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Risingplace錦糸町二番館

外観画像

東京都墨田区石原4丁目9-4

  • 錦糸町駅 徒歩10分
  • 本所吾妻橋駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考価格
3,154万円〜3,865万円(40.54m²)
代表参考賃料
14.3万円〜15.7万円(40.54m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,041万円〜2,502万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積26.43m²
間取り1K
主要採光面北
1階
参考価格1,994万円〜2,444万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.82m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格1,988万円〜2,436万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積25.68m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,046万円〜2,507万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積26.43m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格2,007万円〜2,459万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.93m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格2,049万円〜2,511万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格1,996万円〜2,446万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.79m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,050万円〜2,512万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積26.43m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格1,992万円〜2,441万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.68m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,011万円〜2,465万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.93m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,000万円〜2,451万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.79m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格2,053万円〜2,516万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,054万円〜2,517万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積26.43m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,015万円〜2,470万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積25.93m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,004万円〜2,456万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積25.79m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格2,057万円〜2,521万円
参考賃料9.3万円〜10.2万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格3,154万円〜3,865万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格3,154万円〜3,865万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面北
5階
参考価格3,191万円〜3,911万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積41.02m²
間取り2DK
主要採光面北
6階
参考価格3,160万円〜3,873万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面北
6階
参考価格3,198万円〜3,919万円
参考賃料14.5万円〜15.9万円
専有面積41.02m²
間取り2DK
主要採光面北
7階
参考価格3,189万円〜3,908万円
参考賃料14.4万円〜15.8万円
専有面積40.82m²
間取り2DK
主要採光面北
7階
参考価格3,167万円〜3,881万円
参考賃料14.3万円〜15.7万円
専有面積40.54m²
間取り2DK
主要採光面北
7階
参考価格3,204万円〜3,927万円
参考賃料14.5万円〜15.9万円
専有面積41.02m²
間取り2DK
主要採光面北
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月2,490万円26.0m²
1K		2階
2024年8月2,490万円26.0m²
1K		2階
2024年7月2,490万円26.0m²
1K		2階
2024年6月2,490万円26.0m²
1K		2階
2024年5月2,800万円26.0m²
1K		2階
2019年2月2,140万円24.26m²
1K		3階
2019年1月2,140万円24.26m²
1K		3階
2018年12月2,140万円24.26m²
1K		3階
2018年7月2,030万円25.93m²
1K		2階
2018年7月2,030万円25.68m²
1K		2階
2018年6月2,030万円25.93m²
1K		2階
2018年6月2,030万円25.68m²
1K		2階
2018年5月2,030万円25.93m²
1K		2階
2018年5月2,030万円25.68m²
1K		2階
2018年4月2,030万円25.93m²
1K		2階
2018年4月2,030万円25.68m²
1K		2階
2018年3月2,080万円25.93m²
1K		2階
2018年3月2,080万円25.68m²
1K		2階
2018年2月2,080万円25.93m²
1K		2階
2018年2月2,080万円25.68m²
1K		2階
2017年10月2,080万円25.93m²
1K		2階
2017年9月2,080万円25.93m²
1K		2階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (144件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.0万円40.82m²
2DK		7階
2024年9月14.0万円40.0m²
2DK		7階
2024年8月8.5万円25.0m²
1K		3階
2024年6月8.3万円25.0m²
1K		3階
2024年5月8.3万円25.0m²
1K		3階
2024年4月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年3月8.0万円25.0m²
1K		2階
2024年2月15.8万円40.0m²
2DK		5階
2024年1月15.8万円40.0m²
2DK		5階
2023年10月8.0万円25.0m²
1K		2階
2023年9月8.1万円26.0m²
1K		3階
2023年6月13.7万円41.0m²
2DK		5階
2023年5月13.7万円41.0m²
2DK		5階
2023年4月13.0万円41.0m²
2DK		7階
2023年3月13.0万円41.0m²
2DK		7階
2023年2月8.3万円25.0m²
1K		2階
2022年11月7.9万円25.0m²
1K		2階
2022年10月7.9万円25.0m²
1K		2階
2022年9月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年8月7.8万円25.0m²
1K		2階
2022年6月13.0万円40.0m²
2DK		7階
2022年5月13.0万円40.0m²
2DK		7階
2022年5月13.0万円40.0m²
2DK		7階
2021年10月8.5万円26.47m²
1K		4階
2021年9月8.5万円26.47m²
1K		4階
2021年9月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2021年8月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2021年8月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2021年7月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2021年6月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2021年5月8.4万円25.93m²
1K		4階
2021年5月14.9万円41.02m²
2DK		7階
2021年5月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2021年4月14.9万円41.02m²
2DK		7階
2021年2月7.8万円26.43m²
1K		1階
2021年2月8.5万円26.43m²
1K		4階
2021年1月7.8万円26.43m²
1K		1階
2021年1月8.5万円26.43m²
1K		4階
2020年12月8.5万円26.43m²
1K		4階
2020年11月8.5万円26.43m²
1K		4階
2020年9月7.8万円25.79m²
1K		2階
2020年8月7.8万円25.79m²
1K		2階
2020年8月13.0万円40.02m²
2DK		7階
2020年7月7.8万円25.79m²
1K		2階
2020年7月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2020年6月13.0万円40.02m²
2DK		7階
2020年5月13.0万円40.02m²
2DK		7階
2020年2月13.7万円41.02m²
2DK		5階
2019年1月12.5万円41.02m²
2DK		6階
2018年12月12.5万円41.02m²
2DK		6階
2018年11月12.5万円41.02m²
2DK		6階
2018年9月7.7万円25.82m²
1K		1階
2018年9月8.2万円26.47m²
1K		4階
2018年8月7.7万円25.82m²
1K		1階
2018年8月8.2万円26.47m²
1K		4階
2018年7月7.7万円25.82m²
1K		1階
2018年7月8.1万円26.47m²
1K		3階
2018年7月12.8万円41.54m²
2DK		5階
2018年6月8.0万円26.43m²
1K		2階
2018年6月8.1万円26.47m²
1K		3階
2018年6月12.8万円40.54m²
2DK		5階
2018年5月8.0万円26.43m²
1K		2階
2018年5月7.8万円25.68m²
1K		2階
2018年5月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2018年4月7.8万円25.68m²
1K		2階
2017年2月7.7万円25.82m²
1K		1階
2017年1月7.7万円25.82m²
1K		1階
2016年12月7.7万円25.82m²
1K		1階
2016年11月8.0万円26.47m²
1K		2階
2016年10月8.0万円26.47m²
1K		2階
2016年9月8.0万円26.47m²
1K		2階
2016年7月7.8万円25.79m²
1K		2階
2016年7月11.7万円40.54m²
2DK		5階
2016年6月7.8万円25.79m²
1K		2階
2016年6月11.7万円40.54m²
2DK		5階
2016年5月8.2万円25.93m²
1K		2階
2016年5月11.7万円40.54m²
2DK		5階
2016年3月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2016年2月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2016年2月13.4万円40.54m²
2DK		7階
2016年1月8.2万円25.93m²
1K		2階
2016年1月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2015年12月7.9万円25.93m²
1K		2階
2015年12月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2015年11月7.9万円25.93m²
1K		2階
2015年9月11.8万円41.02m²
2DK		5階
2015年8月11.8万円41.02m²
2DK		5階
2015年8月12.8万円40.54m²
2DK		5階
2015年7月13.9万円40.54m²
2DK		7階
2015年6月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2015年5月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2015年3月7.9万円25.68m²
1K		3階
2015年2月7.9万円25.68m²
1K		3階
2015年1月8.1万円25.82m²
1K		1階
2015年1月8.0万円26.47m²
1K		2階
2015年1月7.9万円25.68m²
1K		3階
2015年1月13.4万円40.54m²
2DK		7階
2015年1月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年12月8.0万円26.47m²
1K		2階
2014年12月13.4万円40.54m²
2DK		7階
2014年12月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年11月8.0万円26.47m²
1K		2階
2014年11月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年10月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2014年10月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年9月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2014年9月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年8月8.1万円25.93m²
1K		4階
2014年8月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2014年8月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年7月8.1万円25.79m²
1K		2階
2014年7月8.1万円25.93m²
1K		4階
2014年7月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2014年7月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年6月8.1万円25.79m²
1K		2階
2014年6月13.4万円40.82m²
2DK		5階
2014年6月11.7万円40.54m²
2DK		5階
2014年6月12.5万円40.54m²
2DK		6階
2014年6月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年5月8.4万円26.43m²
1K		2階
2014年5月8.1万円25.79m²
1K		2階
2014年5月12.2万円40.82m²
2DK		5階
2014年5月13.4万円40.82m²
2DK		5階
2014年5月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2014年5月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年4月8.4万円26.43m²
1K		2階
2014年4月11.7万円40.54m²
2DK		5階
2014年4月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2014年4月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年3月8.4万円26.43m²
1K		2階
2014年3月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2014年3月13.0万円41.02m²
2DK		7階
2014年1月8.4万円26.43m²
1K		2階
2014年1月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2013年12月8.4万円26.43m²
1K		2階
2013年12月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2013年11月8.4万円26.43m²
1K		2階
2013年11月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2013年10月8.4万円26.43m²
1K		2階
2013年10月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2013年9月8.4万円26.43m²
1K		2階
2013年9月13.0万円40.82m²
2DK		7階
2013年8月8.4万円26.43m²
1K		2階
2013年8月13.0万円40.82m²
2DK		7階
全て表示 (144件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、門前仲町、北池袋、住吉、蔵前などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

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各カテゴリに含まれる施設について

Risingplace錦糸町二番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
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  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田石原店
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  • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店
買い物：大型店
  • ＃ワークマン 女子アルカキット錦糸町店
  • ハニーズ アルカキット錦糸町店
  • ユニクロ アルカキット錦糸町店
  • アカチャンホンポアルカキット錦糸町店
グルメ
  • ガスト 錦糸町北口店（から好し取扱店）
  • やよい軒 錦糸町北口店
  • タリーズコーヒー錦糸町アルカウエスト店
  • バーガーキング錦糸町北口店
娯楽施設
  • 大横川親水公園
  • 緑町公園テニスコート
  • ウインズ錦糸町西館
  • タイトー Ｆステーションオリナス錦糸町店
文化施設
  • すみだ北斎美術館
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
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  • 墨田江東橋郵便局
  • 墨田区立緑図書館
  • 錦糸町駅前郵便局
医療
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  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
保育施設
  • 石原ここわ保育園
  • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園
  • 本所白百合幼稚園
  • タムスわんぱく保育園墨田
学校
  • 墨田区立錦糸中学校
  • 墨田区立竪川中学校
  • 墨田区立錦糸小学校
  • 私立立志舎高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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Risingplace錦糸町二番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築12年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
27戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Risingplace錦糸町二番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Risingplace錦糸町二番館のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. Risingplace錦糸町二番館のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Risingplace錦糸町二番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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