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フェリス三鷹

外観画像

東京都三鷹市下連雀3丁目31-12

  • 三鷹駅 徒歩6分
  • 吉祥寺駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
16.5万円〜18.5万円(55.8m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積42.67m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積46.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積38.25m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積44.61m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積44.61m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積38.25m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積42.67m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積46.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.5万円
専有面積80.8m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積55.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月14.0万円44.0m²
2DK		3階
2024年8月14.0万円44.0m²
2DK		3階
2024年6月12.5万円38.0m²
1LDK		2階
2024年5月12.5万円38.0m²
1LDK		2階
2024年4月12.5万円38.0m²
1LDK		2階
2024年2月17.0万円55.0m²
2LDK		7階
2024年1月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2024年1月17.0万円55.0m²
2LDK		7階
2023年12月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年12月17.0万円55.0m²
2LDK		7階
2023年11月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年7月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年7月12.5万円38.0m²
1LDK		3階
2023年6月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年6月12.5万円38.0m²
1LDK		3階
2023年5月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年5月12.5万円38.0m²
1LDK		3階
2023年4月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年3月13.3万円42.0m²
2DK		2階
2023年3月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年3月17.3万円55.0m²
2LDK		6階
2023年2月13.3万円42.0m²
2DK		2階
2023年2月14.2万円44.0m²
2DK		2階
2023年2月17.3万円55.0m²
2LDK		6階
2023年1月13.3万円42.0m²
2DK		2階
2022年9月13.7万円55.0m²
2LDK		5階
2022年5月14.1万円46.0m²
2LDK		3階
2022年4月14.1万円46.0m²
2LDK		3階
2022年3月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2021年2月13.2万円42.67m²
2DK		2階
2021年1月13.2万円42.67m²
2DK		2階
2021年1月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2020年7月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2020年6月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2020年4月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2020年3月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2020年3月17.0万円55.8m²
2LDK		7階
2020年2月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2020年2月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2020年1月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2019年12月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2019年6月13.8万円42.67m²
2DK		2階
2019年6月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2019年5月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2019年4月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2019年2月13.8万円43.67m²
2DK		3階
2019年1月11.7万円38.25m²
1LDK		2階
2018年12月11.7万円38.25m²
1LDK		2階
2018年8月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2018年7月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2018年7月23.8万円80.8m²
3SLDK		7階
2018年6月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2018年5月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2018年2月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2018年1月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2017年11月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2017年10月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2017年4月17.0万円55.8m²
2LDK		7階
2017年3月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2017年3月13.7万円43.8m²
2DK		3階
2017年3月17.0万円55.8m²
2LDK		7階
2017年2月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2017年2月13.7万円43.86m²
2DK		3階
2017年2月17.0万円55.8m²
2LDK		7階
2017年1月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2017年1月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2017年1月17.0万円55.8m²
2LDK		7階
2016年12月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2016年12月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2016年11月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2016年11月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2016年10月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2016年10月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2016年10月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2016年9月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2016年9月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2016年9月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2016年8月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2016年7月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2016年4月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2016年4月13.2万円55.8m²
2LDK		5階
2016年3月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2016年2月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2015年10月13.7万円43.86m²
2DK		3階
2015年9月13.7万円43.86m²
2DK		3階
2015年8月13.7万円43.86m²
2DK		3階
2015年8月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年7月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年7月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2015年6月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年6月17.3万円55.8m²
2LDK		6階
2015年5月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年4月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年3月13.8万円42.67m²
2DK		3階
2015年3月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2015年2月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2015年2月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2015年1月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2015年1月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2014年8月16.9万円55.8m²
2LDK		7階
2014年7月16.9万円55.8m²
2LDK		7階
2014年6月16.9万円55.8m²
2LDK		7階
2014年5月16.9万円55.8m²
2LDK		7階
2014年4月17.2万円55.8m²
2LDK		7階
2014年3月13.0万円42.67m²
2DK		2階
2014年3月13.2万円42.67m²
2DK		3階
2014年3月17.2万円55.8m²
2LDK		7階
2014年1月13.2万円42.67m²
2DK		3階
2013年6月15.0万円47.33m²
2LDK		3階
2013年6月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2013年5月11.5万円38.25m²
1LDK		2階
2013年5月15.0万円47.33m²
2LDK		3階
2013年5月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2013年4月11.5万円38.25m²
1LDK		2階
2013年4月15.0万円47.33m²
2LDK		3階
2013年4月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2013年2月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2013年1月14.0万円46.8m²
2LDK		2階
2012年12月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2012年11月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2012年11月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2012年10月17.0万円55.8m²
2LDK		6階
2012年3月17.2万円55.8m²
2LDK		7階
2012年2月13.0万円42.67m²
2DK		3階
2012年2月17.2万円55.8m²
2LDK		7階
2011年9月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2011年8月17.0万円55.8m²
2LDK		5階
2011年6月13.5万円44.61m²
2DK		2階
2011年6月12.8万円44.61m²
2DK		2階
2011年3月13.5万円44.61m²
2DK		2階
2011年3月12.8万円42.67m²
2DK		2階
2010年12月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2010年11月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2010年10月14.1万円46.8m²
2LDK		3階
2010年4月12.8万円42.67m²
2DK		3階
2010年3月11.5万円38.25m²
1LDK		3階
2010年2月11.5万円38.25m²
1LDK		3階
2009年3月14.9万円47.33m²
2LDK		3階
2009年2月14.9万円47.33m²
2LDK		3階
2009年1月17.2万円55.8m²
2LDK		6階
全て表示 (140件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、千歳船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

フェリス三鷹の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三鷹中央通り南店
  • ウエルシア三鷹下連雀店
  • トモズ三鷹南口店
  • ファミリーマート 三鷹南店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 三鷹店
  • 三鷹ショッピングセンター第一ビル
  • ハニーズ 三鷹店
  • 三鷹コラル
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 三鷹南口店
  • 大戸屋 ごはん処三鷹南口店
  • バーミヤン 三鷹駅南口店
  • 中華食堂日高屋三鷹南口中央通店
娯楽施設
  • 漫画喫茶ゲラゲラ三鷹店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４三鷹店
  • コナミスポーツクラブ武蔵野
  • 井の頭恩賜公園西園テニスコート
文化施設
  • 三鷹市立アニメーション美術館
役所・公共施設
  • 三鷹市立三鷹駅前図書館
  • 三鷹駅前郵便局
  • 三鷹下連雀四郵便局
  • 武蔵野中町郵便局
医療
  • 公益財団法人井之頭病院
  • 東京国際大堀病院
  • 医療法人社団永寿会三鷹中央病院
  • 順聖会吉方病院
保育施設
  • 三鷹駅前保育園
  • 下連雀保育園
  • 三鷹幼稚園
  • 保育園トキ三鷹駅前園
学校
  • 三鷹市立第三小学校
  • 三鷹市立第四中学校
  • 三鷹市立第四小学校
  • 三鷹市立第七小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フェリス三鷹 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フェリス三鷹への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フェリス三鷹のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. フェリス三鷹のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フェリス三鷹周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 三鷹駅
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  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 下連雀
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  4. 三鷹駅の賃貸マンション
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