直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が2.14%、3年目が5.10%となっています。
NICハイム吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋1丁目6-2
- 浅草駅 徒歩7分
- 本所吾妻橋駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,725万円〜3,615万円(40.62m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.6万円(40.62m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,670万円〜3,543万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,241万円〜2,974万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積34.02m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格2,758万円〜3,660万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積41.85m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,677万円〜3,552万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格2,247万円〜2,981万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積34.02m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,765万円〜3,669万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積41.85m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,828万円〜3,752万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積42.8m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格2,684万円〜3,561万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格2,779万円〜3,687万円
参考賃料13.3万円〜14.8万円
専有面積41.85m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,264万円〜3,004万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積34.02m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格2,704万円〜3,588万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格2,718万円〜3,606万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格3,309万円〜4,390万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積49.44m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,725万円〜3,615万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積40.62m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格2,725万円〜3,615万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積40.62m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,980万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 41.0m² 1LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 2,580万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 2,580万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 1,740万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 1,740万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13.8万円 | 41.85m² 1LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 13.8万円 | 41.85m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 13.8万円 | 41.85m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 10.2万円 | 40.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.4万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 41.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年9月 | 12.2万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 12.2万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 12.2万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 12.2万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2021年2月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 9.7万円 | 40.62m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年12月 | 9.7万円 | 40.62m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年11月 | 9.7万円 | 40.62m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年10月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年7月 | 10.5万円 | 41.85m² 2DK | 3階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2016年4月 | 11.9万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 11.9万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 11.9万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 11.9万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2015年12月 | 10.3万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2015年12月 | 11.9万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2015年4月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2015年2月 | 10.3万円 | 34.02m² 1R | 2階 |
| 2015年2月 | 8.5万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2015年1月 | 8.8万円 | 34.02m² 1DK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 40.62m² 2DK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 40.62m² 2DK | 8階 |
| 2014年5月 | 9.5万円 | 40.62m² 2DK | 2階 |
| 2014年4月 | 9.5万円 | 40.62m² 2DK | 2階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 47.97m² 2DK | 6階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 47.97m² 2DK | 6階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 49.44m² 2DK | 9階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 49.44m² 2DK | 9階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 49.44m² 2DK | 9階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 49.44m² 2DK | 9階 |
| 2012年5月 | 9.2万円 | 40.62m² 2DK | 3階 |
| 2011年8月 | 10.0万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 41.85m² 1LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 12.0万円 | 47.97m² 2DK | 6階 |
| 2011年4月 | 12.0万円 | 47.97m² 2DK | 6階 |
| 2011年3月 | 9.2万円 | 40.62m² 2DK | 3階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 49.44m² 2LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 43.0m² 2LDK | 8階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 43.0m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (61件)表示を省略
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.54%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が4.48%、3年目が6.94%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレール・ドゥーク押上IV16.5万円押上駅徒歩12分41.23m²中古マンション
サンサーラ第二吾妻橋4,999万円本所吾妻橋駅徒歩1分60.09m²中古一戸建て
角の土地「八広Selection」6,300万円八広駅徒歩11分93.81m²土地
墨田区墨田四丁目（1号地）3,980万円鐘ヶ淵駅徒歩8分新築一戸建て
南道路「蔵前Newhouse」10,980万円蔵前駅徒歩6分82.8m²賃貸マンション
ARKMARK蔵前（アークマーク蔵前）10.7万円蔵前駅徒歩5分26.5m²中古マンション
藤和菊川ホームズ14,800万円菊川駅徒歩1分142.18m²中古一戸建て
墨田区文花２丁目3,480万円小村井駅徒歩6分104.13m²土地
墨田区墨田四丁目（2号地）3,680万円鐘ヶ淵駅徒歩8分新築一戸建て
墨田区墨田4丁目 新築戸建4,780万円八広駅徒歩6分70.02m²賃貸マンション
パークアクシス錦糸公園23.1万円錦糸町駅徒歩5分45.8m²中古マンション
サンサーラ第2吾妻橋4,999万円本所吾妻橋駅徒歩1分60.09m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ墨田区東向島4,800万円東向島駅徒歩4分土地
墨田区墨田四丁目（1号地）3,980万円鐘ヶ淵駅徒歩8分賃貸マンション
プレディアコート森下テラス15.8万円両国駅徒歩9分35.3m²中古マンション
菊川パーク・ホームズ5,880万円菊川駅徒歩3分62.4m²土地
墨田区八広４丁目4,280万円八広駅徒歩6分土地
墨田区墨田四丁目（2号地）3,680万円鐘ヶ淵駅徒歩8分賃貸マンション
メインステージ錦糸町IV10.0万円錦糸町駅徒歩9分20.83m²中古マンション
ライオンズ墨田曳舟8,298万円京成曳舟駅徒歩6分71.22m²
NICハイム吾妻橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年12月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 59戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。NICハイム吾妻橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- NICハイム吾妻橋のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- NICハイム吾妻橋のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- NICハイム吾妻橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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