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東急ドエル・アルス三鷹

外観画像

東京都三鷹市下連雀3丁目32-6

  • 三鷹駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
1,769万円〜2,280万円(23.9m²)
代表参考賃料
7.2万円〜8.0万円(23.9m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,761万円〜2,269万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,765万円〜2,274万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,765万円〜2,274万円
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格1,769万円〜2,280万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,769万円〜2,280万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格3,964万円〜5,107万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積53.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,973万円〜5,119万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積53.41m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,773万円〜2,285万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格5,086万円〜6,553万円
参考賃料19.4万円〜21.8万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,777万円〜2,290万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
7階
参考価格1,781万円〜2,295万円
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格5,444万円〜7,015万円
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積72.66m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,120万円〜6,597万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,456万円〜7,030万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積72.66m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,131万円〜6,612万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積68.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,853万円〜6,253万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積64.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格1,797万円〜2,316万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
11階
参考価格5,754万円〜7,414万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積76.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格1,801万円〜2,321万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積23.9m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年7月5,680万円68.19m²
3LDK		6階
2019年6月5,680万円68.19m²
3LDK		6階
2019年5月5,780万円68.19m²
3LDK		6階
2019年4月5,980万円68.19m²
3LDK		6階
2019年3月5,980万円68.19m²
3LDK		6階
2019年2月6,280万円68.19m²
3LDK		6階
2019年1月6,480万円68.19m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (92件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月16.9万円53.0m²
2LDK		5階
2024年6月18.9万円64.0m²
2LDK		10階
2024年2月18.9万円64.0m²
2LDK		10階
2024年1月18.9万円64.0m²
2LDK		10階
2023年8月15.8万円53.0m²
2LDK		4階
2023年6月15.8万円53.0m²
2LDK		4階
2022年6月19.4万円68.0m²
3LDK		9階
2022年5月19.4万円68.0m²
3LDK		9階
2022年3月7.8万円23.9m²
1K		4階
2022年2月7.8万円23.9m²
1K		4階
2021年3月19.5万円72.66m²
3LDK		9階
2020年10月19.4万円68.19m²
3LDK		9階
2020年8月8.4万円23.9m²
1K		5階
2020年7月8.4万円23.9m²
1K		5階
2019年5月18.0万円72.66m²
3LDK		9階
2019年4月18.0万円72.66m²
3LDK		9階
2017年2月6.5万円23.46m²
1K		4階
2017年1月8.3万円23.9m²
1K		3階
2017年1月6.5万円23.46m²
1K		4階
2017年1月8.5万円23.9m²
1K		7階
2016年12月8.3万円23.9m²
1K		3階
2016年12月6.5万円23.46m²
1K		4階
2016年12月8.5万円23.9m²
1K		7階
2016年9月6.5万円23.46m²
1K		4階
2016年8月6.5万円23.46m²
1K		4階
2016年8月23.5万円76.28m²
3LDK		11階
2016年7月6.5万円23.46m²
1K		3階
2016年7月6.5万円23.46m²
1K		4階
2016年7月23.5万円76.28m²
3LDK		11階
2016年6月6.5万円23.46m²
1K		3階
2016年5月6.5万円23.46m²
1K		3階
2016年5月23.5万円76.28m²
3LDK		11階
2016年4月6.7万円23.46m²
1K		3階
2016年4月23.5万円76.28m²
3LDK		11階
2016年3月6.7万円23.46m²
1K		3階
2016年3月23.5万円76.28m²
3LDK		11階
2016年2月6.7万円23.46m²
1K		3階
2015年9月19.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年8月19.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年7月19.5万円72.66m²
3LDK		8階
2015年7月21.0万円72.66m²
3LDK		9階
2015年6月14.4万円53.41m²
2LDK		4階
2015年6月20.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年6月21.0万円72.66m²
3LDK		9階
2015年5月14.4万円53.41m²
2LDK		4階
2015年5月15.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年5月21.0万円72.66m²
3LDK		9階
2015年5月15.8万円68.19m²
3LDK		10階
2015年4月15.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年4月21.0万円72.66m²
3LDK		9階
2015年3月7.8万円23.9m²
1K		4階
2015年3月15.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年3月15.5万円64.49m²
2LDK		10階
2015年2月7.8万円23.9m²
1K		4階
2015年2月7.9万円23.9m²
1K		5階
2015年2月15.0万円72.66m²
3LDK		8階
2015年2月15.5万円64.49m²
2LDK		10階
2015年1月7.9万円23.9m²
1K		5階
2014年12月7.9万円23.9m²
1K		5階
2014年11月7.9万円23.9m²
1K		5階
2014年10月7.9万円23.9m²
1K		5階
2014年7月6.5万円23.46m²
1K		4階
2014年6月6.5万円23.46m²
1K		4階
2014年6月20.5万円67.35m²
1K		11階
2014年5月6.5万円23.46m²
1K		4階
2014年4月11.9万円51.37m²
1K		2階
2014年3月18.0万円66.9m²
1K		12階
2014年1月7.8万円23.9m²
1K		4階
2012年10月6.2万円23.0m²
1K		4階
2012年9月6.2万円23.46m²
1K		3階
2012年9月6.2万円23.0m²
1K		4階
2012年8月6.7万円23.46m²
1K		3階
2012年7月6.2万円23.46m²
1K		3階
2012年6月6.2万円23.46m²
1K		3階
2012年5月6.2万円23.46m²
1K		3階
2012年4月6.2万円23.46m²
1K		3階
2012年2月22.0万円72.66m²
3LDK		9階
2012年1月7.8万円23.9m²
1K		4階
2012年1月22.0万円72.66m²
3LDK		9階
2011年12月7.8万円23.9m²
1K		4階
2011年12月22.0万円72.66m²
3LDK		9階
2011年11月7.8万円23.9m²
1K		4階
2011年5月15.5万円64.49m²
2LDK		10階
2011年4月23.7万円76.28m²
3LDK		11階
2011年3月23.7万円76.28m²
3LDK		11階
2011年1月8.3万円23.9m²
1K		3階
2010年12月8.3万円23.9m²
1K		3階
2010年11月8.3万円23.9m²
1K		3階
2010年10月14.4万円53.41m²
1K		6階
2010年2月13.9万円53.41m²
2LDK		4階
2009年11月16.9万円68.19m²
3LDK		10階
2009年3月8.3万円23.9m²
1K		4階
全て表示 (92件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

東急ドエル・アルス三鷹の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • トモズ三鷹南口店
  • ファミリーマート 三鷹中央通り南店
  • ウエルシア三鷹下連雀店
  • セブンイレブン 三鷹駅赤鳥居通り店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 三鷹店
  • 三鷹ショッピングセンター第一ビル
  • ハニーズ 三鷹店
  • 三鷹コラル
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 三鷹南口店
  • 大戸屋 ごはん処三鷹南口店
  • バーミヤン 三鷹駅南口店
  • 中華食堂日高屋三鷹南口中央通店
娯楽施設
  • 漫画喫茶ゲラゲラ三鷹店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４三鷹店
  • コナミスポーツクラブ武蔵野
  • 井の頭公園
文化施設
  • 三鷹市立アニメーション美術館
役所・公共施設
  • 三鷹市立三鷹駅前図書館
  • 三鷹駅前郵便局
  • 三鷹下連雀四郵便局
  • 武蔵野中町郵便局
医療
  • 公益財団法人井之頭病院
  • 東京国際大堀病院
  • 医療法人社団永寿会三鷹中央病院
  • 順聖会吉方病院
保育施設
  • 三鷹駅前保育園
  • 保育園トキ三鷹駅前園
  • ビーフェアこども愛々保育園三鷹
  • 三鷹すみれ保育園
学校
  • 三鷹市立第三小学校
  • 三鷹市立第四中学校
  • 三鷹市立第四小学校
  • 三鷹市立第七小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東急ドエル・アルス三鷹 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年2月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
56戸
法令上の制限
仲介手数料キャッシュバック対象マンション(キャンペーン期間中ご成約の方対象です)物件購入は決して安い買い物ではありません。少しでも安くお得な条件でやらせて頂きます。お問い合わせ下さい。

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエル・アルス三鷹への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東急ドエル・アルス三鷹のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. 東急ドエル・アルス三鷹のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東急ドエル・アルス三鷹周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 三鷹市
  4. 下連雀
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