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ヴェラハイツ吾妻橋

外観画像

東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16

  • とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
  • 本所吾妻橋駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,130万円〜5,574万円(55.55m²)
代表参考賃料
12.7万円〜14.3万円(55.55m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,078万円〜5,504万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,249万円〜5,735万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積57.75m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格5,285万円〜7,132万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,087万円〜5,515万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,258万円〜5,747万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積57.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格5,133万円〜6,928万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積69.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,165万円〜4,271万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積42.96m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,318万円〜7,178万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積71.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,858万円〜3,857万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積38.64m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,113万円〜5,551万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,130万円〜5,574万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,139万円〜5,586万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積55.55m²
間取り3DK
主要採光面南
9階
参考価格4,147万円〜5,598万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積55.55m²
間取り3DK
主要採光面南
11階
参考価格4,165万円〜5,621万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積55.55m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年9月5,298万円55.55m²
2LDK		7階
2025年8月5,298万円55.55m²
2LDK		7階
2025年7月5,480万円55.55m²
2LDK		7階
2021年3月4,399万円71.79m²
3LDK		2階
2021年2月4,399万円71.79m²
3LDK		2階
2021年1月4,599万円71.79m²
3LDK		2階
2020年12月4,780万円71.79m²
3LDK		2階
2020年11月4,780万円71.79m²
3LDK		2階
2020年10月4,780万円71.79m²
3LDK		2階
2020年9月4,780万円71.79m²
3LDK		2階
2020年2月2,790万円42.96m²
1LDK		3階
2020年1月2,890万円42.96m²
1LDK		3階
2019年12月2,890万円42.96m²
1LDK		3階
2018年2月3,490万円55.55m²
2LDK		7階
2018年1月3,490万円55.55m²
2LDK		7階
2017年12月3,490万円55.55m²
2LDK		7階
2016年3月2,850万円57.75m²
1LDK		3階
2016年2月3,480万円69.59m²
3LDK		3階
2016年2月2,850万円57.75m²
1LDK		3階
2016年1月3,480万円69.59m²
3LDK		3階
2015年4月3,180万円57.75m²
2SLDK		2階
2015年3月3,180万円57.75m²
2SLDK		2階
2015年2月3,180万円57.75m²
2SLDK		2階
2012年8月2,180万円57.75m²
1LDK		3階
2012年7月2,180万円57.75m²
1LDK		3階
2009年7月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年6月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年5月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年4月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年3月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年2月2,100万円55.55m²
3DK		8階
2009年1月2,100万円55.55m²
3DK		8階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年9月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2021年8月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2021年7月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2021年6月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2021年3月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2021年2月9.5万円38.64m²
1LDK		5階
2018年12月14.0万円55.55m²
3DK		9階
2018年11月14.0万円55.55m²
3DK		8階
2018年11月14.0万円55.55m²
3DK		9階
2018年10月14.0万円55.55m²
3DK		8階
2017年12月9.5万円42.96m²
1LDK		5階
2017年11月9.5万円42.96m²
1LDK		5階
2014年10月14.6万円71.79m²
3LDK		5階
2014年9月14.6万円71.79m²
3LDK		5階
2014年8月15.0万円70.0m²
3LDK		3階
2014年7月15.0万円70.0m²
3LDK		3階
2014年3月9.5万円42.96m²
1LDK		5階
2014年3月14.0万円55.55m²
3DK		8階
2011年10月13.8万円55.55m²
2LDK		11階
2010年7月10.5万円42.96m²
2LDK		2階
2010年6月10.5万円42.96m²
2LDK		2階
2009年12月14.8万円71.79m²
3LDK		5階
2009年11月14.8万円71.79m²
3LDK		5階
2009年10月14.8万円71.79m²
3LDK		5階
2009年7月16.1万円71.79m²
2LDK		5階
2009年7月16.1万円71.79m²
3LDK		5階
2009年6月16.1万円71.79m²
2LDK		5階
2009年6月16.1万円71.79m²
3LDK		5階
2009年5月16.1万円71.79m²
2LDK		5階
2009年5月16.1万円71.79m²
3LDK		5階
2009年4月16.1万円71.79m²
2LDK		5階
2009年4月16.1万円71.79m²
3LDK		5階
2009年3月16.1万円71.79m²
3LDK		5階
全て表示 (33件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.22%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の16.3%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.56%、2年目が4.19%、3年目が9.47%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.47%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の14.14%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.26%、2年目が5.98%、3年目が7.24%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェラハイツ吾妻橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
51戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラハイツ吾妻橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェラハイツ吾妻橋のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェラハイツ吾妻橋のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェラハイツ吾妻橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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