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サンスプレンダー吾妻橋

外観画像

東京都墨田区吾妻橋1丁目18-2

  • 浅草駅 徒歩4分
  • 本所吾妻橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,710万円〜4,813万円(51.64m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.5万円(51.64m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,199万円〜2,853万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積30.84m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格3,685万円〜4,779万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積51.64m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,694万円〜4,791万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積51.64m²
間取り2SDK
主要採光面-
4階
参考価格3,694万円〜4,791万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積51.64m²
間取り2SDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,760万円〜4,877万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積52.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,174万円〜5,414万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積58.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,710万円〜4,812万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積51.64m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,710万円〜4,813万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積51.64m²
間取り2SDK
主要採光面-
8階
参考価格2,481万円〜3,219万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積34.34m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月4,490万円51.0m²
2LDK		6階
2024年5月4,490万円51.0m²
2LDK		6階
2024年4月4,490万円51.0m²
2LDK		6階
2023年8月4,480万円52.0m²
2LDK		4階
2023年7月4,480万円52.0m²
2LDK		4階
2023年4月4,580万円52.0m²
2LDK		4階
2023年3月4,580万円52.0m²
2LDK		4階
2023年2月4,580万円52.0m²
2LDK		4階
2022年5月3,690万円51.0m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月7.8万円30.0m²
2K		2階
2024年8月7.8万円30.0m²
2K		2階
2024年7月7.8万円30.0m²
2K		2階
2024年6月7.8万円30.0m²
2K		2階
2023年9月16.0万円52.0m²
2LDK		4階
2023年2月7.7万円30.0m²
2K		2階
2023年1月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年12月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年11月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年10月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年9月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年8月7.7万円30.0m²
2K		2階
2022年7月7.7万円30.0m²
2K		2階
2018年8月17.0万円58.26m²
3LDK		5階
2018年7月17.0万円58.26m²
3LDK		5階
2018年6月17.0万円58.26m²
3LDK		5階
2012年9月12.0万円64.55m²
2SDK		6階
2012年8月12.0万円64.55m²
2SDK		6階
2012年5月10.0万円38.25m²
2SDK		6階
2012年5月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2012年4月10.0万円38.25m²
2SDK		6階
2012年4月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2012年3月11.0万円58.26m²
2SDK		4階
2012年3月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2012年2月11.0万円58.26m²
2SDK		4階
2012年2月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2011年12月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2011年11月12.0万円51.64m²
2LDK		6階
2010年5月11.0万円52.58m²
2SDK		6階
全て表示 (29件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が1.17%、3年目が1.88%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.48%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浅草駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浅草駅について

浅草駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.33%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

浅草駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蔵前、平和島、本所吾妻橋、入谷、立会川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

サンスプレンダー吾妻橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田吾妻橋店
  • セブンイレブン 墨田吾妻橋１丁目店
  • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店
  • まいばすけっと本所吾妻橋駅前店
買い物：大型店
  • 東京ミズマチ
  • ＥＫＩＭＩＳＥ
  • 松屋 浅草
  • ＲＯＸ・３Ｇ
グルメ
  • スシロー 浅草吾妻橋店
  • ドトールコーヒーショップ本所吾妻橋店
  • バーガーキング浅草吾妻橋店
  • 松屋 本所吾妻橋店
娯楽施設
  • 吾妻橋公園
  • 自遊空間浅草雷門店
  • ＷＩＳＥ１ ＧＯＬＦ ＳＱＵＡＲＥ浅草店
  • タイトーステーション 浅草店
文化施設
  • 東京本染館
  • すみだ郷土文化資料館
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 墨田区役所
  • 本所吾妻橋駅前郵便局
  • 雷門郵便局
  • 本所一郵便局
医療
  • 浅草寺病院
  • 医療法人財団正明会山田記念病院
保育施設
  • うぃず東駒形保育園
  • 育正保育園
  • 東駒形保育園
  • すこやか本所保育園
学校
  • 墨田区立本所中学校
  • 台東区立浅草小学校
  • 墨田区立横川小学校
  • 墨田区立外手小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンスプレンダー吾妻橋 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年4月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
29戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
渡辺建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンスプレンダー吾妻橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンスプレンダー吾妻橋のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. サンスプレンダー吾妻橋のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンスプレンダー吾妻橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンスプレンダー吾妻橋の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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