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三鷹ガーデンハウス

外観画像

東京都三鷹市下連雀4丁目22-17

  • 三鷹駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,292万円〜5,530万円(64.05m²)
代表参考賃料
16.0万円〜17.9万円(64.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,292万円〜5,530万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,313万円〜5,558万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,816万円〜6,205万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積70.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,008万円〜5,164万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積58.93m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,410万円〜5,682万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積64.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,880万円〜4,999万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積56.08m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月5,798万円70.0m²
3LDK		7階
2024年2月5,798万円70.0m²
3LDK		7階
2024年1月5,980万円70.0m²
3LDK		7階
2023年12月6,180万円70.0m²
3LDK		7階
2022年11月4,480万円64.0m²
3LDK		12階
2022年10月4,480万円64.0m²
3LDK		12階
2022年9月4,680万円64.0m²
3LDK		12階
2022年1月5,480万円64.05m²
3LDK		3階
2021年12月5,480万円64.05m²
3LDK		3階
2021年12月4,290万円58.93m²
2LDK		7階
2021年11月4,290万円58.93m²
2LDK		7階
2021年10月4,290万円58.93m²
2LDK		7階
2021年9月4,290万円58.93m²
2LDK		7階
2021年8月4,490万円58.93m²
2LDK		7階
2021年7月4,490万円58.93m²
2LDK		7階
2021年6月4,690万円58.93m²
2LDK		7階
2013年12月3,280万円59.7m²
3LDK		1階
2013年11月3,280万円59.7m²
3LDK		1階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月13.5万円56.0m²
2DK		14階
2019年7月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2019年6月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2019年5月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2019年4月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2015年7月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2015年6月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2015年5月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2012年9月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2012年8月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2012年7月18.5万円64.05m²
3LDK		12階
2011年5月13.5万円56.08m²
2DK		14階
2011年4月13.5万円56.08m²
2DK		14階
2010年8月18.0万円64.05m²
3LDK		12階
2010年7月18.0万円64.05m²
3LDK		12階
2010年5月18.3万円64.05m²
3LDK		12階
2010年4月18.3万円64.05m²
3LDK		12階
全て表示 (17件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    72

  • 医療施設

    81

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

三鷹ガーデンハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三鷹南店
  • まいばすけっと下連雀４丁目店
  • 地産マルシェ三鷹店
  • ウエルシア三鷹下連雀店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 三鷹店
  • 三鷹ショッピングセンター第一ビル
  • ハニーズ 三鷹店
  • 三鷹コラル
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 三鷹南口店
  • 大戸屋 ごはん処三鷹南口店
  • バーミヤン 三鷹駅南口店
  • 中華食堂日高屋三鷹南口中央通店
娯楽施設
  • 漫画喫茶ゲラゲラ三鷹店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４三鷹店
  • コナミスポーツクラブ武蔵野
  • 井口特設グラウンド多目的運動広場
役所・公共施設
  • 三鷹市立三鷹駅前図書館
  • 三鷹駅前郵便局
  • 三鷹下連雀四郵便局
  • 三鷹上連雀五郵便局
医療
  • 公益財団法人井之頭病院
  • 東京国際大堀病院
  • 医療法人社団永寿会三鷹中央病院
保育施設
  • 三鷹幼稚園
  • 下連雀保育園
  • 三鷹駅前保育園
  • ポピンズナーサリースクール三鷹南
学校
  • 三鷹市立第三小学校
  • 三鷹市立第四中学校
  • 三鷹市立第七小学校
  • 三鷹市立第四小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

三鷹ガーデンハウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
40戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
戸田建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。三鷹ガーデンハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 三鷹ガーデンハウスのある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. 三鷹ガーデンハウスのある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 三鷹ガーデンハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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