直近3年間の推移
三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。
これは三鷹市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.25%、2年目が3.42%、3年目が5.15%となっています。
ファインキャッスル井の頭
東京都三鷹市下連雀1丁目8-23
- 三鷹駅 徒歩19分
- 吉祥寺駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,943万円〜2,504万円(38.88m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.2万円(38.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,773万円〜2,285万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積35.61m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格1,891万円〜2,437万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積37.98m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,858万円〜2,394万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積37.19m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格1,943万円〜2,504万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格1,623万円〜2,092万円
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積32.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,950万円〜2,512万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格1,786万円〜2,302万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積35.64m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格1,950万円〜2,512万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格1,938万円〜2,497万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積38.52m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格1,956万円〜2,520万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積38.88m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,380万円 | 37.98m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 37.98m² 1LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,298万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2019年3月 | 2,298万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,988万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,088万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,188万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,188万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,298万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,298万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,388万円 | 38.52m² 2DK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,280万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2014年10月 | 1,280万円 | 32.4m² 1DK | 3階 |
| 2013年5月 | 1,899万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 1,899万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2022年2月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2022年1月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2020年8月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2020年7月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年8月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年7月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 8.4万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 9.8万円 | 35.61m² 1R | 1階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 38.88m² 2DK | 4階 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年8月 | 8.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年12月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年11月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年8月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年7月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年7月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 9.8万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2014年6月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年5月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年4月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年3月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2014年1月 | 9.8万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 10.0万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年8月 | 11.2万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 11.2万円 | 38.88m² 2DK | 3階 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 32.3m² 2DK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年5月 | 6.8万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年4月 | 6.8万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年7月 | 7.2万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年6月 | 7.2万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年4月 | 7.9万円 | 32.0m² 2DK | 3階 |
| 2012年2月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年4月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2011年3月 | 7.5万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2011年3月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2011年2月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2011年1月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2010年12月 | 8.0万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2010年12月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2010年11月 | 8.0万円 | 37.19m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 9.5万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 9.8万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2010年1月 | 9.8万円 | 35.64m² 2DK | 3階 |
| 2009年11月 | 9.5万円 | 35.95m² 2DK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.0万円 | 35.67m² 2DK | 4階 |
全て表示 (70件)表示を省略
三鷹市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
三鷹市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
三鷹市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
三鷹市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは三鷹市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が2.35%、3年目が0.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
三鷹駅について
三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、千歳船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
81
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
69
飲食店
69
カフェ
67
医療施設
73
郵便局
73
交番
50
公園
63
習い事施設
71
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ファインキャッスル井の頭の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
三鷹市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランツ野川公園 2077.9万円多磨駅徒歩12分30.8m²中古マンション
エクセル三鷹4,199万円三鷹駅徒歩2分44.46m²中古一戸建て
三鷹市上連雀8丁目 戸建5,499万円三鷹駅徒歩28分83.42m²土地
三鷹市上連雀II期 8号地5,740万円三鷹駅徒歩22分土地
三鷹市上連雀II期 8号地5,740万円三鷹駅徒歩22分賃貸マンション
三鷹市下連雀４丁目7.5万円三鷹駅徒歩8分24.0m²中古マンション
コスモ三鷹深大寺4,480万円武蔵境駅西野下車徒歩1分82.42m²中古一戸建て
三鷹市井の頭5丁目の中古戸建7,680万円吉祥寺駅徒歩15分110.2m²土地
三鷹市上連雀７丁目6,540万円三鷹駅徒歩22分土地
三鷹市上連雀７丁目6,540万円三鷹駅徒歩22分賃貸マンション
ライオンズプラザ三鷹駅前6.5万円三鷹駅徒歩3分18.61m²中古マンション
クリオ三鷹弐番館5,280万円三鷹駅三鷹市役所前下車徒歩2分59.4m²中古一戸建て
三鷹市下連雀1丁目の中古戸建13,000万円吉祥寺駅徒歩20分117.03m²土地
三鷹市上連雀７丁目6,540万円三鷹駅徒歩22分土地
三鷹市上連雀７丁目6,540万円三鷹駅徒歩22分賃貸マンション
ライオンズマンション三鷹第68.5万円三鷹駅徒歩5分15.48m²中古マンション
吉祥寺南パーク・ホームズ7,280万円吉祥寺駅ＮＴＴデータビル前下車徒歩1分75.44m²土地
三鷹市上連雀７丁目5,740万円三鷹駅徒歩22分土地
三鷹市上連雀７丁目5,740万円三鷹駅徒歩22分賃貸マンション
ラ・カーサ牟礼7.7万円三鷹台駅徒歩18分22.91m²
ファインキャッスル井の頭 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年4月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 延べ床面積
- 37.98m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインキャッスル井の頭への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインキャッスル井の頭のある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
- ファインキャッスル井の頭のある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインキャッスル井の頭周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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