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メイツ吉祥寺南

外観画像

東京都三鷹市下連雀8丁目4-14

  • 吉祥寺駅 バス20分 新川通り下車 徒歩4分
  • 吉祥寺駅 バス20分 新川通り下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
4,099万円〜5,348万円(67.2m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.9万円(67.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,616万円〜6,023万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,071万円〜5,312万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,078万円〜5,321万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,092万円〜5,339万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,273万円〜5,576万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,648万円〜6,065万円
参考賃料18.1万円〜20.3万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,099万円〜5,348万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積67.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,288万円〜5,595万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積70.06m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,680万円67.0m²
3LDK		5階
2024年6月4,680万円67.0m²
3LDK		5階
2024年5月4,880万円67.0m²
3LDK		5階
2024年4月4,880万円67.0m²
3LDK		5階
2024年3月4,880万円67.0m²
3LDK		5階
2024年2月4,980万円67.0m²
3LDK		5階
2024年1月4,980万円67.0m²
3LDK		5階
2023年12月4,980万円67.0m²
3LDK		5階
2023年11月4,980万円67.0m²
3LDK		5階
2023年7月5,390万円76.0m²
3LDK		6階
2023年6月5,390万円76.0m²
3LDK		6階
2023年5月5,790万円76.0m²
3LDK		6階
2023年4月5,790万円76.0m²
3LDK		6階
2023年3月5,890万円76.0m²
3LDK		6階
2023年2月5,990万円76.0m²
3LDK		6階
2023年1月5,990万円76.0m²
3LDK		6階
2022年12月6,290万円76.0m²
3LDK		6階
2022年9月4,780万円67.0m²
3LDK		2階
2021年4月4,499万円67.2m²
3LDK		6階
2021年3月4,499万円67.2m²
3LDK		6階
2020年7月4,590万円70.06m²
3LDK		6階
2020年6月4,590万円70.06m²
3LDK		6階
2018年6月4,380万円76.2m²
3LDK		2階
2018年5月4,380万円76.2m²
3LDK		2階
2018年4月4,380万円76.2m²
3LDK		2階
2015年2月3,880万円67.2m²
3LDK		5階
2015年1月3,880万円67.2m²
3LDK		5階
2014年12月3,880万円67.2m²
3LDK		5階
2012年11月2,980万円67.2m²
3LDK		3階
2012年10月2,980万円67.2m²
3LDK		3階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年9月15.0万円67.2m²
3LDK		5階
2018年8月16.5万円67.2m²
3LDK		5階
2018年7月16.5万円67.2m²
3LDK		5階
2018年6月16.5万円67.2m²
3LDK		5階
2018年5月16.5万円67.2m²
3LDK		5階
2018年4月17.5万円67.2m²
3LDK		5階
2018年3月17.5万円67.2m²
3LDK		5階

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある吉祥寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

吉祥寺駅について

吉祥寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

吉祥寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    74

  • 交番

    60

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

メイツ吉祥寺南の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 三鷹下連雀八丁目店
  • ファミリーマート 三鷹山中通り店
  • セブンイレブン 三鷹新川６丁目店
  • クリエイトエス・ディー三鷹新川店
買い物：大型店
  • 上州屋 三鷹東八店
  • 二木ゴルフ 三鷹店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ三鷹店
  • コジマ×ビックカメラ 三鷹店
グルメ
  • オリーブの丘三鷹新川店
  • ガスト 三鷹新川店（から好し取扱店）
  • かっぱ寿司 三鷹店
  • 藍屋 三鷹新川店
娯楽施設
  • 新川テニスコート
  • 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ
  • ＳＵＢＡＲＵ総合スポーツセンター
  • 仙川公園
役所・公共施設
  • 三鷹新川郵便局
  • 三鷹郵便局
  • 三鷹市役所
  • 三鷹市立三鷹図書館
医療
  • 医療法人財団慈生会野村病院
  • 清恵会篠原病院
  • 医療法人財団紘友会三鷹病院
  • 杏林大学医学部付属病院
保育施設
  • にじいろ保育園三鷹新川
  • 春ひな保育園
  • まなびの森保育園三鷹
  • 南浦東保育園
学校
  • 私立杏林大学井の頭キャンパス
  • 三鷹市立第六小学校
  • 三鷹市立第一小学校
  • 三鷹市立南浦小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メイツ吉祥寺南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
44戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
ポーチ面積:2.55m2 室外機置場面積:5.20m2

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メイツ吉祥寺南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メイツ吉祥寺南のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. メイツ吉祥寺南のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メイツ吉祥寺南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 吉祥寺駅
  5. メイツ吉祥寺南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 下連雀
  5. メイツ吉祥寺南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 三鷹市の中古マンション
  4. 吉祥寺駅の中古マンション
  5. メイツ吉祥寺南
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 三鷹市の賃貸マンション
  4. 吉祥寺駅の賃貸マンション
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 三鷹市の地図やデータ
  4. 下連雀の地図やデータ
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