7.1万円25.35m²
1K		5階
2020年9月7.1万円25.35m²
1K		5階
2020年9月12.6万円42.73m²
1LDK		5階
2020年8月12.6万円42.73m²
1LDK		5階
2020年5月13.0万円49.7m²
2DK		6階
2020年2月12.4万円42.73m²
2DK		3階
2020年1月12.4万円42.73m²
2DK		3階
2020年1月12.7万円47.45m²
2DK		5階
2019年12月12.4万円47.45m²
1LDK		2階
2019年12月12.7万円47.45m²
2DK		5階
2019年10月12.4万円42.73m²
1LDK		2階
2019年9月12.4万円42.73m²
1LDK		2階
2019年1月11.2万円42.73m²
2DK		2階
2018年12月11.2万円42.73m²
2DK		2階
2018年9月7.6万円26.74m²
1K		6階
2018年8月7.5万円26.74m²
1K		5階
2018年8月7.6万円26.74m²
1K		6階
2018年7月7.5万円26.74m²
1K		5階
2018年7月7.1万円25.35m²
1K		5階
2018年7月7.6万円26.74m²
1K		6階
2018年6月10.6万円42.73m²
2DK		2階
2018年6月12.4万円42.73m²
1K		6階
2018年5月10.6万円42.73m²
2DK		2階
2018年5月12.7万円42.73m²
1K		6階
2018年4月12.7万円42.73m²
1K		6階
2018年4月12.6万円49.7m²
2DK		6階
2018年3月12.6万円42.73m²
2DK		3階
2018年3月12.6万円49.7m²
2DK		6階
2018年3月12.7万円42.73m²
1K		6階
2018年2月12.6万円42.73m²
2DK		3階
2018年1月7.8万円26.74m²
1K		5階
2017年12月7.8万円26.74m²
1K		5階
2017年9月12.6万円48.45m²
2DK		4階
2017年8月12.7万円47.45m²
1LDK		2階
2017年7月12.7万円47.45m²
1LDK		2階
2017年6月12.7万円47.45m²
1LDK		2階
2017年4月15.3万円47.45m²
1LDK		2階
2017年3月15.3万円47.45m²
1LDK		2階
2017年2月15.3万円47.45m²
1LDK		2階
2017年2月12.0万円42.73m²
1LDK		5階
2017年1月15.3万円47.45m²
1LDK		2階
2017年1月12.0万円42.73m²
1LDK		5階
2016年12月12.0万円42.73m²
1LDK		5階
2016年12月7.8万円26.74m²
1K		6階
2016年11月10.9万円42.73m²
2DK		2階
2016年6月8.2万円26.74m²
2DK		2階
2016年5月8.2万円26.74m²
2DK		2階
2016年2月11.5万円42.73m²
2DK		3階
2016年1月11.5万円47.45m²
2DK		3階
2016年1月12.7万円47.45m²
2DK		5階
2015年12月11.5万円42.73m²
2DK		3階
2015年12月12.7万円47.45m²
2DK		5階
2015年10月14.0万円47.45m²
1LDK		2階
2015年9月14.0万円47.45m²
1LDK		2階
2015年8月7.3万円25.5m²
1K		5階
2015年8月11.7万円49.7m²
2DK		6階
2015年7月7.3万円25.35m²
1K		5階
2015年7月11.7万円49.7m²
2DK		6階
2015年6月7.8万円24.22m²
2DK		3階
2015年6月11.7万円49.7m²
2DK		6階
2015年1月12.8万円42.73m²
1LDK		5階
2014年12月12.8万円42.73m²
1LDK		5階
2014年11月12.8万円42.73m²
1LDK		5階
2014年10月12.8万円42.73m²
1LDK		5階
2014年8月11.7万円42.73m²
1LDK		5階
2014年7月11.7万円42.73m²
1LDK		5階
2014年6月11.5万円42.73m²
2DK		3階
2014年6月11.7万円42.73m²
1LDK		5階
2014年5月11.5万円42.73m²
2DK		3階
2014年4月11.7万円42.73m²
1K		6階
2014年3月11.7万円42.73m²
1K		6階
2014年1月13.9万円47.37m²
2DK		4階
2014年1月9.7万円31.04m²
1K		5階
2014年1月14.0万円47.37m²
1LDK		5階
2014年1月14.1万円47.37m²
2DK		6階
2014年1月14.1万円47.37m²
1K		6階
2013年12月13.9万円47.37m²
2DK		4階
2013年12月12.5万円47.45m²
2DK		5階
2013年12月14.0万円47.37m²
1K		5階
2013年12月9.7万円31.04m²
1K		5階
2013年12月14.0万円47.37m²
1LDK		5階
2013年12月14.1万円47.37m²
2DK		6階
2013年12月14.1万円47.37m²
1K		6階
2013年11月12.5万円47.45m²
2DK		5階
2013年9月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2013年9月11.5万円49.7m²
1K		5階
2013年8月11.0万円42.73m²
2DK		2階
2013年8月11.5万円49.7m²
1K		5階
2013年7月11.5万円49.7m²
1K		5階
2013年7月7.8万円26.74m²
2DK		5階
2013年6月11.5万円47.45m²
1LDK		2階
2013年5月11.5万円47.45m²
1LDK		2階
2013年5月11.0万円42.73m²
2DK		3階
2013年5月7.8万円26.74m²
2DK		5階
2013年4月11.3万円42.73m²
2DK		3階
2013年4月11.0万円42.73m²
2DK		3階
2013年4月7.8万円26.74m²
2DK		5階
2013年3月11.0万円42.73m²
2DK		3階
2013年3月11.3万円42.73m²
2DK		3階
2013年2月11.3万円42.73m²
2DK		3階
2013年1月11.6万円48.45m²
1K		6階
2012年11月11.7万円42.73m²
2DK		2階
2012年10月11.7万円42.73m²
2DK		2階
2012年9月11.7万円42.73m²
2DK		2階
2012年9月11.9万円42.73m²
2DK		4階
2012年9月7.5万円25.35m²
1K		5階
2012年8月11.9万円42.73m²
2DK		4階
2012年8月7.5万円25.35m²
1K		5階
2012年7月7.5万円25.35m²
1K		5階
2012年6月7.9万円25.35m²
1K		5階
2012年2月12.0万円47.45m²
2DK		5階
2012年2月12.5万円42.73m²
1K		6階
2012年1月12.0万円47.45m²
2DK		5階
2012年1月12.5万円42.73m²
1K		6階
2011年12月12.5万円42.73m²
1K		6階
2011年11月12.5万円42.73m²
1K		6階
2011年9月12.4万円42.73m²
2DK		4階
2011年7月12.4万円49.7m²
1LDK		2階
2011年7月12.4万円42.73m²
2DK		4階
2011年6月12.4万円42.73m²
1LDK		2階
2011年6月12.4万円42.73m²
2DK		4階
2011年5月12.4万円49.7m²
1LDK		2階
2011年4月12.4万円49.7m²
1LDK		2階
2011年4月7.4万円25.35m²
1K		5階
2011年3月7.4万円25.35m²
1K		5階
2011年2月7.4万円25.35m²
1K		5階
2010年11月13.3万円49.7m²
2DK		3階
2010年11月11.9万円42.73m²
1LDK		5階
2010年10月13.3万円49.7m²
2DK		3階
2010年10月11.9万円42.73m²
1LDK		5階
2010年9月12.2万円42.73m²
2DK		2階
2010年9月12.4万円42.73m²
1LDK		5階
2010年8月12.2万円42.73m²
2DK		2階
2010年8月12.4万円42.73m²
1LDK		5階
2010年7月12.2万円42.73m²
2DK		2階
2010年7月12.5万円47.45m²
2DK		5階
2010年7月12.4万円42.73m²
1LDK		5階
2010年6月12.2万円42.73m²
2DK		2階
2010年6月12.5万円47.45m²
2DK		5階
2010年5月12.2万円42.73m²
2DK		2階
2010年4月11.5万円42.73m²
2DK		2階
2010年2月11.5万円42.73m²
2DK		2階
2009年2月11.8万円42.73m²
2DK		3階
全て表示 (167件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある菊川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

菊川駅について

菊川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.43%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

菊川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

岡部ドエル弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー住吉店
  • スギ薬局江東橋南店
  • セブンイレブン 墨田江東橋５丁目店
  • ローソン 墨田江東橋五丁目店
買い物：大型店
  • ビエラ江東橋
  • ＧＡＰ ストア丸井錦糸町店
  • 丸井 錦糸町店
  • ヨドバシカメラ マルチメディア錦糸町
グルメ
  • 夢庵 江東住吉店
  • 無添くら寿司 フレスポ住吉店
  • 焼肉酒家牛角住吉店
  • 喜多方ラーメン坂内住吉店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４住吉店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４菊川店
  • ウインズ錦糸町西館
  • ウインズ錦糸町東館
役所・公共施設
  • 江東区立こどもプラザ図書館
  • 江東住吉郵便局
  • 墨田菊川郵便局
  • 墨田江東橋郵便局
医療
  • 社会福祉法人あそか会あそか病院
  • 東京都立墨東病院
  • 深川立川病院
保育施設
  • 菊川保育園
  • グローバルキッズ住吉園
  • まなべ幼稚園
  • キッズパートナー菊川
学校
  • 江東区立東川小学校
  • 江東区立深川第七中学校
  • 墨田区立菊川小学校
  • 東京都立両国高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

岡部ドエル弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年5月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
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よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。岡部ドエル弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 岡部ドエル弐番館のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. 岡部ドエル弐番館のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 岡部ドエル弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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